Merhabalar şuan benim çerkezköy bozaba nevkinde 730 m2 müstakil tapulu arsam var ve şuan arsam için 85.90 bin TL fiyat veriyorlar ve oradaki arsa fiyatlarını hiç bilmiyorum sizce bu fiyatlara satmam iyimidir.

Merhaba, kredi faizleri çok yükseldiğinden firmadan satılık banka kredisi olmadan ev almayı düşünüyoruz. Buna göre tuzla Aydınlı bölgesinde 3+1 115 m2 brüt,net 89 m2 olan ve henüz arsası alınmış 2017 de inşaatı başlayıp ,2018 haziran ayında teslim olacak bir daire baktık. Ev 350.000 tl ye satılıyor. 10.kat ve deniz manzaralı olabilecek konumda dairedir.30.000 tl peşinat 72 ay faizsiz ödeme koşulludur. Toplam gelirimiz aylık 8.000 tl olup 1200 tl ye kirada oturmaktayız. Sizce ilerisi icin yatırımlık söz konusu bölgede ve koşullarda böyle bir ev alınmalı mıdır?

Annem 85 yaşında. Bir evi var ancak bu evin çıplak mülkiyeti ablam ve bana ait, ancak annemin intifa hakkı var. Annem yaşlı olduğu için dört yıldır kendisine ben bakıyorum. Ve bu evi yaklaşık dört yıldır kiraya veriyoruz ve kira geliri benim tarafımdan annem adına ödeniyor. Ayrıca yıllardır bu evin emlak vergilerini de düzgün ödüyoruz. Ancak annemin tek evi olduğu için boşu boşuna mı yıllardır emlak vergisi ödedik diye merak ediyorum. İlk kez bu soru aklıma geldi ve ayrıca geri dönük olarak yıllardır yatırmış olduğumuz vergileri geri alabilir miyiz? Saygılarımla, Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, yatırım için bir ev almak istiyorum. Sizde kurtuluşta giriş kat alıp beklemek mi, yoksa cekmeköyde bir projeye girmek mi? Kaynaklarım 1+1 evlere yetiyor, sancaktepe de dumankaya mozik mi, resim istanbul mu önerirsiniz? Tesekkürler.

Skyland İstanbul'dan daire aldım 30.12.2015 tarihinde teslim edileceğini söyledier fakat edemiyorlar teslim tarihini 2016 yılına attılar şuanda da satış ofisi 2017 yılında teslim edileceğini söylüyor kendileride ne zaman teslim edeceklerini bilmiyorlar EROĞLU HOLDİNG'e güvenmekle hata mı ettik. Nuretin Eroğlu iş dünyasındaki en büyük sermaye '' Güven ''dir diyor bunu neye dayanarak söylüyor. Bize söyledikleri 30 ay artı 6 ay yani 3 sene içerisinde teslim edileceğini söylediler etmiyorlar ve kira yardımında da bulunmuyorar bu durum karşısında ne yapmamız gerek. Halk olarak size güveniyoruz gereğini yapacağınıza inanıyoruz amacınız halkı bilinçlendirmek değil mi ? lütfen bizi bilgilendirin...

Çamlıca kısıklıda dairem var şile yoluna yakın yürüme mesafesi yeni yapılacak metro yürüme 5 dk. Ev senede ortalama fiyatının üstüne yüzde kaç koyar ?

tebennüş bey merhaba, Solarkentten 228.000 tly bir daire aldım.Şimdi bu daireyi satma niyetim var.Şu an 350.000 tl gibi getrisi var ilanlara baktığımda.Fakat Solarkentin yakınına Metro gelirmi endişeliyim.Gelirse daha çok prim yapacaktır.Bir bilginiz varmı ne yapmamı önerirsiniz?Saygılarımla

Tebernüş bey sizi uzunca süredir takip etmekteyim. En son iki sene önce etiler kentsel dönüşüm için yazmışım. Bu bölgede çarpan oranı çok yüksek ancak 4 sene önce 530 000 dolara aldığım ev şu anda 800000 dolar ediyor. Şimdi birde petrol sitesi sonrası dönüşüm ihtimalinden bahsediliyor. Bu nedenle çarpan hesap ederken ileride değerlenme ihtimalinide işin içine katmak lazım diye düşünüyorum. Bunu hesaplamak çok zor ama bazen çarpan yüksekte olsa diğer faktörleride düşünmek lazım. Benim sorum hareket sitesi birbirinden ayrı 22 blok burada ara yolları plan tadilatı ile kaldırmak mümkünmü dönüşüm açosından

Tebernüş Bey, merhabalar. Sorularını cevapladığınız pek çok diğer arkadaşların olduğu gibi benim de size müteşekkir olduğumu söyleyerek başlamak isterim. Efendim, sonunda ben de oturmak üzere bir ev sahibi olmuş bulunuyorum, bu süreçte gerek şahsi web sitenizden, gerek emlakkulisin'den ziyadesiyle istifade ettim. Benim için kısmet de aldıktan sonra size soru sormakmış :) Satın aldığım gayrimenkul sıfır binada olup doğu- batı cepheli 41m brüt alanı olan ve iki katı kot olmak üzere 5 kattan oluşan bir binanın 3. katında yer alan bir 1+1 . Daire Fulya'da Belen Sokak'ta yer alıyor. Ekspertiz raporunda değer 380.000 TL olarak belirlendi ama ben diğer masraflar hariç satıcıya 420 bin TL vererek satın aldım daireyi. Aynı şartlardaki güney - doğu cepheli dairenin mevcut kiracısnın aylık 1.850 TL ödediği bilgisini edindim. Dairenin kat mülkiyeti bulunmuyor sadece kat irtifakı kurulmuş, bu husus sizce problem midir? Ben bu daireyi oturmak için almış bulunuyorum, kira çarpanı da makul görünüyordu, sizce iyi bir yatırım mıdır ne dersiniz? Tekrar teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım.

Mühendislik Hizmeti karşılığı Alacak Davası süresince, 2 Temyiz aşaması olan ve 4 yıl süren bu davada, her bir yerel mahkeme kararı sonrasında ve yılda 3 kez icra takibi yapılmaktadır. Davacı alacaklının evine gönderilen bu icra tebligatları mutat ( mevzuat gereği) bir uygulama mıdır?