Merhabalar tebernüş bey, çayırovada dumankayanın bir projesi var 142 dönüm arazi üzerine bu bölge hakkında düşünceleriniz nelerdir?

mrb. tebernüş kireçci bey size bır sorum olucak tuzla tepeörende bır arsa almak ıstıyorum ama ımar durumu tarla ve hısseli tapu 290 m2 50000 tl büyük projeler var deniliyor. siz ne düsünüyorsunuz almalımıyım 2-3 sene beklemeyi dusunuyorum aldıktan sonra.

Merhaba kolay gelsin, 1- Bahçeşehir , Yeşiltepe Sıvat mevkii`de 360 m2 müstakil tapulu villa imarlı arsalar 180 - 250 bin TL arasında satılıyor.Belediye bu bölgeye şu an bişey yapmaya izin vermiyor .Sizce buraya para bağlayıp beklemek mantıklımı? Arsa yatırımı yapmak istiyorum bölge seçemedim,bölge için tavsiyeniz olurmu? 2-Ispartakule Koza1 evleri 180.000 tl,68m2,1+1 650tl kiracılı daire ve studyo24 1+0 40m2 400kiraya verilebilir daire 115,000tl.bunlar için yorumunuzu alabilirmiyim. Önceki cevaplarınız içinde Teşekkür ederim...

Merhaba Ahmet bey. Daire satışlarında alt limit sanırım raiç bedel olmak zorunda.Peki bir satışta raiç bedel yada daha üstü beyan edilerek satış yapıldığında ,rakam ekspertiz değeri altında kalıyorsa hukuki olarak vergi dairesine bir müteahhitin sorumluluğu nedir.Aynı sorum kredisiz peşin satışlar içinde geçerlidir.TEŞEKKÜRLER

Öncelikle şimdiden ilginize çok teşekkür ederim tebernüş bey 2 kat 1 bodrum olmak üzere mevcutta bir evimizi var ve diğer 2 hisse sahipleri evi kentsel dönüşüme vermek istiyorlar tapular hisseli tapu ve ara payı şeklinde kat irtifakı yok herkezin eşit hisse payları mevcut yani 3/2 çoğunluğu sağlamaktalar evi yıkılması konusunda anlaşılıyor ev yıkıldığında 5 katlı ve 10 daireli oluyor fakat diğer hissederlar yapımı konusunda masrafları kendi ceplerinden karşılayıp 3 er daire 1 de ortak daire sahibi olacak şekilde müteahhitle anlaşma sağladıklarını söylüyorlar ben bu masrafı karşılayamacağımı durumumum olmadığını ve kat karşılığı yapılmasını istediğimi söylememe rağmen bunu kabul etmiyorlar ve beni kabul etmezsen kentsel dönüşüm yasası gereği evimin kendinelerine açık artırma yoluyla satılacağını yada devletin alacağını söylüyorlar çok zor durumdayım ne yapabilirim hukuku olarak kendimi savunacağım bir durum varmı yoksa zaten yapamazlar mı bilemiyorum ama çok zor durumdayım acil cevabınızı bekliyorum saygılar

Tebernüş bey kolaylıklar diliyorum. Bilhassa dikkat ediyorum müteahhitlik işine girmek isteyenlere sermayeniz varsa arsaya yatırım yapın diyorsunuz. Ben şunu soracaktım. Varsayalım ki bizler arsa ile Kazanç ve kar sağlamayı amaç edindik ve oradan gelecek kar ile hayatımızı sürdürmeye karar verdik. Peki bir arsanın kazandırma süresi veya kar getiri süresi onun bi geçim kaynağı yapmaya engel değil mi.

Merhaba Tebernüş bey. http://www.tebernuskirecci.com.tr/kocaali-eminevim-nefes-21/127037 soruma cevabınız için teşekkür ederim. Kira getirisini araştırmadım. Fakat bölgeye gittim. Karasu'dan daha az gelişmiş. Ama Karasu'daki inşaat firmaları burada da yazlık yapmaya başladılar. Satınalma amacımız çocuk için olduğu için prim beklentimiz yok. İlerde ihtiyaç halinde satabilir miyiz tek düşündüğümüz bu. Gerçi yol, liman bişiler diyorlar da. Duyumlara göre değil de olanlara göre tartıyoruz. Önceki senelerde yazlıklar 30-40 bindi şimdi 70-80 bin. Eminevim Nefes kapalı havuzu olması sebebiyle mahremiyeti olanlar için tercih sebebi görünüyor. İnşallah bölge herkesi mutlu edecek şekilde gelişir...

Ben, haziran ayında 5 bloktan oluşan 90 daireli, güvenlikli ve havuzlu bir siteye kiracı olarak taşındım 100 tl aidatı vardı ve ana girişteki panoda blok girişindeki panoda gelir giderler aylık dökümü makbuzlu bir şekilde belirgindi güvenilir geldi ve tuttum. temmuz ayında yönetici değişmiş bunun bilgilendirilmesi yapılmadı site girişinde yada blok girişlerinde ki pano da temmuz ayından beri gelir -gider dökümanı,siteye gelen elektirik vs.. faturalarda asılmıyor ve aidat 130 tl oldu nereye ne yapılıyor bu bilgilendirme yok pano temmuz ayından beri boş ve yönetim kurulu yok yönetici kim bilmiyorum kapıcıya soruyorum kim yönetici !!! güvenlik personeli şirketten geliyordu yeni yöneticiyle değişti şirketten gelmiyor yaka kartı ve üniforma yok bilgilendirme yok.site yönetim kayıt defteri yok ,işletme projesi yok, ve binada havuz sadece 3 ay açık başka aktivite yok . Ben aylık gelir gider dökümanların faturaların asılmadığı taktirde aidat ödemeyi reddediyorum artık kiracıyım ama bu haksızlığa artık tahammül edemiyorum ne yapmam lazım bilgilendiirirmisiniz. teşekkürler...

merhaba, Oglum yurtdışında çalışırken birikimlerini degerlendirmek üzere bir ev aldım. şimdi aldığım evi kendisine devretmek istiyorum. Ne yapmalıyım

Ukra city Beylikdüzünden bankadan kredi çekerek ev aldım. O günden bugüne borçlarımı düzenli olarak ödemekteyim ancak inşşatın teslim edilemeyeceğini düşünüyorum. Evi, banka kredisi ile aldığım için bu parayı bankadan geri talep edebilir miyim ?