Tebernüş bey merhaba, Size sormak istediğim 2 soru var. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlk sorun 292 hanelik site sakininden biriyim. Oturduğum site kentsel dönüşüm sürecinde. Sözleşme hazırlandı site sakinlerinden çoğu noterde sözleşme ve vekaleti imzaladılar. Sitede 2 parsel var. Henüz noterde sözleşmeyi imzalamadım. Kafama takılan bazı konular olduğu için beklemek istedim. İmzalamayı düşünüyorum. Site yönetimi 3 de 2 çoğunluğu sağladığını imzalamamıza gerek olmadığını söylemiş. Bu durumda imzalamamamız durumunda bize ne tür bir yaptırım olur bilgi alabilirmiyim. 2. sorum da. Kentsel dönüşüm kapsamında yeni yapılan konutta daire paylaşımının nasıl olacağı konusunda. Sözleşmede yer alan ve bize söylenen her daire için şerefiye puanı verilip, daire paylaşımında şerefiye notuna göre paylaşım yapılacağı söylenildi ancak müteahit projesinde 34 katlı bina yapacağını söylemişti. Şu anda şerefiye puanları belli olmadığı için bize kaçıncı kattan dairemizi vereceklerini bilmiyoruz. Bilmediğimiz şeye imza atmış olacağız. Bu durumda biizi yani 292 daireyi alt katlara yerleştirip örn; 10. kata kadar yerleştirip üst katları kendine alabilir. Bizim bu konuda itiraz hakkımız olurmu. sonuçta üst katlar hem manzara açısında hemde değer açısından daha değerli. Tşkler.

Tebernüş bey. iyi akşamlar. tapuda limon bahçesi olarak gözüken 1100 m2 bir yer almayı düşünüyorum. Belediye tarafından ev yapılabilir deniyor. 1. sorum: imar geçince arsanın m2 si % kaç küçülür ? 2. sorum: Bu yerin denize uzaklığı 1000 metre böyle bir yeri uzun vadede almamız doğru olur mu? saygılarımla.

s.a üsküdar burhaniye mahallesinde ikamet etmekteyim.bu arsayı dedem yaklaşık 50 sene önce senet ile satın almış.fakat tapuyu alacakları sırada satan kişi vefat etmiş.o zamandan bu zamana bütün vergilerini ödedik.5 katlı bir binamız var.kentsel dönüşümde ne gibi haklarımız olur.yada tapu çıkartabilirmiyiz.aydınlatırsanız sevinirim.kolay gelsin

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey. Riva'da kebap salonu açacağınızı söylemiştiniz. Faaliyete geçti mi acaba? Hem çok methettiğiniz kebabınızı yemek, hem de sizinle tanışmak isterim. Saygılarımla.

öncelikle iyi akşamlar.yaklaşık iki aydır oturmak üzere Ankara' da daire arıyoruz. bir yer bulduk ama daha önce hiç taşınmaz mal alımı tecrübem yok. ilk sorum müteahit şu an isakn yok ama 1 aya alacağım diyor bu konuda ne tür bir önlem almak gereki?. ikinci sorum sözleşmede nelere dikkat etmek lazım?üçüncü sorum sizce bu tür alımlarda olmazsa olmaz nedir en çok dikkat edilmesi gereken unsur? birde Ankara /etimesgut/ ayyıldız mah bölgesinde düşünüyorum geleceği çok parlak diyorlar bu konuda bilginiz varmıdır? şimdiden teşekkürler

iyi çalışmalar dilerim. Ben TOKİ'ye başvurdum ve beş ay önce de nişanlandım. Nişanlım da aynı TOKİ'ye başvurmuş henüz evlenmedik. TOKİ hala inşaat aşamasında. Acaba bittiğinde nasıl bir durumla karşılaşacağız? Bu durumla ilgili bir bilgi bulamadım. Yanıt verirseniz çok memnun olurum.

Tebernüş Bey Merhaba, Ayazağa'da 3+1 110 m2 bir evimiz var, yakın zaman da satmamız gerekiyor ancak Ayazağa geliştikçe daireyi satmak zorunda olmak biraz üzüntü veriyor açıkçası. Dairenin konumu siteler bölgesinde, önü açık ferah bir konumda, Ağaoğlu inşaatları ormanı katlettiğinden beri manzaramız kapandı biraz. 7 katlı apartman binasının 4. Katında, asansörlü bir binada. Toplu ulaşıma yakın, özel üniversite nedeniyle iyi kira getiriyor, ilkokul, lise, sağlık ocağı, semt pazarı gibi yerlere yakın, yatırım için de oturmak için de güzel bir daire. Bu daire için belirlediğimiz satış fiyatı 350.000,00 TL civarı. Sizce fiyat belirttiğim özelliklere göre yüksek mi? Ev satmak için doğru bir zaman mı? Seçimlerden sonra emlak piyasasında bir yükseliş olur mu? Peşinen yanıtınız için çok teşekkür eder, çalışmalarınız da kolaylıklar dilerim...

Tebernüş bey merhaba, Kadıköy'de 2.07 olan emsal oranının 1.90'a düşürüleceği iddiası dile getiriliyor. Bu da bizi müteahhitler karşısında zor durumda bırakıyor. Bu konuya bir açıklık getirebilirseniz çok seviniriz. Teşekkürler, Özlem Dinçer

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir Aşık Veysel, Mustafa Kemal mahallesinden arsa tapulu ev almak istiyorum, yakın zamanda kentsel dönüşüme başlanacağı söyleniyor, 150 bin tl civarı arsa tapulu ev almak mı yoksa 200 bin tl civarı sıfır ev almak mı daha karlı ve doğrudur? Arsa tapulu alırsam ileride kentsel dönüşüm zamanı bana çok sorun çıkartır mı verdiğimiz miktarın değeri düşmüş mü oluyor?

Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Koray inşaatın Ömerli bölgesindeki arsalardan neden çıktığı konusunda bir yorumunuz var mı? Niye buraları Altınbas'a bıraktı acaba? Bir de iş altınhas ortalığı kasaba projesinin yeni etap inşaatı için Surtaş ile anlaşmış; bu firmanın bu segmentte bir villa projesi için işcilik kalitesi veya tecrübesi hakkında görüşünüz nedir acaba? Güvenilebilir mi? Tesekkürler,