Öncelikle vermiş olduğumuz yararlı bilgiler için teşekkür ederim. Emlak konut ayazma evlerinde 4+1 ev için kuraya katılmayı düşünüyorum. Kura sonucunda çıkan evin cephesini büyüklüğünü beğenmediğim hakkımdan vazgeçtiğim taktirde yatırdığım 10000 tl kura bedelini geri alabilirmiyim?Kendileriyle görüştüm alabileceğimi söylediler fakat yine de emin olamadım eskiden bu konuyla ilgili herhangi bir sıkıntı yaşandımı?

Sayın Tebernus Kireççi, Yeni yapılan 24 dairelik bir binada yönetim oluşturulurken, yönetici ortak giderlere katılmaz kararı alındı. Apartmanda pay ölçerli ortak kalorifer sistemi mevcuttur.Aidatlar ödenirken yöneticinin ortak doğalgaz, su ve elektrik abonelik teminatı ücretlerine katılmadığını gördüm. (yaklaşık 9000 Tl.) Bunlar hangi kapsamda değerlendirilir. katılmak zorunda mıdır? Pay ölçer olan bir sistemde kalorifer ücretine aksi bir karar alınmadıysa katılımı nasıl olmalıdır. Pay ölçer ve oda termostat olan bir sistemde ücret ödenmezse sorumsuzca kullanım nasıl engellenebilir. Bu konularda kapsamlı bilgi verirseniz çok memnun olurum. İlginize teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim. Orhan SAKARYA

merhaba kiptaş geldi geldi dedik sonunda bitmek üzere kocaman bir yatırım yapıldı oraya ama benim anlamadıgım ben emlak danışmanıyım ve kiptaşın daireleri çok pahalı 2+1 daire 400 000tl satılıyor yanında uphill court var 270 000 aynı tip daireler var mesa nurolda 380 000 TL Spradonda 290 000 tl bu siteler kaliteli siteler kiptaşta kaliteli ama varyap ve mesa gibi degil talep çok kiptaşın elinde daire kalmamış müşterilerim devamlı b bloktan f bloktan g bloktan falan dan daire bul diyorlar bu talep alan kısımda bahçeşehir insanı değil belli bir kısım alıyor tamam yatırım yapılıyor arka kısımlara 3 havalimanı kanal istanbul 3 baglantı yolları lüks konutlar marinalar sizce o paralar kurtarır mı yatırımcıyı ben hayretle satıyorum :D kiptaşı sizce balon mu bu fiyatlar yatırımcının elinde patlar mı ? uphill court kiptaşın gelişiyle ismini duyururmu havalimanın yapılması buradaki 1+1 fiyatlarını cıkarır mı hani otel mantığı ile kiralanırsa fiyatları ataşehire yaklaşır mı ? bizim grubumuzda herşey var tabiki sizin sitenizden çok alıntı yapıyorum tebernüş bey çok teşekkürler ilginiz için

Adana'da oturuyoiyorum, Fikirtepe'de yatırım imkanlarının azla olduğu söyleniyor. belli ada isimleriyle (örneğin Usta İnşaat adasında 15 m2 i 8,500 TL ye arsa) satılık arsalar bulunmaktadır. Böyle bir 15 m2 arsadan beklenen getiri kabaca ne olur (1+1 daireler 60M2 civarında, 15 m2 den bir daire alınabilir mi?) Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba Çocuğumuzun okuluna yakın olması için Kartal'da 3+1 bir ev arayışındayı. 2 sene sonra oturmayı planladığımız için yapılmakta olan projelere bakıyoruz. Üç tane alternatif arasında kaldık ve sizin görüşlerinizi almak istedik. Birincisi Pega Kartal projesi. 3+1, net 110 metrekare ve 11inci kat için aldığımız fiyat 600bin TL. Deniz manzarası olması ve metroya yakın olması bizi cezbetti. Ama olası bir projenin önüne yapılarak manzarasının kapanması, yakınında bazı gecekondular olması ve projnin tamamlanması riski bizi endişelendirdi. İkincisi Metsan Nexus projesi. 2+1 net 117 metrekare ve 9uncu katta 540bin TL teklif aldık. Yine deniz manzaralı olması ve metroya yakın olması bizi cezbetti. Fakat metrekaresi yüksek olmasına rağmen sadece 2 oda olması, etrafının pega kartal a göre çok daha fazla gecekondu olması ve bilinmeyen bir inşaat firması tarafından yapılması bizi düşündürüyor. Son olarak da pega kartal karşısındaki soyak evreka projesinde brut 100 metrekare 3+1 fiyatı 330 bin tl. Mnzarası yok, metrekaresi daha düşük ve eski bir yapı. Tabi ki metroya yakın ve fiyatı çok uygun olması bizi düşündürdü. Sizin bu 3 alternatif arasındaki fikrinizi alabilir miyiz, gerçekten çok arada kaldık. Şimdiden teşekkürler.

Sancaktepede yeni yapılcak olan Avrupanın en büyük Hastane Kompleksi ve Ege Boyu Sitesinin karşısındaki Novakon La Mirage Sitesi kapalı garaj, açık yüzme havuzu, güvenlik, ebeveyn banyo gibi özellikleri olan bir sitedeyim. Sitemizin tam karşısında Sancaktepe Belediyesi, Evlendirme Evi , Spor Kompleksi gibi inşaatlar devam etmekte. Sayın Tebernus bey. Dairemizin yatırım amaçlı olarak değerini nasıl görüyorsunuz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

imarsız arsa alırken dikkat edilecek hususlar gibi adamakıllı bir yazıya çok ihtiyaç var internette

merhaba tebernüş bey 1982 yılından beri küçükçekmece atatürk mah ikitellide oturuyoruz ikitelli cad sol tarfı hisseli parsel bu bölgeye ne düşünüyorlar yıllardır imar için bekliyoruz belediyenin burayla ilgili bir projesi varmı teşekkür edrim saygılar

Merhaba tebernüş bey, ben kandıra da teksen köyün den arazi aldım. Arazim söylenmekte olan sungurlu barajının tam ortasında kalıyor, lakin daha önce çed raporu onaylanmasına rağmen tekrar ?öylünun eylemleriyle iptal edilmiş ve bu ay keşif için tekrar köye bir heyet gelicek keşif için. Sonuç ne olur sizce bu konu hakkında cevabınızı bekliyorum

Tebernüş bey son yazdığım yazıyı biye cevaplamadınız