Dursunköyde 1.derece arkeolojik sit alanı olarak tescil edilmiş 100 dönüm arsamız şuan imar planında yeşil alan olarak gözüküyor.Acaba başka yerden imarlı arsa mı verilecek bize?Neyle karşılaşırız?İyi günler.Kolay gelsin.

Merhaba, Çatalca yazlıkköy de 300 m2 tarla vasfında bir yer aldım.Sizce uzun vadede gelişme aksı yonunde mi buralar yoksa zarar ettirmez ama buyuk kar da ettirmez mi uzun vadede. Aldıgım parayla 10 yasında bi araç bile alınmıyor suan. Uzun vadeli bir yatırım düündüğüm için aldım. Düşüncelerşniz için teşekkürler şimdiden .

Merhaba! Teberbüş Bey, 2017 temmu ayında 180 bin liraya daire aldım. Aynı zamanda bir tanıdık gramı 138 tl den altın aldı. Şuan 480 bin tl yapıyor altını. Benim daire ise aynı parada duruyor artmadı. Sizin,gayrımenkul her zaman en iyi yatırımdır sözünüzden hareketle daire aldım... Tabi yanlış anlamayın sizi suçlmıyorum derin bilginize güveniyor ve saygı duyıyorum... Şimdi ben üzülsem mi yoksa ilerde dairem değerlenir mi? Yada artık gayrımenkul popüleritesini yitirdimi...

Iyi gunler Tebernüş Bey. Cevabiniz icin simdiden teşekkür ederim.3.5 yıl once Esenyurt N logo dan 210.000 Tl ye 1+1 daire aldim. Elimde pek nakitim yoktu. Bana maliyeti 400.000 TL yi biraz da gecti. 230.000 odeme yaptim. Ama bu durum beni yordu. Daireye 205 ila 210 fiyat veriyor emlakçilar. Icinde beyaz esya mobilyasi da var. Size sorum şu. Bu fiyat sizce de dusuk degil mi (1300 tl kiraci oturuyor.)Konut fiyatlarinda faiz dususunden dolayi yilbasindan once bir artis olur mu ? Evi simdi soyledigim fiyata satayim mi? Tekrar tesekkur ederim

Merhaba, Nidapark kayaşehir projesinde peyzaj gören 2+1 brüt 115m2 net 78m2 daire için 540000tl fiyat aldım. emlak konut kampanyasıyla %20 peşin%10 bir sene sonra kalan bakiye 0,70 fazi veya tüfe ile ödemeyi düşünüyorum. ödeme kolay görünüyor ancak daire fiyatı yuksekmi acaba? iki sene sonra teslim edilince ne kadar olabilir. o bölgede her yer ev oldu. kira getirisi beklentiyi karşılarmı?

Merhabalar Tebernüş Bey. Toki, Başakşehire 3000 konut yapacakmış. Ve alt gelir olduğu için tabiki bazı şartları var. Mesela; Kuraya katılımda ise başvuru sahibinin İstanbul'da en az 2 yıl ikamet ediyor olması ya da il nüfusuna kayıtlı olması, kendisine, eşine, velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulun olmaması, daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması, hane halkı net gelirinin 3 bin 700 liradan az olması ve 25 yaşını doldurmuş olması şartlarını taşıması gerekiyor.  Benim soruma gelince, emlak konut ıspartakule evlerinde kuraya girdim ve çıktı. Bu haberi görünce bekleseydim dedim. Çünkü daha az borclanacaktim. Tapuda kayıtlı bir ev olmaması şartını bozar mı? Kuraya girmeye hakkım var mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Benim İstanbul Arnavutköy Hacımaşlı'da 210 metrekare hisseli arsam var. Burayı satıp, üzerine bir miktar da para ekleyip, İmarlı ve çift dairelik bir arsa almak istiyoruz. Sizce bu kararımız mantıklı mı? Arsayı Çerkezköy, Silivri veya Çatalca'da almayı düşünüyoruz. Bu ilçelerden arsa almamız ile ilgili fikrinizi paylaşır mısınız? Saygılarımla.

Merhabalar. Belli bir zamandır köşenizi takip ediyorum. Sorum şu; Kağıthane Nef 03 'te ofis olarak planlanan 2.bina da, konut olarak değiştirildi ve satışa sunuldu. 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştık. %25 i peşin, gerisi ev tesliminde (Aralık 2016) kredi çekip ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. Hemen yanında olan ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1850 tl - 2400 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Size sorum şu, fiyat - performans açısından, aldığım fiyat uygun mudur? 2017 içindeki satış fiyatı öngörümü (650-700.000 TL) gerçekçi görüyor musunuz? Teşekkür ederim.

ebernüş abi 2 yıl önce arnavutköyden 2 ay öncede silivriden tarla aldım.Şu milyonluk şehir dedikleri şehrin kurulacağına inanmamaya başladım. Neden çünkü heryerde kentsel dönüşümler var buralar bitecekki oralara sıra gelsin.Bu iş sanki bazı emlakçıların işine yaradı gibi. hala arnavutköyde bir gelişme yok kanal istanbuldan hala bi ses yok ama bazı emlakçılara sorarsan kendileri sanki oraların mütehayitiymiş gibi açıklama yapıyorlar.yer satıyorlar.sen ne dersin abi sana göre ne kadar beklemeliyiz.Silivri için bişey demiyorum orası için zaten bilinen bi proje yok ama bu arnavutköy için sanki insanların azına bi parmak bal çalındı gibi geliyor bana.İnşalah ben yanılıyorumdur.Senin yorumun nedir.iyi günler abi

Tebernus bey selamlar. Spradon Quartz projesinde gecen haftaya kadar 2+1 evler (lokasyon degisikliginden cok da etkilenmeyrek) maksimum 240.000 tl icin ilanlar cikiyordu. Daha sonra isin icine KENTSELL grubu girdi. Bir anda ayni evlerin fiyati 360.000 gormeye basladim. Isin ilginci baska satis ofisleri halen 240 dan satisa devam ederken bu gruptan 360 a almak ne kadar mantikli ....(5 yillik kira garantisi veriyoruz diyor, zaten 5 yilda alacaginiz kira gelirini ustune katarak size satiyor sanki..iyi calismalar