Selamlar ,Tebernüş Bey, Sokagımda 2 adet aparman dairesi var, Daireler boş ve camı çercevesi yok, Bu daireleri araştırdım. Dairelerin üzerinde şerh'ler var, daireler henüz satılık değil, dairelerin içinde tinerciler yatıyor. Sahibi çok hasta rehabilitasyon merkezinde ve bu dairelere gelmesi artık mümkün değil, Bu daireleri şerh koyanlar üzerinden satışa çıkartabilirmiyiz ? bilginiz için teşekkürler

1995 Yılında Noter' de Gayrımenkul Satıs Vaadı Ile Parası Verılerek Satıs Işlemı Yapılmaktadır. Ve de Resmi Işlemler Icın Satıcı Ayrıca Vekalet Vermektedır Alıcıya. Ancak Satıcı 1998 Yılında Vefat Etmektedır. Tapuda Işlemler Eksık Kalmakta Olup Mırascıya Ulasamadık. 2015 Yılında Mırascıya Ulastıgımızda Ise Gereklı Islemlerın Yapılacagı Bılgısını Vererek Tapuyu Verecegını Soyledı. Ancak Sonrakı Aylarda Öğrendık Ki; Mırascı, Babasının Bıze Noter Kanalıyla Satıs Vaadı Ile Verdıgı Gayrımenkulu 2001 Yılında Bır Baskasına Satmış. Mahkeme Surecını Baslatsak Zaman Asımı Soz Konusu Mudur. Nasıl Bır Yol Izlemelıyız. Saygılarımla.

Merhaba İstanbul Avrupa Yakası Sultangazi ilçesi Esentepe Mah. bulunan 25 yıllık site. 8200 metrekare içerisinde 192 daire var. Daire fiyatları 200-250 civarında. İlerde olabilecek kentsel dönüşüm için Yatırım yapmak mantıklı mı . Kira Getirisi 650 -700 tl. Dairenin arsa payı 42 m. Teşekkürler.

kooparatif üyesiyim röperli kroki için üye başına 250tl ücret talep edildi,yaklaşık 4000metre kare alan içinde 3 bina 18 üye ikamet ediyor kişi başına düşen ücret fazla değilmi?

Merhaba Tebernüş Bey. Ankara Polatlı TOKİ'den halen borcu bulunmakta olan bir daire satın almak istiyoruz. Şu anki ev sahibi de ilk ev sahibi değil, ne kadar peşinat ödenerek alındı bilmiyoruz. Evi devretmek için istedikleri ücret 44.000 TL ve evin kira getirisi aylık 400 TL. Şu anki TOKİ'ye aylık ödemesi 470 TL ve yıllık zam memur maaşına endeksli. 44.000 TL ile bu evi alıp TOKİ borcunu büyük ölçüde kira geliri ile ödeyerek bu eve sahip olmak istiyoruz.Sizin de değerlendirmenizi öğrenmek isteriz. Teşekkürler

Evi satın almadan önce ki ev sahibi yatırım bütçesi ödemesi yapmıştır. Ben evi aldıktan 3 ay sonra yatırım kararı iptal edilip paralar iade edilmiştir. Söz konusu iade edilen bu para önce ki ev sahibinin mi yeni ev sahibinin mi?

Merhaba Tebernüs Bey, Ülkemizin son durumlarında konut yatırımı yapmak konusunda tereddütlerim var. Hem bu son durumları düşünerek hem Çorlu ile ilgili gelecekte prim yapıp yapmayacağını değerlendirerek düşünürsek Armada Cityden 150.000 lik bir 1+1 ev (kira yaklaşık 750 tl) 90.000 civarı banka kredisiyle almak mantıklı bir yatırım olur mu sizce? Şimdiden teşekkürler

Iyi günler dilerim Tebernus bey esenler den hisseli tapudan dukkan almak istiyorum suan oldugum yer kiralik ve bin tl kirasi var mt kareside 100 mt kare ve ufak geliyor yatirimlik dukkan buldum 200 mt kare ve fiyati 100 bin tl tapuda hisse olarak 256 /16 hisse düşüyor aldigimiz taktirde ve burası imara kapali bir bina sizce almamiz mantiklimi zararli cikarmiyiz ve alacağımız butcede bankanin verecegi ticari krediyle olacaktır.

oturduğum apartmanda yıl başlangıcı eylül ayı kabul ediliyor ve seçimler ağustosta yapılıyor. yakıt giderleri ortalama bir rakam alınarak 12 aya bölünüyor ve giderlerle birlikte aylık 300 TL aidat alınıyor. (toplamda 3600 TL) kaloriferler ise kasım ayında yakılıyor. sorum şu: ben evimi 09 Ekim 2015 tarihinde sattım ve 24 ekim tarihi itibariyle evi terk ediyorum. dolayısıyla eylül ve ekim aylarının aidatlarını ödedim. oysa kalorifer kasım ayında yakılacağı için ısınmadan faydalanamayacağım. ısınma bedellerini geri alma hakkım var mı? alt katlarda bulunan dükkanlar 60 TL aidat ödüyor ve onlarda petek olmadığı için sadece aidat alınıyor. alınan paranın 60 TL.si aidat + 240 TL.si ısınma bedeli. Teşekkürler...

Tebernüş bey merhabalar daha önceden sizlere hisseli arsa bölünmesi hakkında soru sormuştum. şu an tüm evraklarım tamam sadece tapuya gidilecek ve hisseler hissedarların üzerlerine geçirilecek. peki ben hisselerimizi üzerimize geçirmek için tapuya gittiğimizde ben hissemi üzerime geçirmeden tapuda bir kısmını kardeşime bir kısmını ise bir başkasına satışı gerçekleştirebilir miyim? aslında kardeşime bağış olarak vermeyi düşünüyordum ama duyduğum kadarı ile bağışın tapu masrafı daha çokmuş doğru mudur? ayrıca tapuda veraset belgeleri hariç ekstra bir şeyler istiyorlar mı? bazı kimseler dask istiyorlar diyor. fakat elimizde dask yok. bir kaç aya yıkılacak binaya da dask yaptırmak ne kadar akıl işi olur. vereceğiniz cvp için şimdiden teşekkürler.