Kolay gelsin. Fuzulev ile ilgili 2011 de sorulan soruya yakından tanımıyorum dediniz. Bugün Fuzulev için ne söyleyebilirsiniz

Selam.. Ben emlakçıya önce kapora daha sonraki gün'de komisyonu olan ücreti ödedik.. fakat ev sahibi bize evi kiralamaktan vazgeçti.. cayan taraf ben olmasamda emlakçı depozitoyu geri iade etmeyeceğini söylüyor vede verdiğimiz komisyon ücretini 4 gündür vermiyor, bizi sallayıp duruyor. elimizde bi belge yok fakat şahıs inkar da etmiyor. ne yapabiliriz?

1+0 daire kat mülkiyeti 15 metrekare olurmu olmazsa en az kaç metrekare olmalı resmi olması için

Tebernüş bey iyi günler. Para ihtiyacı sebebiyle elimde bulunan kiptas Hadımköy 1 de bulunan borcu bitmiş dairemi veya emlak konut basaksehir evleri giriş katta bulunan 30 bin peşin vererek tufe endeksli teslim de 120 ay ödeyeceğim 192 bin b o rcu bulunan 2 arti 1 daireyi satacağım. Hadımköy 120 bin civarında Başakşehir evleri 100 110 gibi bi paraya gidiyor. Sizce hangisini satmak mantıklı ileriye yönelik hangisi daha çok prim yapabilir. Teşekkürler

Sorunuz: Merhaba Tebernüş Kireççi Bey, ben 23 yaşındayım, kendi emlak ofisimi açtım. Daha önce emlakçılık yapmadım. Emlak kursundan bir eğitim aldım sadece. Şu an portföy toplamaya çalışıyorum. İlan sitelerinde olan ve sahibinden satılık olanları arıyorum ve '... Gayrimenkulden arıyorum" vs be bir kaç cümle daire hakkında bilgi alıyorum ve sonrasında "evinizi gelip görme, fotoğraflarını çekme ve seri ilan sitesine imkanızım olur mu?" gibi yaklaşımlarla giriyorum ancak %95 oranında olumsuz cevaplar alıyorum. Portföyü almanın bir başka yolu veya o portföyü almak için uygulanması gereken bir yol var mı veya tavsiyeleriniz neler olur? Ve portföyü toplamak için sizce daha çok seri ilan sitelerindeki sahibinden olan ilanları mı aramamak gerekir veya bölgeyi dolaşmak mı daha mantıklı olur? İnşaat firmaları genelde zaten internete koydurmuyor dairelerini, yani müşterin varsa getir diyorlar ancak daha yeni olduğum için ve müşteri ve daire portföyüm olmadığı için bu da pek mümkün olmuyor. Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederin.

Merhaba, 2012 yilinda babamin uzerine olan evi tapu dairesine giderek o gunku rayic bedelinin cok az uzerinde hesablattirarak uzerime aldim.(Herhangi bir tutar babama odemedim,sadece tapu harc ve masraflarini odedim)Suan evimi satisa cikardim. 1)Acaba 5 yildan once satis yapacagim icin deger artis kazanc vergisine tabi miyim? 2)Bagis yolu ile alinan gayrimenkullerde kazanc vergisinin hesablanmadigini ogrendim.Durumum bu sarta uygun mu,eger uygun ise beyanini nasil yapmaliyim? 3)57.000 tl rayic bedelle tapusunu aldigim evimi 200.000 tl kredili satisini gostermem durumunda vergi yukumlulugum ne kadar olacaktir? 4)Satisini Nisan ayinda yapmam durumunda olasi vergi sorumlulugumun beyanini 2016 Mart ayina kadar bekleyebilirmiyim? Simdiden gorus ve onerileriniz icin tesekkur ederim.Saygilairmla.

Umut Demirel : Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim. Soruma... Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Tapu dairesinden yapılan devir bedelini ve evin değerini sorgulayabilirsiniz. Demiştiniz....... Tapuda devir bedelsiz olarak yapılmış , evin değerini sorgulayabilirsiniz dediğiniz belediyeden 2014 rayiçi devlet benim maliyetim olarak kabul edermi , etmez ise başka alternatifim varmıdır.Teşekürler

Merhabalar Tebernüş bey. Miras kalan bi arsamız arsa üzerinde 16pay olmak üzere 5hissedar var. 13paya sahıp olan 4hissedar arsanın tamamını satmak istiyo fakat 3paya sahıp 1mirascı Satışta sorun cıkartıyo. Çıkardığı sorunu çözmek için yasal yollardan ne yapabiliriz. En kısa sürede cözebilceğimiz. Alıcı arsanın tamamını almak istıyo

Merhabalar, Tebernüş bey. Maslak oto sanayi sitesinin kentsel dönüşümü hakkında fikirleriniz nedir? birinci kısım veya ikinci kısımdan yatırım amaçlı 70 m2 lik bi dükkan almak karlı bir iş olur mu? şu an 2. kısımda 70m2lik bi dükkanın fiyatı 550-700 bin TL arası. Bir proje olması durumunda bu fiyatlar nerelere kadar çıkar? Oto sanayi için planlanan projeler var mı, eğer varsa hayata geçirilme tarihleri hakkında bilginiz var mı?

Sorumu sormadan önce insaniyet adına yaptıklarınizdan dolayı tsk ederim. Sorum bagcilarda bundan 35-40yıl önce Dayım bi arsa alıyor ve üzerine 3 katlı bi ev inşa ediyor bundan 1 ay önceye kadar mutahitler katkarsiligi almak istiyor fakat daha sonra 7 tane avukatla yapılan bir açıklama 35-40 yıldır arsanın üzerinde beleş oturuyorsun deyip evi almak istiyorlar neyapabiriz acaba