Serdar Bey,150000 tl param var.Egekent2'de oturuyorum.İzmir'de daha çok fazla göç almamış bir yerden arsa almayı düşünüyorum.Danışmanlık yapıyormusunuz?Ofisiniz yada buna benzer size ulaşabileceğimiz bir yer varmı?Çünkü sizin objektifliğinize güveniyorum.Sizin tavsiyeleriniz çok kıymetli.Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, emlak kulisine bir röportaj veren Alaaddin Aktaş yeni konuta olan talep arzı karşılamıyor tezine katılıyor musunuz onun söylediği mantığa göre her geçen yıl arz biraz daha şişecek. Buda konut fiyatlarına kısa ve orta vadede belkide 10 yıllık süreçte düşüşe sebebiyet verebilir mi siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz

İyi bayramlar Tebernüş bey , Bizimevler de , 4+1 daire ile ilgileniyoruz . 533.000 tl . Aylık kira getirisinin 1800 old.söylendi . 1 .kat . Ortak alana bakıyor . Fiyat ve carpanı normal midir sizce ? Saygılar

Maalesef Özyurtlar İnşaat´ın Ntowers projesinde daire sahibi oldum. 2012 sonunda teslim edilen proje hala bitmemiş inşaat görüntüsünde, ön ödemeli sistem kullanılmasına rağmen 2013 yılındaki ısı kaybı bedelleri adı altında 300-500 TL lik borçlar tüm daire sahiplerine 2014 yılında bildirildi. Üstelik site yönetimi Özyurtlar ve Boğaziçi yönetim bu bedellerle ilgili yazılı belge vermemekte ısrar ediyor. Ödenen aidatlarla ne hizmet veriliyor onu hiç sormayın bile. Daireleri satarken vaat edilen 7/24 sağlık hizmeti, merkezi yerlere ulaşım için servis, tenis kortu vs bunlardan zaten ümidi kestik. İnsanlara böyle bir platformda tecrübelerini paylaşma imkanı sunduğunuz için teşekkürler Tebernüş Bey. Keşke biz de almadan önce daire sahiplerinden bilgi almış olsaydık.

Tebernüş bey merhaba Acıbadem'de 3+1 bürüt 116 metrekare normal kat daire sahibiyim.sahip olduğum daire akasya projesinin üst sokağında bulunmakta olup 30 yıllık bir binadır. Evin kira getirisi 1500 tl olup değeri 380 - 400 bin tl civarındadır. Bu evi satıp çekmeköy de aktiviteli yeni bir sitede daire almayı planlıyorum.alacağım ev 3+1 bürüt 135 metre olup satış fiyatı 500 bin tl civarındadır. Acıbadem civarındaki kentsel dönüşüm ile ilgili bilginiz varmı ? Sizce acıbadem de ev satıp çekmeköyde ev almak doğru bir karar mı? Teşekkürler

iyi günler sorun apartmanımızda yaşadığım otopark sorunu.apartmanımız 6 katlı olup 5ve 6 dubleks ve bana aittir taşındıgımızda yönetici ve komşular çatı sorunu size aittir dediler bizden bişey talep edemessiniz dediler eyer çatının tamir ve bakım işleri çıkarsa diyer kat maliklerinden bir şey talep edebilirmiyim yada yöneticiden tamir edilmesini isteme hakkım varmı 2. sorum da şu apartman girişinde dükyan var tapulu burasıda bana ait ama dükyan olarak kullanmıyoruz garaj olarak kullanıyoruz aldıgımızdada öyleydi taşındık sorunlar başladı komşular garaj kapısı önüne park ediyorlardı içeri girmemi girersemde çıkmamı engelliyecek şekilde uyarı yazıs yazdım anlamadfılar duba koydum yine anlamadılar bir gece 12.15 te geldim öyle bir çekmişlerki içeri girmem yada garaj önüne çekmem mümkün deyil zillerine bastımaşagı indiler biri ben engel olmuyorum o oluyor o çeksin arabasını dedi diyeride ben engel olmuyorum o çeksin dedi peki tamam dedim ben ne yapayım şimdi garajıma giremiyorum önünede çekemiyorum yolamı çekeyim yani dedim çeksenseniz ne olur gibi laubali cevaplar verdiler bende peki tamam siz çekmeyin ben çekerim yola yarında önlemimi alırım dedim sinişrden kudurmuş şekilde eve çıktım yarısı günde usata çağırdım garaj kapısının iki tarafına demir çaktım ama yinede garajın önüne çektiler girip çıkışımı engellediler bu seferde demirler zincir çektim kilit taktım şimdide yöneticiye toplantı istiyoruz kat malikleri yasasına göre her kat malikinin 1 araba çekme izni var demişler bende buyursunlar yapsınlar dedim ve bu işleri yaparkende avukatımla görüştüm yapabilecegimi söyledi ve şunuda belirteyim dükyanın eni boyunca 6 araç çekilebiliyor ve ben sadece garaj kapmın önüne zincir çektim diyer tarafada bana ait dükyanımın önü ama isteyen çekebilir dedim yani 14 merelik yerin 3,5 metresinde garaj kaısı var ve ben bu kısma zincir çektim ve dükyan sadece bana aittir tapusuda sadece bana ait ve eyer dedikleri gibi her kat maikinin 1 araba çekme hakkı varsa (her kat bagımsız bölüm olarak geçer yasada ozaman benim 2 bagımsız bölümüm olmuş oluyor bildiğim kadarıyla ve 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu madde 31 diyorki birden fazla bagımsız bölüme sahip olan kaç bagımsız bölüme sahipse okadar oy hakkı vardır diyor)kısaca bana zinciri kaldırtma gibi bir şey uygulayabilirlermi yada mahkemeye verseler onlarmı haklı çıkar benmi haklı çıkarım saygılarımla

merhabalar tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar dilerim.Kartal Yunus Mah. Kentsel dönüşüm projesiyle ilgili olarak mahallemize "ŞUA İNŞAAT" talip oldu, firmanın şimdiye kadar bitirip teslim ettiği bir poje yok,haklarındada bi bilgi edinemedik,firma sahibi Nimetullah KAYA ben bu proje ile adımı duyurucam diyor ama biz neye güvenicez bu firma ile ilgili bi bilginiz varmı şimdiden tşk.

Sayın Tebernüş Kireçci ben Yeni adı Beyoğlu İstiklal mah.Eski adıyla Hacıhüsrev mahallesinde oturoyrum.Son zmanlarda buralarda sulu kule gibi kentsel dönüşüm projesinden bahsedilir oldu.Mahllenin piyalepaşa bulvarınından polat inşşatın 70 dönüm arsa satın almasıda kafaları karıştırıyor.Buralara toki mi girecek yoksa mütahitler mi bilginiz varsa aydınlatırmısınız.Teşekkürler....

Selamlar Tebernüş Bey, Kadıköyde bir konut almak için kredi çekeceğiz. Geri ödeme için iki alternatifimiz var. İlki 6 yılda, aylık 15 bin küsür, toplamda 1 milyonu tamamlıyoruz. İkinci seçenek ise 10 yılda, aylık 11,5 bin, toplamda 1,3 milyonu tamamlıyoruz. Aylık ödemelerde her ikisi de bizim için uygun. Bugünün şartlarında 300 bin liralık fark çok gelse de 6 sene sonra bu kadar değerli olmayacaktır. Böyle düşünerek en uzun vadede geri ödemeyi tercih etmeyi düşünüyorduk ama 6 yıllık plan da makul gelince biraz kafamız karıştı. Burada neyi hesaba katarak karar vermeliyiz?

İyi günler dilerim Size daha öncede sormuştum Mecidiyeköy Gulbag da daire vardı ama hiç prim yapmadı binada oturan yabancı uyruklular yüzünden orayı sattım şimdi başka bir ev satın almak istiyorum. Sizde satın demiştiniz. Kızım şu an Acibadem de staj yapıyor ve ona Fikirtepe de 1+1 rezidans eşyali 4000. TL.Ye kiraladik ama bir yıl sonra İstanbulun hangi semtinde is bulacağını bilemiyorum. Fikirtepe deki rezidanslardan metrobus çok yakin oradan ulaşım her yere yakın görünüyor yatırımı bu rezidanslardan alayım mi bu arada ıskanı henüz yok Optimist vb Yada daha fazla metrekareli normal apartmanlarami bakayım bu arada İzmit de oturuyorum bu nedenle İstanbulun yabancisiyim. Ayrıca İzmit de kardeşime kiraladığı bir ev var onuda satıp pesinata eklesem . Kardeşim Evimi satın almak istiyor ama değerinin 50000 tl gibi altında çünkü fazla parası yok ayda 1000 tl kira ödüyor o evin değerinde 350000 gibi 300000 tl satın almak istiyor ne dersiniz