Merhaba;Tebernüş Bey; Benim İstanbul Kartal ilçesinde 250 metrekare civarı arsam mevcuttur.Ama yeşil alan konuldu.İstimlak yapmamızı istiyorlar.Bizde kabul etmedik.Şuan arsa duruyor.Ben bu arsaya taşınabilir konteyner-Ofis yapabilirmiyim.Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. 80.000TL kadar naktim var. Avcılar merkezde 6 yıllık, 6 katlı bir binanın bahçe katını almak istiyorum. Ancak çevremde 53m2 net alan, bahçe katı için o para verilmez, WC'den su basma sıkıntısı, rutubet vb yaşarsın diyenler var. Aylık kirası 600-800TL arasında değişebilir bu daire için 175.000TL sizce normal midir? Yoksa 160.000TL kredi çekip merkeze ve metrobüse biraz daha uzak 250.000TL'lik ama 1100TL kira getirili 1. kat daha ferah bi daire mı almak daha doğru? İlki için 5, 2. için ise 10 yıllık kredi çekmem gerekecek ve ödemesi baya zorlayacak. Şuan oturmak amaçlı alıyorum.. Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederim

polatkan yapı maslak atatürk oto sanayi sitesi arasında anlasma yapıldıgı soyleniyor. maslak ve cevresini nasıl etkiler. 120 m2 dukkanım var ve 350 bin dolar nakit 400 m2 daire payı dusuyor diyorlar

Merhaba Tebernus Bey nasilsiniz.....Cevap vereceginizi umarak yaziyor simdiden tesekkur ediyorum...Ben 4 sene evel kartal Kordonboyundan denize sifir 72 m2 giris kat (tapuda bodrum geciyor) ev aldim...200 bin odedim..ev 60 senelik kentsel donusumden yikilacak dediler 2 yil once bosalttilar...megerse imar dusurulmus yeni imar cikacak tekrar yukselecekmis o yuzden bekliyorlar...evi atdiktan sonra expertiz yapan kisiye sordum burasi yikilip yapilinca kaca satilir dedim 300-350 dedi ben sok oldum...krediyle aldim 100 bin kredi borcu ..yapilincada 100 bin isteyeceklermis ve benim ev su ana kadar 400 bin e mal oldu. ve yeni imar cikmazsa ev 55 m2 dusecek ve de benim kapimin onunu yani denize bakan on bahceyi araba garaji yapacaklarmis boylece benim manzara kapanacak ve en fazla 200 bin e gider...cildiracam Tebernis bry nasil boyle dusunmeden hata yaparim...elimdeki avcumdakini oraya vermistim...biliyorum artik yapilacak birsey yok ama genede lutfen biseyler soyleyin...cevabinizi sabirsizlikla bekliyor selam ve saygilarimi sunuyorum...

Tebernus bey Yazılarınızı takip ediyorum Bu değerli bilgiler için teşekkür ederim. Manzara adalar için 1+1 498.000 tl brut 92m2 Haziran 2018 teslim vede 2+1 680.00 129m2 Bu şekilde yatırım yapmak mantıklı mıdır?bölgenin geleceği ve proje hakkında ne düşünüyorsunuz?

durun dediğinizi biliyorum, 100-150 bin tl bütçe ile hangi ilçe hangi bölgeden arsa almamı tavsiye edersiniz, Arnavutköy çilingir, yada tayakadın mantıklı mı? yoksa çatalca silivri tarafları yada hadımköy civarında neresi olmalı sizce? imarı olmayan ama ileride yani 10 -15 sene sonra işe yarayacak nokta tavsiyenize ihtiyacım var. Saygılarımla

Tebernüş bey iyi çalışmalar. Ben 2014 yılı nisan ayında silivri değirmenköyde 1013 metre kare arazi aldım aldığım dönemde fiyatları tam araştıramadığımdan bir yakına gövenerek girdim ve 38 bin tl verdim. Aradan 1 yıl geçmesine rağmen şuan emlakçılar bana yer için 50 bin veriyor. sizce ne yapalım satayım mı kalsın mı. Ayrıca Silivri Değirmenköy de arazi fiyatları artarmı

merhaba tebernüş bey green village resort aldığımız 3+1 daireye alıcı cıktı aldıgımız tutarın 100 bin tl üstünde bir rakam veriyorlar.Ekimde oturumlar başlıycakmıs fiyat dahada artıcak deniliyor.eşimde satalım diyor ama ben oturmaktan yanayım hem ormanlık alanı çok fazla hemde diğer projeler gibi çok kalabalık değil. Geçen gittiğimde baya bitmiş proje çok hoşuma gitti.Sizce satmalımıyız ? fikriniz nedir

Merhaba . Makrom Yapı Tuzla dan daire almak için şirketle anlaştık. Ancak projenin başlamaması nedeniyle şirkete haber vererek ödemelerimizi durdurduk. Bu arada 82.000 TL ödemiş olduk. Daha sonra şirkete olan güvenimizin sarsılması ve bazı kişilerin tavsiyesi ile sözleşmemizi iptal edip tek bir senet aldık. Senedin vadesinden 17 ay geçti ve hiç tahsilat yapamadık. Bu arada da Makrom Yapı nın Tara Yapı ya devredildiğini duyduk. Bu durumda ne yapabiliriz. Yeni şirketten hak talep edebilir miyiz ? Bir öneriniz var mı ?

Nurol Park Güneşli projesinden bir daire almayı düşünüyoruz. 3+1 daire 8.kat kuzey-doğu cepheli, peyzaj manzaralı, 6 m2.lik balkon dahil 110 m2 net olup brütü 170m2 denilmektedir. Brüt ile net arasındaki oran bayağı yüksek. Brüt m2 fiyatı 4400-TL, Net m2 fiyatı ise 6750-TL'ye geliyor. Bu daire için fiyat 740bin peşin ya da banka kredisi. Sizce fiyat nasıl ? Bu fiyatlardan yatırım yapılabilir mi ?