emeklıyım ben ve eşime aıt 200m2 az daıremız var eşım ev hanımı calışmıyor ben ve eşim emlak vergısın muaf olabılıryımız. teşeklurler

Merhabalar, yakın zamanda evleneceğimiz ve kiraya çıkmak istememeiz sebebiyle, işimize yakın bir yerde ev satın almak için arayışa girdik. İş yerimiz ümraniye Carrefour civarında. Önceliğimiz iş yerimize yakın olması ve aile ile yaşanabilecek bir yer olması. Buradaki bazı muhitlere baktık, armağanevler, çakmak vs(2+1), fakat evler hem ufak hemde çok pahalı geldi. Bu yüzden biraz daha etrafa bakmaya karar verdik. Bu civarda kriterlerize ugun tavsiye edebileceğiniz bir semt varmdıır acaba? Bütçemiz 280 bin civarıdır. alacağımız daire 2+1 min 90 m2 olmalıdır.

Merhaba Tebernüş Bey, 12.07.2015 tarihinde Yapılmış Kura Çekilişi Sonucunda Brüt : 159.80 m2,Net: 106.25 m2 3+1 daire almaya hak kazandım.Daire Bedeli : 489 bin tl dir.Sizce tefe/tüfe ile mi yoksa sabit taksitle mi sözleşme yapmak mantıklıdır?Proje teslim edilene kadar devir yapılamıyor.Ayrıca Hoşdere emlek konut ta 3+1 dairem mevcut.Hoşdere'deki evimi,Ispartakule'deki proje bittiğinde satıp,Ispartakule'deki evin borcunu kapatmak mantıklı olur mu?Teşekkrüler.

Bu evler ne durumda bir tapum var fakat satanlar meydanda yok bilgi alamıyorum.

Tebernüş Bey merhaba. 19 Hazirandan beri size üç defa soru yazıp tıkladım, ama sadece üçüncünün ulaştığını bugünkü onaylama isteğinizden anladım. (Onlar ulaşmayınca, özel e-mail adresinize 8 Temmuzda bir mektup göndedim.) Ulaşmayan ikincide yazdığım gibi, 20 gün boyunca web sayfanızı okuya okuya, sorduğum bazı sorular dahil, birçok hususta çok şey öğrendim. Sağ olun! İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakalarını karşılaştırırken eğitim?diploma konusuna da değinmişsiniz. Biz, ona göre Anadolu yakasına yakınız, coğrafî açıdan da öyle... Ankara'da oturuyoruz. Genelde paramızın değer kaybetmemesi, özelde, birkaç yıl sonra üniversiteden mezun olacak çocuğumuzun İstanbul'da düşük maaşlı bir işi kabul edebilmesi için, orada metroya yakın, düşük aidatlı (site dışında), 2+1, kombili bir daire almayı düşünüyoruz. Bize, henüz metro gelmemiş Ümraniye'nin bazı semtlerini mi, yoksa metrosu hazır, metrekare fiyatları da benzer olan, Kâğıthane'nin Büyükdere Caddesine yakın yerlerini mi tavsiye dersiniz? Yoksa, bunlar dışında daha başka yerler mi?...Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle hizmetleriniz için sağ olun! Kasım 2007 tarihli, Başakşehir Bağdat Caddesini Geçer mi başlıklı bir yazınızda "Bugün Başakşehir'de konutların metrekare fiyatı 1.000-1.500 lira aralığında..." diye yazmışsınız. 2+1 daireler bazında bugün inceledim: site dışında olanların fiyatı 1.500-3.000, site içinde olanların ise 1500-4.000 lira arasında... Aradan yaklaşık 8 yıl geçmiş. 1. İstanbul ortalamasının altında kalan bu fiyat artışını nasıl açıklarsınız? 2. Başakşehir'in istikbalini nasıl görüyorsunuz? 3. Aynı ilçenin batı kesiminde metrodan uzak yerlerin de fiyatları aynı... Oraya da yakında metro mu gidecek? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Niğde/Bor/Kemerhisar Ada mevki 11 000 metre kare tarlamı satmak istiyorum ama hızlı bi şekilde. Sizce ne yapmalıyım nerelere ilan vermeyelim ?

20 yasındayım biraz birikmiş param var uzun vadeli nereden arsa alabilirim Kocaeli/Kandıra,Çanakkale/Biga'yı araştırdım fakat tam fikir sahibi olamadım denize yakın olmasına mı önem vermek gerekir yoksa arsanın metre karesinin ne kadar büyük olmasına mı?

İyi günler Tebernüş bey. Sahip olduğum bir miktar peşinata banka kredisini de ilave edip, ev almayı düşünüyorum. Benim için makul alternatif olarak Silivri'de 3+1 240.000 lira, Silivri'de 2+1 240.000 lira ve İhlas Marmara Evleri 1. kısımda 3+1 yüksek giriş 245.000 lira şeklinde tesbit ettim. Ama aralarında kararsız kaldım. Sizce hangisi uzun vadede daha karlı olur? Yoksa kredi faizleri biraz daha iner diye mi beklemeli?

İyi günler Tebernüş Bey. Öncelikle biz tecrübesiz ve adım atmakta çekinen vatandaşları emlak konusunda bilinçlendirdiğiniz için özellikle teşekkür ederim. Sorum şöyle. Aylık 3000 lira gelirli bir devlet memuruyum Tuzla Aydınlı Emlak Konut projesinde 2+1 evler yaklaşık 130 bin lira peşinatla satın alınabiliyor.Ev sahibinin Emlak Konut AŞ. ye kalan borcu ise aylık 900 lira civarı taksitlerle yaklaşık 100 ay ödenmeye devam ediliyor. Bu durumda 2+1 yeni daire bana 220 bin tl civarına gelmiş olacak. Bu noktada sizin bir doneniz aklıma geliyor. İnsanın kendi evinde oturması kadar güzel birşey yok diyorsunuz her seferinde. Bende kira olarak 650 700 tl vermektense 130 bin peşinatla ve faizsiz olan bu işe girmeye sıcak bakıyorum. Arsa yatırımı fikrim vardı ama önce mekan diyorum.Ardından arsa. Görüşünüz nedir?