merhaba , 2 ay önce icradan bir daire aldım kdv si dail herşeyini yatırdım fakat son gün itiraz olunmuş , mahkemeye sunulan daire numarası ile tapudaki numara değişik olduguna dair , bu durumda mağdur ben oluyorum fakat sonuç olarak kat aynı sadece numara farklı benim bu duruma bi itirazım yok icraya düşen taraf itirazcı ve mahkmeye sunulmuş sizce sonuç ne oluyor yada benım yapabilecek birşeyim varmı ? saygılarımla iyi çalışmalar

Merhaba. ailemin 1980 ler civarı aldığı bir arsa müteahit e verildi ve kentsel dönüşüm çerçevesınde bize 2 adet daire düştü.Şu an inşaat bitti ve satışa hazır durumda. Ben bu iki daireyide satmak istiyorum ancak çevremdekiler ikisini ard arda satmam durumunda gelir vergisi çıkabileceğini söylediler. Araştırdım fakat kesin bir bilgiye ulaşamadım. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

İyi çalışmalar, Bazı büyük inşaat şirketlerinin ara ödemeli konut satışı imkanları sunduğunu görüyoruz. İlgilendiğim bir projede bana şu şekilde bir ödeme planı çıkartıldı; Konutun belirli bir miktarı banka kredisi alınmak suretiyle ödenecek, kalan tutar inşaat firmasına borçlanılarak her yıl ara ödemeli olarak 5 yılda tamamlanacak. Bu ödeme planı benim için uygun olmakla birlikte, inşaat firması eğer bu şekilde ev satışı yaparlarsa tapuyu benim üzerime yapamayacaklarını, tapunun inşaat firmasının üzerinde kalması gerektiğini, 5 yıllık ara ödeme bittikten sonra tapunun benim üzerime geçeceğini söyledi. Bana da güvence olarak bir sözleşme imzalatacaklarını ve bu sözleşmede ara ödemeler tamamlandığında tapunun benim üzerime geçirileceğinin yazacağını belirttiler. Buna gerekçe olarak, banka kredisi alındığında bankanın tapu üzerinde birinci dereceden ipotekli olacağını, kendilerinin ise ikinci dereceden ipotekli olacağını, benim ödeme güçlüğüne düşüp banka kredisini ödeyememem halinde kendilerinin zor durumda kalacaklarını söylemektedirler. Sorular; 1. Ara ödemeli konut satışı yöntemine sıcak bakıyor musunuz? 2. Ara ödemeler bitene kadar, proje sahibi firmanın tapuyu vermemek yönündeki talebi sizce makul mü? 3. Tapunun proje sahibi firma üzerinde kalması ve yapılacak sözleşme ile ara ödemeler bittiğinde tapunun şahsıma devredileceğinin imza altına alınması bana güvence sağlamakta mıdır? Firmanın iflası ve mallarına el konulması halinde bu sözleşmenin bir anlamı kalır mı? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

İyi günler ben daire ve iş yeri ofis alma konusunda ikilemde kaldım bir daire var 150 brüt kira getisiri 850 aylık daire fiyatı 185000 TL ve bir ofis var 120000 TL olup 60 m2 aylık getirisi 700 TL sizce dairemi almalıyım işyeri mi yatırım amaçlı düşünüyorum her ikisinde

Merhaba Tebernüş bey. Avupa konutları tem 1+1 78 metrekare fiyatları şuan 480-510bin TL civarı değişmekte. Yorum istanbul bayrampaşa sitesinde 1+1 fiyatları 390bin TL civarında oturmak için uzun vadeli düşünürsek Yorum istanbul metronun dibinde, Avrupa konutları ise yeni açılacak metro ile ulaş ım kolaylığı sağlayacak. Sizce hangisi daha uygun bir yatırım olur? Avrupa konutlarına 100bin TL daha fazla vermek mantıklı mıdır? Metro açılınca %ka ç oranında prim yapacaktır tahmininiz var mı? Teşekkürler

Kıraçtaki arsamı belediye istimlak etti. mahkemeye vermeden bedelini alabilir miyiz?

burçin bey yorumuma çok kızmış kendisinden özür diliyorum,ben bilerek kasıtlı şekilde hitabta bulunmadım,ancak ben 46 yaşında 24 yıllık eczacıyım ayrıca malatya merkezde oturuyorum eczanem malatyada,ataşehirde sizden önce ben 3-5 tane aynı ölçülerde 1+1 daire yatırım amaçlı almıştım,o bölgenin piyasasını bildiğim için kendimce yorum yaptım,bana katılmak yada beni dinlemek zorunda değilsiniz , dileğim sizin dairenizin 2000 tl ve üstü kiraya gitmesi ama birazda gerçekçi olmak,hayal pereset olmamak lazım.ayrıca istanbul dışından ataşehire gelen birisinin ilk dikkatini batı ataşehir çekiyor bunu çok iyi gözlemlediğim için bölgenin en kıymetli noktası batı ataşehir;) size göre yaşlı ve bunak olabilirim,kusura bakmayın bizim dönemde burçin orhon vardı bilinç altında kalınca burçin ismini bayan olarak biliyorum;))) şahsen ben malatyadan ataşehir bölgesinde oturmak için gelmiş olsam trendist projesindeki 1+1 e 2000 tl kira vereceğime karşısındaki şerefalide aynı kriterlerdeki bir projenin 1+1 70-80 metrekarelik daireyi 1400 tl den kiraya tutup oturmayı tercih ederim;)))

Mrb. Miras kalan bölünmez tarım arazisi için miras paylaşımı yapılmadan önce (diğer hissedarlarin onayı olup), sadece tek bir arsaya ipotek (rehin) yapılabilirmi. Yapilabilirsa bunu tapu senedine işlenmesi gerekirmi. Tşkler.

Iyi günler Tebernüş bey 3 arsam var 3 üde yanyana bitişik parsel. Herbiri 240 metre kare. 3 ünü birleştirip her biri 140 metrekare olacak sekilde 3 kat 6 daire li ev yapmak istiyorum. Bitiminde 6 tane ayri tapu cikartacagim. Toplam tapu birlestirme ruhsat isci sigortasi 6 ayri tapu masrafi toplam ne kadar tutar. Tesekkur ederim.

Önümüzdeki havalimanı yapım sürecini göz önünde bulundurursak , Arnavutköy - Karaburun bölgesinde hatırı sayılır bir değerlenme olacak mı? Teşekkürler.