Merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı almak istediğim bir arazi var ancak lejand adı olarak ortaöğretim tesis alanı yazıyo bunun açıklaması nedir yeri almalımıyım cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Geçenlerde size sormuştum. Küheylan Park projesinden Karadolap?ta anlaştım. Yalnız beğendiğim ve kapora verdiğim daire yatak odası, mutfak ve salonun bir cephesi tam olarak Batı Cephe, salon binanın köşesinde kalıyor ve salonun diğer cephesi ile küçük oda ise tam olarak kuzeye bakıyor. Bu ev hangi saatlerde güneş alır? Batı cephesi nasıl olur? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Yaklaşık 2 yıl önce 18-20 yaşında 1 dükkan ve 1,5(dublex) daireden oluşan arsa tapulu müstakil bir ev aldık. Bina vergisi yatırmak için belediyeye gittiğimizde sistemde sadece dairenin kayıtlı olduğunu dükkanların görülmediğini elektrik ve doğalgaz abonesi alamayacağımızı öğrendik. 2004 yılından beyan verebileceğimizi ama 2 yıl önce bize satışla tapu yenilendiği için artık bununda mümkün olmadığını öğrendik. Şimdi imar barışına kayıt ile abone işlemlerini yapabileceğimi hatta istersek daha sonra kat mülkiyeti tapularını alabileceğimizi de öğrendik ama daire yaklaşık 200m2 + dükkan 100m2 imar barışı beyanı verdiğimde 12000 TL küsür bir meblağ çıkıyor ve bunu ödemem mümkün görünmüyor. Size sorum dairede elektrik ve doğalgaz abonem zaten var mülkün tamamı zaten benim kat mülkiyeti gibi bir ihtiyacımda yok görünüyor. Sadece 100m2 dükkanı kısmi olarak imar barışına beyan verebilir miyim bana yasal olarak bir engel yada sonradan sorun çıkartır mı? çünkü intenette bir siteden hesaplama yapıyorum yalnız dükkanı 3000 TL küsür ile kurtarabiliyorum. İyi çalışmalar, Saygılar. Arsa m2 raiş bedeli: 201,83 TL , Arsa : 270 m2 Daire : 200 m2 Dükkan : 100 m2

Merhabalar Tebernüş bey. Cevahir parsellerde bütün arsalar müstakil tapu ve sazlıdere barajını görüyor. O rta koruma bölgesinde metrekare fiyatı 600-800 arası Bu bölgeden arsa alınır mı, riski var mı? Bölgenin tam karşısında Sazlıbosna Köyü tarafında tarla vasfında metrekaresi 200-500 arası değişen tarlalar var. İkisinin ne farkı var sizce hangisine yatırım yapmak daha mantıklı ? Teşekkürler.

Arnavutköy durusu mahallesinde arsam var benim merakım kanal istanbul bölgesinde imar ve istimlak kanal ihalesinden öncemi sonramı yapılır cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernus Bey, ıstwest projesinde 1+1 72 metrekarelik dairemizin değerinin 500 bin TL civarında olduğu söyleniyor. Daireyi geçen yıl 430 bin TL ye almıştık. İcerisinde 2 bin TL ye kiracı var. Acaba dairemiz max değerine ulaştı mı? satıp farklı bir lokasyonda yatırım yapma düşüncemiz var. Sizce beklemek mi yoksa farklı bir yatırım yapmak mı daha uygun olur? Saygılarımla,

geceler. Biz geçen sene Gebze ye tayin olduk. Geldiğimizde 150 bine ortalama 3+1 bşr ev alınabiliyor du. Daha 9 ay geçmeden fiyatlar uçtu ve hala da değişiyor günden güne. Ortalama bir ev 250 300 bin e dayandı. Sorum şu ki kredi çrkmefipşmşz için emin evim e girdik ve paramıxı 2017 haziran da alacağız inşallah. 160 bin civarı. Bu artış devam edecek mi yoksa balon olma ihtimali var mı. Bir yerde duracak mı ? Yoksa yatırım amaçlı uzun dönemli borca girip hemen ev mi almak gerek

çok fazla bir param yok aslında yatırım için çocuklarım için küçük bir mevla kredi çektim onu değerlendirmek istiyorum ne olur bana yardımcı olurmusunuz karacabeye mi yenişehire mi susurluk mu neresi parama göre yer buluyorum fakat emlakçılara inanmıyorum

durun dediğinizi biliyorum, 100-150 bin tl bütçe ile hangi ilçe hangi bölgeden arsa almamı tavsiye edersiniz, Arnavutköy çilingir, yada tayakadın mantıklı mı? yoksa çatalca silivri tarafları yada hadımköy civarında neresi olmalı sizce? imarı olmayan ama ileride yani 10 -15 sene sonra işe yarayacak nokta tavsiyenize ihtiyacım var. Saygılarımla

2009-2011 yıları arasında yöneticilik yaptım. Bu tarihler atasında denetci hiç defterlerimi kontrol etmedi. Hatta toplantıdan bir ay önce defterleri bizzat denetçiye götürerek kontrol etmesini talep ettim. "Ya olurmu öyle şey komşu" diyerek defterlerimi almayarak kontrol etmedi. Ancak toplantıda farklı şeyler söyleyerek sesinin volümünü yükselttiği için bende defterleri toplayarak toplantıyı terk ettim. Üzerimdeki toplu parayı ve karar defterini seçilen yöneticiye bir kat malikinin şahitliğiyle tutanakla teslim ettim. Aynı denetçi 2 dönem sonra yönetici seçildi ve toplantı yapmadan karar defterine hakkımda dava açılması kararını yazarak bazı katmaliklerine okutmadan imzalattırarak avukata dava açma yetkisi vermiş. Avukat beni aradığında teslim etmediğim işletme defterini ve tahsilat makbuzları tutanakla avukata teslim ettim. Defterleri kontrol etmişler 24,00 Tl.'lik maddi hatanın dışında herhangi bir şey bulamamışlar. Apartmanın çevre düzenlemesi ve bakımı yapılrken apartmanın otoparkına 35 adet çam ağacı dikildi. Apartmanın etrafındaki kaldırımada 20 adet ıhlamur ağacı dikilmişti. Ve bu işler yapılırken hiç kimse bir itirazda bulunmamış hatta teşekkür bile almıştım. Ancak apartmanın etrafına kaldırıma diktirmiş olduğum ıhlamur ağaçlarının parasının tahsili amacıyla avukata dava açılması için yeni yönetici tarafından yetki verildiğini öğrendim. Tavsiyeniz nedir? Hukuki sonucu ne olabir? Teşekkür ederim.20/06/2013