Tebernüş Bey sarıgöl kent konutlarından 2+1 daire almak istiyorum herhangi bir kredi kullanmadan nakitim mevcut 108 metre brüt daire için 350-370 arası fiyatlar var fakat 350-370.000 gibi fiyatlara sitede değil tabiki ama muhtelif sokaklarda 3+1 110metre /120 metre daireler var kafam bu konuda biraz karışık sizin fikrinizi almak isterim sarıgöl kent konutlarındanmı almam daha mantıklı ve karlı olur bu arada evli ve bir cocuk sahibiyim kendim oturmak için alacağım mevcutta zaten sitede olmayan bir evim var yeni alacağım evime taşınacağım.Şimdiden çok teşekkür ederim

merhaba biz geçen hafta yeni yapılan bi site de daire için anlaştık satışı yapan personel kredinin benim adıma uygun olduğunu annemin kefil olması ile sorun olmayacağını bankadan teyit etti ve satışı yaptık ancak ev daha inşaat olduğu için tapu çıkmadı ve kredi onaylanmadı benim sorum ben olurda iş değiştirirsem kredinin onaylanmama gibi bir ihtimali var mı kefilim olduğu halde.. daha önce hiç kredi cekmedim 5 yıldır aktif olarak çalışıyorum yardımcı olursanız çok sevinirim

Zeytinburnu nda 80 m2 dairemi satıp yaklaşık (300.000 tl civarı) Beylikdüzü nde site içine 130 m2 ev almayı planlıyorum. Ama zeytinburnu nda kentsel dönüşüm olması sebebiyle oturduğum mahalle de dahil olacak diye çıkan haberler yüzünden kararsız kaldık. 2-3 yıl içinde kensel dönüşüme girer ve dairemizin dönüşüm sonrası fiyatı daha fazla olması gibi bir durum oluşur. Bu durumda dairemizin fiyatı en az iki katına çıkacaktır. Beklemek daha mı mantıklı sizce?

Dükkan fiyatı belirlenirken m2 fiyatı giriş asma ve bodrum bölümlerine nasıl oranlanarak çarpılmalı. Dükkana m2 si 10.000 ise bodrum m2 yarısı asma 0.75 ile mi çarpılmalı.Hizmetinizden ötürü teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar İstinye merkez sahile yakın 3+1 120 m2 eski bir binadan ev almayı düşünüyoruz. Ev krediye uygun değil Fiyatı 410 bin TL. Yatırım olarak düşünüle bilir mi? Bina arsa tapulu. Hisse hesabından 25 m2 dusuyor bize. İşimize çok yakın iki çocuğumuz var. Evi beğendik.bütçemiz bu civarda. Yoksa başka alternatiflere mi bakılmalı. Kira çarpanını bilmiyorum. Bölgeyi pek tanımıyorum. Fikirlerinizi almak istedim.

merhabalar tebernüş bey.Benim şuanda toplamda 40 bin lira nakitim var.35 bin lirada önceden çektiğim ihtiyaç kredisinden olan param mevcut (borcu devam ediyor aylık 1 bin lira)ikisinin toplamını peşinat yaparak tuzla aydınlı tokiden 85 m'2 daireye 100.000 bin lira kredi çekerek ev almak istiyorum.toplam gelirim 4 bin lira sizce almalımıyım çok kararsızım bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim teşekkür ederim.

tebernüş bey sayfanızı ilk defa gördüm ve gerçekten çok beğendim. emlak işinde insalara karşılıksız yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim. ben devlet memuruyum geçen sene konyada belediyenin kooparatifinden hisse satın aldım. henüz kuraya girmiyorum erken oturma bedeli ve kat bedelini şuan ödeyecek durumum olmadığı için. malum bu kooparatifler hakkında çok dedikodu oluyor. acaba belediyenin öncülüğünde olmasına rağmen bu kooparatif işinde sakat bi durum çıkabilir mi? yani belediyeninde işin içinde ona rağmen sakatlık olabilir mi? böyle sorunlar duydunuz mu daha önce? saygılar..

Tebernüş bey merhaba öncelikle verdiğiniz karşılıksız hizmetten dolayı sizlere sonsuz teşekkürler.Bizim 3 tane dairemiz mevcut.Bu dairelerin su ve doğalgaz bağlantıları yapıldı ancak elektrik,şantiye elektriği olarak kullanımda.Çünkü kat irtifakı tapusu mevcut.Yani yapı kullanım izni henüz alınmadı.3 dairede oturan kiracıların sözleşme tarihleri henüz 1 yılı doldurmadı.Ancak 25 Mart 2016 tarihine kadar gelir beyannamesi verilmesi gerekiyormuş.Bizim aldığımız bu kiralardan dolayı gelir vergisi vermemiz gerekiyor mu ? Yoksa sadece kira beyannamesi mi vereceğiz ? Bunu size kira sözleşmesi 1 yılı doldurmadığı için soruyorum.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, emlakçının rayiş bedelini 95.000 değil de 120.000 olarak bize aktarmasından sonra 175.000 lira daire karşılığında sözleşme imzalayıp kredi için bankaya başvurduk. 120.000 TL kredi çıktı. Tapu için müteahhitin yanına gittiğimizde ise rayiş bedelinin 95.000 TL olduğunu, ceza ödeneceği için imzalamayacağını söyledi. Cezanın da hem kendilerine hem de bizim tarafımıza yansıyacağını söyledi. İşin aslı böyle midir? Öyleyse bu ceza tutarı nasıl hesaplanır, ne kadar tekabül eder?

Tebernüş Bey Selamlar, inşaatı kısa bir süre önce biten evimize tasınma sürecindeyiz fakat bir sorunumuz var, evlerin duvarlarının ciddi manada ses gecirdiğini fark ettik Bu sebeple komsu ev ile bitişik olan duvarımıza boydan boya ses yalıtım malzemesi döşeteceğiz. Yapmış oldugumuz masrafları "ayıplı mal" kapsamında müteahhit e ödetme veya kabul etmez ise dava açma şansımız var mıdr? İlginiz için şimdiden teşekkür ediyorum.