Tebernus bey , Cevabiniz için simdiden tesekkurler. 1,5 yasinda bebegi olan bir aileyiz. 3+1 daire satın almak istiyoruz. Gokturkte bircok site gezdik ancak bizim fiyat araligimizda max 750.000 istedigimiz gibi bir daire bulamadik. Bu fiyata hepsinde bir veya birkac eksi bulmak mumkun. Diger secenegimiz Avrupa konutları TEM , herseyi içinde olan bu sitenin ise sadece içi guzel. En buyuk endisemiz TEM gurultusu ve TEM den cikacak ses, gaz, koku , partikul vb nin bebek ve bizde olusturacagi sıkıntılar. Bir sure sonra bu gurultu bizi pisman etmesinden endiseliyiz. Esim Maslakta ben ise Avcılarda çalişiyoruz , TEM uzerinde ara bir lokasyon bize şart. Hangisini secelim, TEM mi yoksa değerinden fazla ettigini dusundugumuz Gokturk apartmandan bozma siteleri mi? Simdiden tesekkurler.

cevabınız için teşekkürler. öğrenmek istediğim yalova yatırım için mantıklı bir yer mi. yalova gelişir mi. körfez köprüsü yapılıyor, yeni bir yol projesi var. kararsız kaldım . parselleri annem ben ve kardeşim beraber alacağız ve ileride bir konteynır ev yapabilirz. ya öyle satarız yada evi koymadan. ama mantıklı bir yatırım mı bundan emin değilim. teşekkürler.

Öncelikle bir önceki soruma yanıt verdiginiz icin tşk ler.icinde kiracısı olan bir dükkan aldım.kiracının konratı 22/10/2013 son buluyor.kıracıyı acil olarak cıkartmam gerekıyor;çünkü kendi dükkanımı oraya taşıyacagım.kıracıda 15.000 tl masraf ettıgını bu parayı verirsek cıkacagını soyluyor.beni 6 aydan once cıkaramazsınız dıyor.Bu durumda hangi yolu izlemeliyim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Sultangazi Uğurmumcu Mah. O Cad. bulunan Eti Tuğla fabrikasının hemen yanında Palmiye sitesinde oturuyoruz. Oturduğumuz sitedeki binaların yaşı belirsiz 1995 senesinden bu yana oturanlar var. Hemen yanımızda 70.000 metrekare alanı olan eti tuğla fabrikasının boş arazisi ve hemen yanında 28.000 metre kare yine boş bir arazi var. Bu araziler hakkında bir sürü şu yapılacak şöyle olacak diye çeşitli söylentiler var. Bu araziler hakkında belediye başvurduk pek sağlıklı bilgi alamadık. Emlakçılarda yatırımcılar olduğunu söylüyorlar ama çelişkili yanıtlar hep. Ben ise oturduğum evi satıp gitsemmi diye düşünüyorum. Acaba kentsel dönüşüm açısından değerlenirmi buralar. Siz bu konuda bir araştırma yapıp bilgi verebilirmisiniz acaba ? Saygılar

Kiracım var 3+1 evimde 900,00 tl kira veriyor.eylül ayında kira sözlerşmesi doldu 2000,00 tl istiyorum olmaz diyor ne yapa bilirim

Merhaba Tebernüş Bey, İzmit'in merkezi bir lokasyonunda oturuyoruz. Oturduğumuz bina yaklaşık 30 yıllık ve 3+1 dairemizin piyasa fiyatı 1.2-1.3 Milyon TL civarına yükseldi. Oturduğumuz evi satmadan, %50 nakit ve %50 kredi ile evimizi yenilemek istiyoruz. Yine 3+1 olarak almayı düşündüğümüz yeni ev site içerisinde ve fiyatları yaklaşık 2-3 Milyon TL arasında değişiyor (6-7 ay öncesine göre 2-3 katına çıktı fiyatlar). Benim dikkatimi çeken; son zamanlarda bazı kişilere ev almayı ertelemelerinin iyi olabileceğini yazdığınızı görüyorum, zorlayarak ev alma imkanımız varsa bile ev alma işini ertelemeli miyiz? Bu fiyatlardan bu evleri alırsak pahalıya mı almış oluruz? Ve eğer evimizi yenilersek, sizce eski evimizi satmalı mıyız? ki satarsak yatırım planımız yok, gelen parayla altın veya dolara geçiş yapmayı düşünüyoruz. Biraz fazla soru sordum kusuruma bakmayın lütfen, böyle büyük ödemelere gireceğimiz için her ihtimali düşünmeye çalışıyoruz. Yanıtlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba; benin Deliklikaya Meşetopu Mevkiinde 385 m2 bir arsam var.Parsel numarası 1852. Bu arsa için Arnavutköy Belediyesi park alanı yapılacağını söylemiş. Sora buranın tamamı yola ve park alanına gidecek dendi. Bir süre sonra şehircilik bakanlığı aldı dediler. Cimer aracılığı ile öğrendi ki şehircilik bakanlığı almamış orayı. Ben bu arsanın ne olacağını bilmek istiyorum. Yardımlınıza var. Bilgilendirirseniz çok mutlu olurum. Saygılar...

Tebernüş bey, selamlar. Twitter'da iyi bir takipçiniz olarak, sizin tecrübeli ve güvenilir bir uzman olduğunuza kanaat getirdiğimiz için, bir sorunumuza çare aramak babında yardımınızı rica ediyoruz. Sarıyer'de Tapu Mahallesi olarak Çayırbaşı Mah., Sarıyer Belediyesinin İdari Bölümlemesinde ise Kazım Karabekir Paşa Mah.olarak geçen mahallede 50 yıllık tapulu, %15 imarlı ve toplamda 300 m² olan yanyana 2 parsel arsamız var. Şu an tapuda arsamız Geri Görünüm ve Etkilenme Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında olarak görünmektedir. Mahallenin büyük çoğunluğu bugüne kadar kaçak olarak yapılaşmış durumdadır. Biz ise kanuna aykırı olarak birşey yapmak istmediğimiz için, sözkonusu gayrimenkulu bugüne kadar arsa olarak bırakmış durumdayız. Bölgedeki nadir yapılaşmamış arsalardan biri de bizimkidir. Fakat artık 2.nesil olarak birşeyler yapmak istiyoruz. Bunun için belediyeye başvurduğumuzda, sözkonusu mahallede parseller arasında belediye tarafından birtakım değişikliklerin ve istimlaklerin yapıldığını, bazı vatandaşlar tarafından bu nedenle belediyeye itiraz ederek mahkemelerde davalar açarak kazandıklarını, son olarak da yargıtay tarafından da bu durumun onaylanması üzerine, mahkeme kararıyla belediye imar planının askıya alındığını ve bölgedeki hiçkimseye imar verilmediğini öğrenmiş durumdayız. Her sene beyanname verirken, imar planı yapılıp yapılmadığını sormakta ve sürekli olarak olumsuz cevaplar almaktayız.Yaklaşık olarak 50 yıldır beklediğimiz bu arsayla, satmanın dışında neler yapabileceğimize dair bilgi alabilecek ne çevremiz ne de tanıdımız güvenilir biri vardı. Ta ki siz aklımıza gelinceye kadar. Konu hakkında yardımlarınızı talep ediyor, iyi çalışmalar diliyoruz. Saygılarımızla.

And Pastel projesinin 17.Katında 2+1, ayrı mutfaklı Adalar manzaralı ve boydan boya balkonlu bir daire bakıyorum. 115m2 brüt net ise 78 m2. Çeveye hakim bir konumda ve güneş içerisinde. Bu daire için 750.000 TL fiyat isteniliyor. 10 Yıllık bir vadede bu site ve daire bana kazanç sağlar mı ?

Bir konuda sizlerin fikrine ve önerinize ihtiyacım var. 1.5 ay önce bir ev satın aldım Ve içinde kiracısı da var. Ancak yapılan kira kontratı kiracının adına değil, damadının adına. Ve evi satın aldıktan sonra kadınla yani kiracıyla konuşmaya gittiğimde kadını zor durumda bırakmamak adına, yanında ev arkadaşı olarak kalmasını teklif ediyor ve anlaşıyorlar fakat 1 ay sonra kadının gayri ahlaki hareketlerine şahit olunca evden çıkmasını istedim sonrasın da kiracı evde olmadığım bir vakitte gelip çilingirle evin anahtarını değiştiyor. Ve faturalar kadının adına ait değil kontratta öyle bir başkasının adına. Ve ortada kontrat yok. Kadın kiracı olduğunu hiç bir şekilde ispatlayamıyor şahitler dışında.15 gün içinde evi boşaltmasını istiyorum aksi halde aboneliklerini iptal edip ihtarname çekip anahtarı değiştireceğimi bildirdim.hiç şekilde cevap vermiyor . Ve doğal olarak şuan kadından can güvenliği açısından endişe içindeyim. Bu kiracıyı evden nasıl çıkartabilirim . Bir fikir önerirseniz çok sevinirim.