Merhaba, bir inşaat firmasından satış vaadi sözleşmesi ile 2013 Ocak ayında bir konut satın aldım şu an tapu işlemlerim yapılıyor fakat %2 tapu masrafım haricinde 2013'ten bu yana ödenen emlak vergisi benden talep ediliyor ve tapumu vermiyorlar.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Tüketici hakları bu işi çözebilecek bir kurum mudur?Teşekkürler.

Tebernüş bey Merhaba İstanbul Oto Center satılık ofis ilanı için aradığımda krediye uygun olan bir ofisi mal sahibi vekili olduğunu söyleyen kişi bankadan kredi kullandırtmak istemiyor. İhtiyaç kredisi çek öyle al diyor. Tapunu kendi adına zatan alacaksın her yere sor bi sıkıntı yok dedi. Burada bi sıkıntı olduğunu tahmin ediyorum .Fakat sebep ne olabilir ? Değerli bilgilerinize ihtiyacımız var. teşekkürler.

merhaba tebernüş bey..eşim erkek kardeşine kefil olacak banka bensden mu vafakatname istiyor..bu kefilliğe ortak olur muyum ...beni bağlarmı...

Merhaba Tebernüş Bey.. 2/3 kuralı ile ilgili çok soru var ancak bizim durumumuz biraz farklı olduğunu düşündüğüm için sormak istiyorum.. Sorumun tam karşılığını inanın bulamadım nette.. Kadıköy'de bulunam dairemizin kentsel dönüşümü için görüştüğümüz muteahhit anlaşmadan vazgecti ve biz bu esnada bina için çürük raporunu almış bulunduk.. Tapu dairesinden bize binayı boşaltmamız için yazı gönderildi, henüz süre dolmadığından binayı boşaltmadık. Bu esnada görüştüğümüz müteaahit firmalarından biri binaya teklif verdi ve gönderdiği sözleşmeyi imzalamadığımız taktirde 2/3 çoğunluğa bakacağını imzalamayan 1/3'ün alanlarını kaybedeceğini (diğer kat maliklerine satılma yada kamulaşması vs) söyledi.. Firma sözleşmede imzalayanlara göre 2/3 çoğunluk oluşması halinde kentsel dönüşü yasasını uygulayacağını, binanın riskli yapı tespitini yaptıracağını söylüyor.. (binanın zaten çürük-yıkılsın raporu var bu arada) Bu arada bina halen yıkılmış değil ve yıkım sonrası binanın ne olacağına dair bina ortak protokolu kararı alınmış değil.. Buna rağmen mütaahhit firma 2/3 çoğunluk kararını uygulayabilir mi, sözleşmesinde bu aşamayla ilgili maddeler olabilir mi ? 2/3 ile ilgili uygulama bina yıkılıp bir arsa olduktan, bina ortak protokolu ile gündeme gelmiyor mu? Kolay Gelsin Çok Teşekkürler

Tebernüş Bey mernaba, Sorum Dumankayanın yeni kampanyası ile ilgili. Kampanyayı incelediniz mi bilmiyorum ama bu kapsamda şirket benim üzerime olan kredinin 10 yıl boyunca taksitlerinin tamamını kullanım hakkını alarak ödemeyi taahhüt ediyor. Tabiki normal liste fiyatının da biraz fazla bir bedelle. Ancak ben tamamen benim üzerime olan bu kredinin devamlı olarak ödeneceğinden nasıl emin olabilirim. Sözleşmelerde bir bağlayıcılık var mıdır? Şirket 2 sene sonra ben bu işten para kazanamıyorum diyerek kredi ödemelerini üzerime bırakabilir mi? Fikriniz nedir? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba;Bankaciyim,Osmanbey de teyyareci fehmi sokakta;arakatta (üskat) 1+1,65 m2 bir ev icin görusmelerim suruyor.Evin fiyati 300 bin TL.Ev tahminimce 30 yas ve uzeri,su anda icinde kiraci oturuyor ve 1300 TL kira veriyor.Ev yenilendikten sonra 1500-2000 TL arasi kira getirecegi emlak ofisi tarafindan belirtiliyor.Evi oturma amacli bakiyorum ve yakinda evlenecegim.Taksimde calistigimdan dolayi ve yazilarinizdaki vurgulardan anlayabilecegim uzere konum olarak mutlu olabilecegim bir yer.Ancak evin cok eski olmasi,ve 1+1 daire icin 300 bin tl gibi bir para verecek olmam gözümü korkutuyor.Bu rakamlar gercekci mi ? 150 bin tl pesinatim var.Geri kalani kredi.Taksitlerim 2 bin TL olacak.Maasim 4 bin TL ve esim su an icin calismayacak.Ne tavsiye edersiniz ? : ))Cok tesekkur ederim.Saygilar...

Hocam merhaba Bundan 2 sene önce giriş kayaşehirden 250 bin tl ye üst katta bulunan teraslı dükkanlardan almıştım Proje teslim edildi ancak çok fazla dükkan olması biraz Kafamı karıştırıyor şuan. Sizce şuan 500-550 bin civarı yapan dükkanı satsam mı ya da kira olarak 3 bin tl civarı isteniyor ama bu ortamda malum kimse yatırıma girişmiyor bekleyip kiraya mı versem ne dersiniz?

merhaba tebernüş bey olayi kisaca aciklamak gerekirse dedemizden kalan 3 katli bir evimiz var annemin birde kardesi var dayim 8 hisseli tapumuz var 3 annemin 5 dayimin hissesi var fakat hisselerin nerede oldugu belirtilmemis tapuda evi yiktirip tekrar yaptirmak istiyoruz fakat iki daire onda oldugu ve kiralarini aldigi icin yanasmiyor ev cok eski ve resmen dökülüyor normal sartlar da bu kiralardanda bizim pay almamiz gerekiyor bildigim kadariyla hisseli oldugu icin belediyeden deprem hasar tespitini biz isteyebilirmiyiz ve evde hasar gorulurse hukuki yoldan nasil hakkimizi arariz ve alabiliriz simdiden tesekkurler

İyi akşamlar tebernüş bey Atmaca Grup'un yapacağı Bahçeşehir park projesinden dükkan alınabilir mi. İnternetten araştırdığıma göre bu bölge ile ilgili dava açılmış. Bu konu hakkında bilginiz var mı.Alırsam ilerde problem oluşturur mu.

Merhaba Tebernüş Bey, Istanbul'a 2 sene önce iş dolayısıyla geldim ve 2 senedır Bostancı'da kirada oturuyorum. Artık bir ev almaya karar verdim ve iki seçenek arasında kaldım. Ilk seçeneğim Soyak evreka sitesinde 2+1 74m2 ve 340 bin tl olan daire. Ikinci seçeneğim ise Maltepe Zumrutevler'de metroya 1km uzaklıkta olan ama minibüsle rahat ulaşılabilen, 3 yıllık, 3+1, 110m2 ve 320 bin tl olan daire. Tek başıma yaşayacağım fakat yine de ailem geldiği zaman daha rahat olmak açısından Maltepe'deki ev daha mantıklı geliyor. Diğer yandan site içinde olması bakımından Soyak daha güvenli gibi. Zümrütevler hakkında bir bilgim yok ama gördüğüm kadarıyla kentsel dönüşümle beraber gelişmekte olan bir yer. Internetten araştırırken sizin sitenize denk geldim ve fikrinizi almak istedim. Teşekkür ederim.