Merhaba Tebernüş bey. Hep istanbul projesinden 2. Kat guney caphe 165 m2 brut 105 m2 net 3+1 ekstra 60 m2 bahce terasli daireyi 584 bin tl'ye satin almayi dusunuyoruz. 2017 nisan ayinda teslim edeceklerini soylediler. Daireyi oturum amacli alacagiz. Bolgeye gore fiyati sizce makul mudur? 2019 yilinda metro gelecegi soyleniyor bunun gerceklik payi var midir? Proje degeri hakkinda bilgi verirseniz sevinirim. İyi calismalar.

iyi günler tebernüş bir gazetenin matbaasında 15 yıl çalıştıktan sonra kendi işimi kurmak için istifa ettim şahsıma ait ümraniye madenler bölgesinde site içerisinde 2+1 daire ve sancaktepe yenidoğanda safa tepesi sosyal tesislerine komşu 238 m2 arsam bulunmakta kendi işimi kurmak için bu iki gayrimankulden birini satmam yada arsayı katkarşılığı verip daireleri teslim aldıktan sonra bir daireyi satıp sermaye yapmam gerekiyor bana en mantıklısı 3.seçenek olan arsayı kat karşılığı vermek geliyor ama o zamanda dairelerin teslimini beklemem gerekecek siz olsanız nasıl bir karar verirdiniz tşk ederim saygılarımla

Merhaba kolay gelsin 2B arazimin tapusuna başvurdum kaç günde elime ulaşır ve 2B arazisini tapu kadastrodan satabilirmiyim.şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

90 yılında alınmış bir arsam var. Daha dogrusu babamın. Bir cok emlakcıya gittim sadece bir tanesi 70000 tl parayı hemen veririm dedi. Takas vesaire dusundum ama o bölgeden kanal istanbul gececek değerlenir dendi. Cok yakınına toki projesi girmişti belediye soyledi ancak benim arsamı kapsamıyor malesef. En son olarak da bu gun baktığımda sit alanı olmasına ragmen rezerve alınmış. İnanın kafam cok karıstı. Takas dusundugum arsayı bekletmelimiyim yoksa takasa gitmelimiyim bilmiyorum. En kotusu eger degerlenmeyecekse guc geçtikçe fiyat kaybetmesi. Lutfen bana bir akıl verin. Yani kısaca arsam 1. Derece arkeolojik sit alannı cok yakınında toki projesi kesinleşmiş. toki ile bizzat görüştüm ve simdi de rezerve alınmış. Bize bir çivi caktırmayan devletin orayı rezerve alması ne demek.

Merhaba, Malatya merkeze 10km uzaklıkta parsellenmiş bir arsamız var. Yaklaşık 20 parsel tanesi 55.000TL'ye rahat gidiyor. Şuan da acil ev ihtiyacımız var ama almışken iyi bir ev olsun istiyoruz. Fahri Kayahan diye ünlü bir semt var burada o semtin göbeğinde bir ev projesi yapılacak ve ilk duyanlardan biri olduğumuz ve müteahhit tanıdık olduğu için değerinden çok altına alabileceğiz. Belediyenin de Fahri Kayahan'a büyük yatırım yapacağını biliyoruz (Ortaya kanal, ışıklandırma, üç şeritli sıfır asfalt vesaire) Yani çok uzatmadan demek istediğim evi 450.000TL gibi bir rakama alacağız ev 2 sene sonra 600.000 civarlarına çıkar diyorlar. (Hem tanıdık indirimi, hem temelden gireceğimiz için) Sorum şu: 55.000TL'lik parsellerimizden 7 tane satıp böyle bir evi almak mantıklı olur mu? Ev 7 katlı 6. katı verecekler alırsak 5+1 akıllı evmiş içi komple dayalı döşeli teslim ediliyormuş. Ek olarak 2012'de aynı arsadan 1 parseli 20.000TL'ye satmıştık buna bakıp '4 senede 35.000TL değeri artmış diyebilir miyiz?' Ben şöyle düşünüyorum 4 sene önce 20.000TL'ye sıfır araba alabiliyorduk şimdi 50.000TL'ye alamıyoruz? Enflasyon falan anlamıyorum ama bu o mu oluyor :)

Merhaba Tebernüş Bey, 18 şubatta daire satın aldım. Satan adam 45 gün yasal hakkının olduğunu söyleyip evden hala çıkmıyor. Tapu aldıktan sonra herhangi sözleşme de yapmadık. Bu durumda evi nasıl bosaltabilirim?

Merhaba, Sancaktepe de yapılacak olan 4100 yataklı bölge hastanesine komşu Kentsel dönüşüme uygun bir binamız var . Bize imarı 4 kat olarak söylediler . Hastane yapımına başlayınca acaba imar artışı söz konusu olur mu ? Şimdiden teşekkürler hayırlı günler

Merhaba, Toplam 4500 m2 imar Ada'sında B3 olarak işaretlenmiş 5 tane bitişik nizamda yapılmış parsel sahibi ve B3 olarak işaretlenmiş yerin hemen arkadında yine bitişik olarak toplam alanı 3600 m2 sanayi çarşısı diye geçen ve yıkılan yer var. Bu 3600 m2 parsele sahip şahıs ada içinde imar plan değişikliği yapmak istemiş B3 olarak işaretlenmiş yerde bulunan 5 parsel maliki olarak muvafakatname vermediğimizden Meclis imar ve çevre komisyonlarından onaylanmadığından Meclis toplantında red edilmiştir. Şimdi de bu 3600 m2 parsele sahip malik B3 işaretli yerin ( bitişik nizama sahip 5 parselsen oluşuyor) hemen arkasından 10 M genişliğinde ve 60 M uzunluğunda yol geçirerek imar Ada'sını ayıracağını iddaa etmektedir. Kaldı ki bu şekilde bir yol yapılsa hiçbir parsel cephesi bu yola bakmayacak, üstelik b3 işaretli olarak işaretlenmiş olan biz 5 parsel malikinin önünden zaten yol geçiyor. Ayrıca bu 3600 m2 yere sahip bu şahsın iddaa ettiği şekilde yol verip adayı ayırsa bu yolun kamu yararı zaten olmayacaktır. Bu şekilde bir imar Ada'sı sırf büyük bir pastele sahip şahsın yüksek katkı binalar yapmak için hiçbir amaçla gütmeyen yol yapılarak ayrılabilirler mi? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Sarp grup ile beykoz çubuklu da engürbagında konut projesi için arsa payımız kadar sözleşme imzaladık. fakat süreç uzadıkça uzadı. Firmanın iflas erteleme ile ilgili medya da haberler mevcut. bu proje konusunda bilginiz ve takibiniz söz konusumudur. Teşekkürler.

merhaba sizin yazılarını beğenerek okuyorum ben küçükçekmece civarından 500 -550 tl değerinde daire almak istiyorum sizin tavsiyelerinize çok güveniyorum siz hangi projeyi daha uygun görüyorsunuz lütfen bana fikir verin şimdiden teşekkürler.