Yıllardır bu mahallede oturuyoruz 2+1 evimiz var dar gelirliyiz diyebiliriz genel olarak tüm tozkoparan halkı malesef ki bu şekilde.Şimdi söylenenler arasında örnek olarak 10 metre kareli eve 7 metre kare veriyorlarmış.Artı olarakda 12 bin liralık fark istiyorlarmış.1300 lira ile geçinen bir aile bu parayı nasıl ödesin ? Birçok problem teşkil eden durumlar var ve güngören belediyeside detaylı açıklamalarda bulunmuyormuş sizce bu kentsel dönüşüm bizler için faydalımı zararlımıdır ?

Tebernus bey merhabalar. Yatirim amacli ev almayi dusunuyorum. Bir kac yer var dudunfugum fakat kararsiz kaldim. Sizden ricam deger yapmadi acisindan bilgilendirmeniz olacaktir. 1.Senecek Maltepe findikli bolgesinde Kentplus 1+1 daire 280 Bin 1.100tl. kira getirisi ve ayrica studyo daire secenegide var 220 bin 950 tl kira getirisi mevcut. Bu bolgede bos alanda universite yapilacagi soyleniyor. 2. Secenek ayni yerde bos alana paralel fakat sitede olmayan normal binada 2+1 250 bin 1000 tl.kiraya verilebilir bir daire. 3. Secenek Turkis Bloklarinda 2+1=350 bin kirasi 1200 tl. ayni yerde 1+1=250 bin kiradi 1000 tl. Bu bolgeden metro gececek 4. Secenek Sancaktepe bos olan askeri alananin hemen onunde 2+1 genis daire 245 tl. 850 kira getiri soyleniyor, bu bolgede ilerde 4bin yatakli hadtane yapilacagi ve meyro gececegi soyleniyor. 5.Secenek Ornek mahallesinin E-5 bakan kismi 1+1 250 Bin 1100 kira Kusuruma bakmayin lutfen biraz uzun oldu. Sizin degerlendirmenize sunarak hangi secenek ve yer en mantikli ve caip bir yatirim olur. Bilgi vetirseniz cok makbule gececek. Simdiden tesekkur ederim.

Mrb.. Bizim 6.500 m2 tarlamız var hisseli bu tarla.. 1.300m2 ise benimdir 5 kişiyiz ben bunu 3.şahısa nasıl satarım kendi aramızda uzlaşma yok dışardan.. Tek tapudur bölünmemiştir teşekkürler şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey, Ev sahibi olduğumuz bina yaklaşık 25 senelik ve bunu kentsel dönüşüm dahilinde yıktırmak istiyoruz. Tapularımız hisseli. 5 tapu var binada ancak daha sonradan cıkılmış bir kat daha var tapusuz. Ancak belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanıyor. Su doğalgaz ve elektrik. Çok caresiz ve ne yapacagını bilemeyecek bir haldeyiz. Nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Bilgilerinizle aydınlatmanızı bekliyoruz . Teşekkür ederiz.

Sayin yetkili. Muteahhit ile yapipan sozlesme maddelerinden birinde derki "18 ayda bina herseyi ile eksiksiz teslim edilecekdir Aksi halde 18 ayi gecdigi her ay icin gecikme cezasi olarak her kat maliline 2.750.- odenecek ve bu dur 2 seneyi gecdiginde %10 zamli odenmeye devam edilecekdir". Bu madde kira disinda aylik gecikme cezasi olarak odenmesi gereken miktarmidir? Zira bir baska maddede ise 12 aylik odeme bitiminde kiralarin binanin bitmis hali uzerinden 2.750 tl nin altinda olmamak uzere devam edecegi. Sizden ricam bu 2 madde farkli degiimi?gecikme cezasi ayri bir konu kira ayri bir konu. Bu dusundugumuz gibii mi bizi aydinlstirsaniz size cok mutesekkir kalacagiz. Zira ilgilenen hatta sozlesmeyi okuyan bile yok. Cok tesekkurler

Iyi gunler , Tokı nin deprem afeti sonrasında ağır hasarlı mülk sahiplerine avantajlı olarak sahiplendirdigi blok binalardan bir dairesine kura sonucu yerlestirildik. 2013 yılında bir yonetici, yonetici yardimcisi ve denetcilerden oluşan yönetim oluşturuldu. Ilerleyen yıllarda yöneticinin evraklarda değişiklik makbuzlarda oynamalar ve kapıcı ssk primlerini ödemediği kapicinin mahkemeye başvurması ile ortaya çıktı.Zorlu baskılarla istifa ettirilen yöneticinin yerine yeni bir yönetim oluşturuldu. Yeni yönetim eski yöneticisine evrakta usulsüzlük zimmette para kaybı sebebiyle dava acti. Ve gectigimiz hafta ssk tarafından sigortasız işçi çalıştirmaktan dolayı 84 bin liralık bir ceza geldi. Ceza da eski yönetim tarafından ssk işçi çalıştırma bildirisi açılmış fakat bir daha kapatilmamiş işin sıkıntılı kısmı eski yönetim primleri ödemediği gibi yeni yonetici de primleri ödememiş. Babam mevcut yönetici yardimcisi yönetici ye primlerin ödenip ödenmediğini sorduğunda ödenmekte olduğu cevabını almış fakat ödemediği gelen ceza neticesinde anlaşıldığında ise prim ödemelerini elden ödediği beyanında bulunmuş. Bu durumda 1-cezai sorumluluk kimlerdedir ? 2-yonetici yardiciliginin yasal geçerliliği var midir? 3-Kesilen cezayı kat sahiplerimi öder ? 4-Kat sahipleri õderse ödemeye yanaşmayan kat sahiplerinden dolayı ortaya çıkan faiz artırımı bütün kat sahiplerine yansirmi? 5-Denildiği gibi primler elden ödenmiş ise cezai indirim uygulanirmi? ssk temyize gitmenin faydasız olacağını söylemiş yardımcı yorumlariniz i bekliyor şimdiden teşekkür ediyorum

Tebernüş bey .merhaba .Başakport projesinin yeri niçin açıklanmıyor? Acaba göçmen konutları olabilir mi? Teşekkür ederim.

Merhaba Esenler Çiftehavuzlar mahallesinde kentsel dönüşüme başlanıyor. Şuan oturduğumuz ev dedemin 30 sene önce yaptığı 10 daireli bir apartman. Fakat tapuda sıkıntısı var. arsa tapusunun 3 de 1 i tapulu diğeri hazine olarak görünüyor. Bu yüzden evlerinde tapusundada problem var. burdan devletin eve karşılık ev vermesi ne kadar olasıdır? Belli bir orandamı ev verilir yoksa hiç mi verilmez? Tşk

İcra satışı ile Aralık 2016 ayı içerisinde akrabamız adına ev satın aldık. Sonrasında kendi üzerimize satışla banka kredisi kullandık. Satış yapmadan sonra icra dairesine icra satışından alan kişiye evin tahliyesi için başvuru yaptırdık ve icra dairesi tarafından başvuru dikkate alınarak eve tebligat yapılarak 15.gün içinde boşaltılması gerektiği tebligatı yapıldı. Yeni malik olarak evi satın aldığımızı belirten ayrıca bir ihtarda kiracıya gönderdik. Kiracı evden hemen çıkamayacağını Nisan ayına kadar beklememizi istiyor. Fakat bugüne kadar aidat borçlarını ve kiraları ödemiyor hali hazırda. Size sorumuz kiracıyı ev satışı yapıldıktan sonra çıkamaya çalıştığımız için icradan tahliyesi sorun olurmu? Kiracıyı şimdi çıkarmasak Nisan ayına kadar süre verip o ayda da çıkmazsa nasıl bir süreç izlenecek bu aşamadan sonra tahliye işlemi nekadar sürer yardımlarınız için teşekkürler.

merhaba özellikle dolar kurundaki artış gayrımenkul fiyatlarında nasıl bir etki yapar yatırım amaçlı aldığımız daireler şu zamana kadar prim yaparken bundan sonra fiyat olarak yerindemi sayar yoksa bundan sonra da daire fiyatları artmaya devam eder mi sizce daha önce aldığımız daireyi yatırım amaçlı kiraya vermeye devammı etsek yoksa şu saatten sonra durgunluk iyice derinleşmeden satıp nakitemi dönsek hangisi daha mantıklı tşk