Tebernüş Bey Merhaba, Özyurtlar Nlogo projesinden, Mart 2016'da 48 ay 0 faiz ile toplam 210K TL ye 1+1 daire satın almıştık. Aylık 2.900 TL tutar ile son 8 taksiti kaldı. Daireyi Mayıs 2018 gibi teslim ettiler, Ağustos 2018?den itibaren 800 TL kira bedeli ile kiracısı var (bu aydan itibaren 950 tl olacak kira getirisi) Tem Avrupa Konutlari 1+1 de 1.800 tl kira ödeyerek oturmaktayiz, Tem Avrupa Konutlarinda 2+1 ya da 3+1 daireye geçmek istiyoruz. Kira odemek yerine satınalmak için Nlogo daki evin alındığı değerden düşüğe (170K TL ye) satılmasi konusunda ne düşünüyorsunuz? 130K TL de naktimiz var, toplam 300K TL peşinat, kalanı kredi ile ilerlemek konusunda yorumlarınızı paylaşabilir misiniz? Tem Avrupa Konutları'nda brüt 92m2 2+1 daire 670K TL ve 2.800 gibi kiralanmakta. Brut 142m2 3+1 daire (giris kat) 810K tl ve 3.700 tl ye kiralanmakta. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey toki kayaşehir 2018 605 konut yatay mimari daireler hakkında ve düşünüyorsunuz ben Kağıthanede ikamet ediyorum şu an daireler 300 bin tl den başlıyor 200 bin kredi ile bir daire alsam peşinatla birlikte bana 470 480 bin tl ye gelecek sizce Kayaşehirden almamız dahamı mantıklı olur hem yatırım hem oturum için ne önerirsiniz teşekkürler

Merhaba tebernus bey nasilsiniz..zeytinburnu sahilde buyuk yali projesinde konut 1+1 net 60 m2 dogu cepheye pesin 1 milyon isteniyor...ofis amacli yapilan blokta yine 1+1 65m2 guney cepheli 900 bin isteniyor..sizce yatirim icin konutmu almaliyim yoksa ofismi...kiralarda bittikten sonra 4bin 5 bin civari deniliyor..sizce yatirim icin uygun bir projemi proje sanki lokasyon bakimindan cok uygun bir yerde gozukuyor

Tebernüş Bey, Merhaba. Avcılar academia sitesinden 1+1 daire almıştım. Açıkcası yatırımı yaparken sizin sitenizdeki yorumların çok faydası oldu, iyi prim yaptı. Teşekkür ederim. Düzenli olarak kira geliri elde ediyorum, bunda dairenin bağımsız mutfaklı olmasıda çok büyük etken. Size sorum, bölgede aşırı derecede konut, nüfüs ve traifk artışı var ve fiyatlar son dönemde artmıyor. Havalimanı kapanırsa sıkıntı yaşarmıyız. Yani daireyi satıp 3. havalimanı bölgesinde yatırım yapmak mantıklımıdır. Ne önerirsiniz.

ebernuş Bey; 2011 Yılında İzmir Urla da bulunan toki konutlarından 108.00 metre kare'lik bir daire aldım.2013 yılında Banka Yapılandırma yolu ile borcumu kapattım. Şimdi banka borcum da bitti Soru:') Tapu masrafı yaklaşık ne kadar tutar?

Merhaba Tebernüş bey, Ulaştırma Bakanı birkaç gün önce yeni havalimanı tamamlanınca Atatürk havalimanı terminallerinin fuar alanı olarak hizmet vereceğini ve küçük uçakların iniş yapacağı bir alan olarak kullanılacağını açıkladı.İmara açılıp alışveriş merkezi ve konut yapılmasına izin verilmeyeceğini de belirtti.Bu açıklamaya istinaden Basın ekspres yolu projeleri olumlu veya olumsuz nasıl etkilenir?Cevabınız için teşekkür edrim.

Merhaba Tebernüş Bey; Yatırım amaçlı 1+1 ev almak istiyoruz.Fakat 2 semt arasında kararsız kaldık. Kartal-Soğanlık AC Yapı Moment İstanbul projesinde orman manzaralı 29.kat 1+1 420.000 TL ücret teklif aldık.Bu yerleşimi incelediğimizde metronun olması,adliyeye yakınlık,hastane olmasına karşılık bu tarz rezidansların kira getirisi 1.350 TL olmaktadır. Diğer yandan Kurtköy Erguvan Premium. Projesi 1+1 daire Teknopark yanı,3 sene sonra metronun gelecek olması düşünülürse 300.000 TL dir. Kira getirisi şimdiki piyasaya göre 1000 TL dir. Sizin fikrini hangi semt yatırım için daha uygun olmaktadır?

Öncelikle iyi günler dilerim.Merak ettiğim konu Çanakkaleye yapılacak olan boğaz köprüsünün Çanakkale,Gelibolu,Lapseki ve Biga gibi yerleşim yerlerine ne gibi bir artısı olabilir.Ayrıca emlak fiyatlarının artışına sebebiyet verir mi? Şimdiden teşekkürim.

Lütfen Bizi Bilgilendirin... Merhabalar, Tebernüş Bey, biz Libadiye'den Ara kat bir daire almak istiyoruz, bahçe katı kesinlikle istemiyoruz, daha önceki evimiz bahçe katıydı çok zor satabildik, daire libadiye ATA 1 sitesi ara kat daire 425 bin, Diğer altarnetifimizde KG namazgah projesi birbirlerine ortalama 1 kilometre var, KG yapı ortalama 500 bin bizim 400 binimiz var 100 bin kredi çekmek istemiyoruz, ATA 1 de korkularımız şudur, kapıcılardan öğrendiim, altı metro kazı çalışması ile ilgili full çürümüş, sitenin alanı kendilerine ait değilmiş yarın öbürgün istese belediye alabilirmiş, otopark sorunu var siteye yetmiyo arabayı park edecek yer bulamadım, birde şöyle bir söylenti varmış ağaolu felan gelecekmiş, bazılarıda diyorki, burası kurtarmaz zaten 10 katlı arsası çok küçük tapuda sokak gözüküyomuş, tapuları sorunluymuş, aslında bütçemize ve lokasyon olarak ATA1 istiyoruz fakat KG sıfır ultra lüks , otopark, oyun alanı, kapıcı havuz vs. sizce hangisni almalıyız ?

mrb.kanal istanbul proje eni 145 metre,tek yön kullanılabilinir.2.nci kanal istanbul proje ileride olabilirmi.hangi bçlge olabilir sizce ?