Merhaba Tebernüş Bey, Biz 40 yıllık birkooperatifin üyelerinden birinin üyeliğini devralmayı düşünüyoruz. kooperatifin arsası var, belirli bir aidat topluyorlar ve bu arsaları bir şirkete verip anahtar teslim villa düşünüyorlar. Şimdiye kadar bazı şirketlerle anlaşmışlar ama şirketler vazgeçmişler. şimdilik bir anlaşma yok. gelecekte bu anlaşmaların yapılabileceğini ümit ederek böyle bir işe girmenin riskleri nelerolabilir? sizin tecrübelerinizden yararlanalım isteriz. saygılar.

Asım Balkan; Efendim öncelikle ilginiz için teşekkür ediyorum. Ben İstanbul Kartal'dan ev almak istiyorum. Bütçem ancak 200.000 tl civarındaki evlere yetebiliyor ve evin değerinin % 75 'ine 8-9 yıl kredi kullanacağım, sonuçta alacağım ev yaklaşık 350.000 civarı olacak. Aradığım koşullardaki evler daha merkezden uzakta; mesela Uğur mumcu çıkışı Yakacık gibi yerlerde bulunuyor. Alacağım evde de uzun vade de oturmak istiyorum. Bu yerler ileride prim yapıp değer kazanır mı?

emlakcima yatirim bir daireyi almak uzere kapora(2500tl) verdim. ancak imzaladigim sozlesme tarihlerinde onceden bilinmeyen bir saglik sorunum nedeniyle acile kaldirilip ameliyata alindim. ve yaklasik 1 hafta hastanede yattim. ben can cekisirken, surekli telefonda rahatsiz etmesi ve en sonunda hasta yatagima kapora miktarini arttirmak icin gelmesi (yatalak halde bankalarda kosusturmam mumkun degilken, ondan bundan borc istememi talep etmesi) uzerine yatirim karli oldugu halde bu emlakciyla calismamaya ve evi almamaya karar verdim. kaporanin iadesi icin avukat arkadaslarimla gorustum ve sozlesme tarihlerinin ameliyat gunu ve hastanede gecirdigim sureyi kapsadigindan ayrica durumunun mucbir sebep sayildigindan kaporami iade alabilecegim bilgisini edindim. ancak emlakcim beni yaklasik 2 aydir oyaliyor. sizce nasil bir yol izlemeliyim?

Merhabalar sorum şu: evimin üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor ve kamulaştırma davası açıcam.Evim müstakil ve belediye iki kat imar iznim oldugunu soyluyor.Ama tuksek gerilimden dolayi 2. Kati yapamiyorum.Dava surecinde kiymet takdiri belirlenirken mustakil evimde bir deger dusuklugu yok sadece 2. kati yapamadigim icin bir deger dusuklugu soz konusu.Acaba mahkeme olmayan bir evin yani ikinci katin bedelini verirmi bana.Acikcasi imar izni olan ama yapamadigim su an ortada olmayan bir evin parasini alabilirmiyim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim kendi üzerimde bir arsa var. Bunun satışı için ailemden birine noterden vekalet vererek satışı ailem üzerinden yapmak durumundayim. Çünkü kendim başka bir ilde çalışıyorum. Fakat arsanin asıl tapusu ailemlerin yaşadığı yerdedir. Bende fotokopisi var. Fotokopi ile notere gidip vekaletle arsayı ailemin üzerine verebilir miyim ? Şimdiden teşekkür ederim bilgileriniz için iyi akşamlar..

Iyi aksamlar,Sahsim adina evli iken 2004 yilinda aldigim dairemi bosandigim esim benden habersiz 2007 yilinda konuta serh koydurmus daire benim adima olmasina ragmen satis islemi gerceklesmedi.Biz resmi olarak 2008 de ayrildik. Bu sartlarda serhin kalmasini nasil basarabilirim? Bosanma Belgesini götürdügümde tapu dairesinde serhi kaldirmak mümkünmü? Saygilarimla

Merhaba Tebernüş bey, ben yatırım amaçlı bir ev düşünüyorum. İstanbul bahçelievler zafer mahallesinde 205 bin liraya bir daire buldum. Bu fiyata pek daire yok bu kesimde. Evin odaları standart boyuında gayet iyi ancak mutfağı çok küçük. Mutfakta oturmak imkansız. Ben yatırım amaçlı ev alıyorum. Mutfağı küçük olduüğu için ileride satarken zorluk yaşarmıyım acaba ? ve evin fiyatı uygun ileride kar edermi acaba ev.. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba efendim.Ben size daha önce Urla ile ilgili bir soru sormuştum.Sağolun kısmen cevapladınız.Ama sorunun asıl muhatabının Serdar bey olduğunu, İzmir bölgesiyle O nun ilgilendiğini yazdınız. Ben de soruyu kendisine yönelttim.Ama sorumu hem şubat başında hem de dün iki kere sormama rağmen bırakın cevap almayı, sayfada sorumu bile göremedim.Sakıncası yoksa bunun sebebini öğrenebilir miyim? Bana kim yardımcı olabilir? Şimdiden teşekkür ederim, kolaylıklar dilerim.

Değerli Tebernüş Bey, Sinpaş'ın Aydos Country porjesini yaptığı arsanın satış ihalesi İstanbul 6.idare mahkemesi tarafından iptal edilmiş.Şu an temyiz aşamasında.ben ve benim gibi bu projeden ev almış yüzlerce insanın sizden gelecek önerilere çok ihtiyacı var inanın.Bu durumda bizlerin hukuki olarak yapmamız gereken bir şey var mı?yoksa bekleyip görmemizmi gerekir?Eğer temyiz de bu iptali onaylarsa sonuç ne olur?Sinpaş ödediğimiz ücretleri faiziyle geri mi ödemesi gerekir bizlere.Biraz ayrıntılı yanıtlarsanız çok mutlu oluruz..

merhabalar,kartal E-5 üzerindeki bu projede 660,000TL'ye brüt 180m2 net105m2 bir dairenin fiyatının uygun olup olmadığını anlamaya çalışıyoruz. Öncelikle metrekare fiyatını nasıl hesaplamak gerekir, net üzerinden mi brüt üzerinden mi? Siz ne dersiniz, iyi bir yatırım olur mu? civardaki benzer projelerden biri dumankaya, oldukça yüksek fiyatlı...