Iyi günler, Ara duvarları Yıkılmış 4 tane dükkanı tek Dükkan olarak kullanıyorum.Bunları tadilat projesi olmadan tapuda tek olarak Birleştirme dükkanım var mı?binada çok fazla hissedar var ve hepsinden onay almam mümkün gözükmüyor.Fakat halihazırdada uzun yıllardır böyle kullanılıyor ?

İÇDAŞ Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş., termik santrallerin yoğunlaştığı Çanakkale`ye 60 MW kurulu gücünde Biga Rüzgar Enerji Santrali inşa edecek. İçdaş Biga Rüzgar Enerjisi Santrali, Çanakkale`ninBiga ilçesi civarında Keçibayırı Tepe - Muhittin Tepe - Zeytin Tepe - Boz Tepe - Hacıdede Tepe - Güllüdere Tepe -Küçükalan Tepe - Üçyollar mevkiinde kurulacak. Santrallerin kurulacağı bölgelerden tarla almak istiyorum. Sizce akıllı bir yatırım olurmu?

15 Ağustos 2014 tarihinde, müteahhit ile noter huzurunda kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık. Bu sözleşmeye göre her katta 1 bağımsız bölüm olmak üzere 1 Bodrum + Zemin + Normal Kat olma koşuluyla şart koştuk. 1. ve 2. normal katlar bizim, geri kalan kat ve daireler müteahhitin. Fakat aradan 1 sene geçmesine rağmen inşaata başlanmadığı gibi müteahhit hergün arayıp baskı yaparak kendisine ait 3. ve 4. normal katları çift daire yapmak istediğini söylüyor biz ise izin vermiyoruz sözleşmede ne dendi ise o diyoruz. Sözleşme tarihimiz 15 Ekim 2015 te doluyor. BU KONUDA HAKKIMIZ NEDİR VE KENDİ KATLARINI ÇİFT DAİRE YAPMASINA İZİN VERELİM Mİ? BİZ İSTEMİYORUZ.TEK TARAFLI FESİH HAKKIMIZ VAR MI?

Kayınvalidem (alzheimer hastası) İstanbul'da oturduğu evi için emlak vergisi muafiyetinden yararlanırdı. Apartman yıkılıp yapılma ile ilgili sorgulama sırasında yüklü miktar vergi borçlusu çıktı. Çünkü, üzerinde kayıtlı bir ev daha görünüyormuş. Bu, memleketi Akçabat'ta, belki 20 kişinin hissesi olan yıkık dökük bir eski ev olduğu ortaya çıktı. Tek geliri ölen eşi üzerinden aldığı Bağkur maaşı... Ne kiraya veriliyor ne oturuyor. Üstelik, Akçaabat'taki diğer hissedarlara, küçük meblağdaki emlak vergisi hissesini her yıl gönderiyor. Bunda bir sakillik yok mu? Muafiyetten yararlanmaya devam etmek için itiraz hakkı var mıdır, kayınvalidemin? Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey Toki ispartakuleden 240ay vadeli 370bin 2+1 brut 120 metrekare kurada ev cikti.yatirim icin almayi dusunuyoruz aklimizda bazi sorular var.tufeli artis ileride bizi zorlar mi suan kirada oturuyoruz ve orayi kiraya verirsek bizim oduyecegimiz taksitin altinda vermekten korkuyoruz.bu fiyat bu ev ve bolge icin uygun mu.bizi aydinlatirsaniz cok seviniriz.simdiden tesekkurler

Sorulara çok çabuk cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Hisseli tapusu olan bir daire sahibi vefat ediyor ve geride eş ile çocuk varis var. Veraset çıkarıldı ancak tapuda intikal yapılmadı. Kentsel dönüşüm gereği işlemler başladığı takdirde neler olabilir? Bütün apartman hisseli tapuya sahip. Kentsel dönüşümde bu bir engel midir ? Ticari alan olarak belirlenmiş bir yerde 1/15 hissesi olan kişinin şansı ne olabilir? Ne alabilir?

Merhaba, Beylikdüzü'nde ev kiralamak istiyoruz. Ayışı vadi sitesinde baktığımız bir daireyi beğendik. Fakat yazılarınızda okuduğum kadarıyla Beylikdüzü'nün zemini sıkıntılı bir yermiş. Mevzu bahis sitenin depreme dayanıklılığı ve zemin sağlamlığı hakkında bir bilginiz var mı?

Merhaba Tebernüş Bey, size bugün biraz önce mail atmıştım. Ispartakule emlak konut 2+1 ev için daire fiyatını yazmayı unuttum. brüt:100 m2 - net:78 m2 daire fiyatı:362.000 TL. 0.50 faizle toplamda 480.000+40.0000= 520.000' e geliyor dairenin fiyatı. bu fiyat o bölge için uygun mudur? bu konuyu da değerlendirirseniz çok sevinirim. İyi Çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konut ıspartakule'de kura sonucu 2+1 net 95metrekare 1.kat gb+kb 418,000tl daire çıktı fiyatı neden bu kadar yüksek olabilir? Diğer sorumda ben dairemi diğer 2+1 daha düşük fiyatlı ev sahibi talihlilerle değiştirebilirmiyim değiştirebilirsem onlarla nasıl iletişim kurarım yardımcı olursanız çok minnettar olacağım çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Dünkü Ispartakule Evleri kurasında 2+1 brüt:100 m2 78.5 net m2 evlerden biri bana çıktı.Sabit oranlı ödemede 20.000 peşinattan sonra ödemeler hemen başlıyor. Ödemeler aylık 0.50 faizle 2.000.000 liradan 20 yıl ödeniyor. Fakat bir yıl sonra evlenip 2 yıl boyunca kirada oturacağım için ve toplamda aylık gelirimiz 4.500 lira olduğu için hem kira hem projenin ödemesi zor gözüküyor. 2.alternatif ise TUFE'li ödeme. 20.000 peşinat, 3 yıl hiçbir ödeme yok. 3yıl sonra tekrar 20.000 ve taksitler başlıyor.Fakat taksitler enflasyon fiyatı eklenmiş her sene 1. ve 7. aylarda enflasyon fiyatları eklenmiş şekilde. Sizce bu şekildeki ödemeyle ev ileriki yıllarda çok pahalıya mı denk gelir? Aslında 3 yıl hiçbir ödeme olmaması düğün masraflarını karşılamak için çok mantıklı gözüküyor. Fakat 3 yıl sonra hemen satmak istediğimde Sizce tüfeli ödemeyi kabul eden olabilir mi? oturmalık düşünürsem özellikle ulaşım açısından o bölgenin biraz daha merkezi hale gelmesinin ihtimali var mı? sadece kiraya versem 3-5 sene sonra o bölgenin kira getirisi tahminen ne olur sizce? kağıthane de oturuyorum, o bölgeyi hiç bilmiyorum. kusura bakmayın çok soru sordum:) ama sizin fikir ve önerileriniz benim için çok önemli. teşekkür ederim. iyi çalışmalar.