Almak istediğim yerin tamamı 9000m2 tapuda zeytinlik geçiyor. hissesi 1400m2 altı hissedarı var her hissedarın yeri belirlenmiş 10-12 yıl önceden hissedarlar kendi alanlarına evini yapmış kuyusunu açmış yeni ağaçlar dikmiş hepsi kendine özgü bu hisse tapulu bahçeli evi aldıktan sonra müstakil tapuya nasıl çeviririm. alırken nelere dikkat etmeliyim. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle çok uzatıp sizi yormak istemeyiz ama inanın çok kararsızız. Oturmak için 1+1 ev arayışındayız. Eşimin ve benim işime yakın tercihlere yöneldik. Aklımızda ümraniye ve çekmeköy lokasyonları var. %25 peşinatta eksiğimiz var bunu ihtiyaç kredisiyle bu ay tamamlamak niyetindeyiz. Bırkaç ay içinde de krediye uygun isteğimize uygun bir daire bulup almak amacındayız, umuyorum gerçekleştirebiliriz bu isteğimizi. Aslında ilk isteğimiz metroya olabildiğince yakın olabilmek, sonraki ise ferah sosyal donatıları güzel bir site bulmak. Aslında alternatif çok ama sahaya çıkmadan ilanlarla netleştirmek zor. Çünkü bu bölge ile ilgili fikrimiz yok. Alternatiflerimiz eltes güneşi esenşehir, burda 250bine birkaç ilan var ama güncel mi bilemıyoruz cunku bizim maxımum cıkabıleceğimiz rakam bu. Sonrasında dome resıdence, white side, butik 216, meritlife, sarissa, sinpaş aqua city. Birde hepsi metroya yakın dıyor ama en yakını hangisi kestiremedık dogrusu. 1+1 bir ev için 250bin i zorlamak fazla mıdır? Uzun vadeli düşünüyoruz diyemıyorum cunku en fazla 4 5 yıl içinde satıp daha buyuk bir ev almak var aklımızda. Bize lutfen fikir verin, çok teşekkürler

Eşim adına,Ocak 2015te edremit vergi dairesinden takdir kom.nun imzaladığı vergi ziyaı tebliği aldık.ancak06/08/2014 te bostancı uyg.grup müd. Den gelen memur yoklama yapmış ve başka bir şey yapmamıza gerek olmadığını söylemişti.eşim hemen edremit e gitti.vergi dairesindekiler de ne hikmetse bu cezanın eve mi dükkana mı ait olduğunun belli olmadığını ama kendi evinize geçtiğinizi belgeleyen evrakları gönderin dediler.biz de eylül2013te evimizde oturduğumuzu ispatlayan belgeleri ve kira dekontlarını gönderdik.gelen cevapta dilekçemizle ilgili birşey yapamayacaklarını takdir kom. Nun kararının geçerli olduğunu bidirdiler.biz bu durumda ne yapabiliriz? Teşekkür ederim.

merhaba ev almak için 185.000 tl konut kredisi çekeceğiz. 24 şubattaki merkez bankası toplantısını beklememizi söylemişti bankada ki arkadaşlar. Dün ki toplantıdaki alınan 0,25 indirim konut kredilerine yansıması olur mu ve ne kadar sürede yansır acaba

Mrb emlakkonuttan tefe TÜFE aartisli daire aldık 113000 tl idi 30 tl pesinat verip teslimde taksitlere başladık bugunekadar 45000 tl odemisiz fakat kalanborc 97000tl borcumuz gunden gune azalmayi birakin artiyor kredi cekip kapatmak mantıklı midir acaba veya elimizdeki nakitle pesinat toplu odeme yapip azaltmakmi veya satip kurtulmakmi icinden cikamdik birturlu

Tebernüş bey merhaba elimde ki mevcut daireyi sattım. Elimde şuan 200 Tl gibi bir nakit var şöyle bir yol izlemek istiyorum kafamda 2 adet soru var cevap verirseniz çok sevinirim. şimdi Esenyurt tarafında 100.000 liralık 2 adet ev almak istiyorum yatırım için kiraya vereceğim. Bu şekilde mi yapmalıyım yoksa innovia 4 de biraz peşin verip yavaş yavaş taksit mi ödemeliyim. Hiç yoktan elimde bir miktar nakit kalır ve belki birşeyler yapabilirm. Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz nasıl bir yol izlemeliyim ?

selamlar tebernüş bey.Dün bahsettiğim konu onur beylerin yeri değil eski bir proje burda ruhsatlar tamamı alınmış durumda port poseidon adlı projemiz ekonomik durum ve satışta bir sorun yok ama istediğimiz fiyatların altında satışlar yapılır diye çekiniyoruz. Açıkçası kaplankaya ve ağaoğlunun yeri atıl durumda...bu konuda sıkıntı yaşarmıyız ?

Merhabalar, 27.03.14 tarinde 70 lira tapu bedelli 1+1 bir daire satın aldım. Üzerime kayıtlı tek konuttur. Şuan için 3+1 bir ev almak istiyorum. Mevcut Evi 120 lira bedelle satıp bu evi satın aldığımda aradaki farkdan dolayı gelir vergisi ödemek zorunda kalırmıyım ? Okuduğum yazılarda üzerinden bir yıl geçmek şartıyla (tek konutunuz olacak) bir yil içinde yeni bir konut aldığınızda devlet bu gelirinizden dolayı vergilendirme yapmıyor muş .Bu durumda benim tapuyu 28.03.15 de devretmem mi gerekiyor.

Tebernüş Bey ,Merhabalar, 27.03.14 tarinde 70 lira tapu bedelli 1+1 bir daire satın aldım. Üzerime kayıtlı tek konuttur. Şuan için 3+1 bir ev almak istiyorum. Mevcut Evi 120 lira bedelle satıp bu evi satın aldığımda aradaki farkdan dolayı gelir vergisi ödemek zorunda kalırmıyım ? Okuduğum yazılarda üzerinden bir yıl geçmek şartıyla (tek konutunuz olacak) bir yil içinde yeni bir konut aldığınızda devlet bu gelirinizden dolayı vergilendirme yapmıyor muş .Bu durumda benim tapuyu 28.03.15 de devretmem mi gerekiyor.

Tebernüş Bey Selamlar, Uzun zamandır ev almak amaçlı plan yapıyoruz ancak bir türlü istediğimiz evi bulup alamadık. Halen 1800 TL bedelle kirada oturuyorum ve 350 TL de aidat ödüyorum. Ev satın almak için 600-650 bin TL bir bütçemiz var ve bütçenin kredi oranı da yaklaşık üçte bir. Daha fazlası için kendimi zorlamak istemiyorum zira 2015 yılı için kriz bekleyenlerden birisi de benim. Soruma gelince, Kadıköy Bahariye, Moda veya Rıhtım ile yine Bostancı Metrosu civarında bulunan, 275.000 - 350.000 fiyat aralığındaki 2+1 evlerin 1200-1500 TL arası bedelle kiraya verildiğini görüyorum. Yeni yapılan projeleri incelediğimde ise 2+1 evlerin daha yüksek bedellerle satılmakta ve kira getirileri de daha az olup, sadece zaman içerisinde evin bedelinin artarak kar sağlama potansiyeli bulunmakta. Şimdi sizce, bahsettiğim yerlerden kiraya verme amaçlı iki tane ev alıp kiraya verip kirada oturmaya devam mı etmek mi yoksa 600-650 bin TL'ye bir ev mi almak daha doğru olur? Aydınlatırsanız çok sevinirim.