Iyi gunler sizlere bir soru sormak istiyorum yaklaşık 15 sene once yeniden cizilen bi kadastro sonucu toplamda 400 metre kare olan arsam 370 metre kare yazilmis arka tarafta bulunan arsa ise 200 metre kare degil 218 metre kare yazilmis simdi bu durumda mahkemeye gitsem arsayi tekrar 400 metre kareye cikartabilirmiyim

Tebernüş Bey Merhaba , Silivri Çanta'da , 2010'da tamamlanması planlanan ancak şu tarihe kadar hiçbirşey yapılmayan Saklıbağ projesinin hemen yanından bir yer almayı düşünüyoruz. Satıcı 16.800 m2 arsayı 276 m2'den 61 parsele bölmüş. Kendine göre her parsele numara vermiş. Örneğin biz 24 numaralı parseli istedik. Ancak hisseli tapularda herkesin heryerde hakkı olduğu için tereddütte kaldık. Satıcı her parsel alandan ıslak imzalı evrak aldığını söylüyor ve hatta bize bir kaç tane evrak gösterdiler. Evrakta parseli satın alan kişi örneğin ; özetle "22 numaralı parsel benimdir ve diğer parsellerden hak talep etmeyeceğim" diye imzalamış. Evraklar "kimlik fotokopisi" , "parsel numaraları" ve "taahhüt metini" içeriyor. Satıcı bu evrak ile herkesin parselinin belli olduğunu ve yarın öbür gün hissedarlar arasında yer münakaşası olmayacağını söylüyor. Sizce bu mantıklı mı ? Silivri Belediyesi'nin internet sitesinde 16.800 m2lik bu arsanın imar planı var ancak henüz ifraz yok. Belediyenin imar planında "YOLA TERKİ MEVCUT" ibaresi var. Bu ibare yarın öbür gün ifraz çıktığında bizim 276 m2'lik yerden herhangi bir kesinti yapılmayacağı anlamına gelir mi ? Mevcut haline şuanda %5 veriyor. Silivri belediyesine sorduğumuzda ifraz çıktığında minimum %25 olacağı cevabını aldık. 276 m2'lik parsel 32.000 TL. Yorumunuzu merakla bekliyorum. Saygılar.

Merhaba ... Tarla mi ev konusunda kararsiz kaldim. Basaksehir gocmen konutlarinda en us kat ici yapılı 190.000 bine daire kira carpani 700 tl ..kirada oturmakdayim . basaksehirde oturabilcegim ev almam imkansiz ( gocmen konutlarinda oturmayi dusunmuyorum .) gocmen konutlarinda daire alip krediyle 50.000 kredi cekip .daire sahibi olup kirada oturmaya devam mi etsem . Yada velimese de yatirimlik tarla alip prim yapmasini mi veklemek. Bu ikinci yazim size daire hakinda düşünceleriniz onemli....

Merhaba,Merterde dairemiz var, eşimle yatırım amaçlı düşünerek yer bakıyoruz. Uzaktan bir akrabamın tavsiyesiyle Ataşehir Yakut Sitesine bakmam önerildi.Kentsel dönüşüm nedeniyle emsal artışı olma ihtimali yüksekmiş.Site büyük bir site arsası 36 dönüm olan bir site. Benim baktığım daire 70 m2 arsa payına sahip daire 520000 TL kira getirisi 1400 TL. Kira çarpanı olarak bakarsak düşük ama hem yatırım amacı hemde bölge olarak Ataşehirin merkezi yerinde olması avantajlı olabilirmiş.Firmaların teklifleri var.Teklifleri kendimde gördüm. Burası kentsel dönüşüme kesin girer deniyor. Sizce burası makul olur mu? Buranın kentsel dönüşüme girmesi için ne gerekiyor? Şimdiden Yorumunuz için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey.Sahibi oldugumuz (iki kardes) dairenin intifa hakkını birimizin üzerine yapmak istiyoruz.İnternette sadece tapu harcı ve ıntıfa harcı dıye harclardan bahsedilmiş.Birbirimize bir bedel odemeden bu işlemi yapacagız.Daha az harc ve vergi vs ödeyerek gerçekleştirmek için ne tur bir işlem yapmalıyız ?Tesekkurler.

arkadasin sordugu soru uzerine,site icinden yollar geciyor ve bize site olarak satildi.facebooktan site sakinlerine ulasabilirsiniz.su an site doluyor,alacaginiz fiyat maliyet fiyati bile degil.

Tbernüş bey merhaba,iki gün önce basetmiştım size,bu Zekeriyaköy ile ilgili,bugün tapu dairesıne gittım, ve 2B Yasası çözülmedı ,yikma kararı bile var 2001 den beri.Sorunum bu: her şeye rağmen bu evi almalı mıyım ? Sizce ?

Kentsel dönüşüm kapsamında halihazırda konut olan bölge ticari olarak planda gösteriliyor. Bizleri neler bekliyor? Ne yapmamız lazım? Binadaki herkes hisseli tapu sahibi. Nasıl pay verilecek? Nelere dikkat etmemiz lazım? BİLGİ : http://www.pendik.bel.tr/proje/detay/dumlupinar-mahallesi-ve-orta-mahalle-kentsel-donusum-calismasi#ad-image-0 "Dumlupınar Mahallesi ve Orta Mahalle?de yer alan 91,32 ha büyüklüğündeki alan 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun?un 2. Maddesine göre Bakanlar Kurulunun 18.09.2013 tarihli ve 2013/5434 Sayılı Kararı?yla riskli alan ilan edilerek 12.10.2013 tarih ve 28793 Sayılı Resmi Gazete?de yayımlanmıştır." Teşekkür ederim.

Merhabalar, Dumankaya Adres Naturadan 3+1 brüt 160 m2 daire beğendim. Fiyatı 330 bin TL. Size sorulan soruların birinde site içinde belediye ait yolların geçtiği söylenmiş. Bu konuda bir bilginiz var mı? Emalakçı ve site yönetiminden açıklayıcı bir bilgi alamadım. Eğer öyleyse iskan alınabilecek mi? Saygılar,

Emlak Konut GYO dan kura ile çıkan bir daireyi (talihlisinden) satın almak istiyorum. Başvuru koşullarında 36 ay boyunca 3. kişiye devredilmez hükmü var. Söz konusu daireyi noter satışı ile alabilirmiyim?