Merhaba Tebernus Bey, Tapuda harman yeri nitelikli olarak geçen yerin niteliği değiştirilebilir mi? Vatandaşa alım satım konusunda ne gibi problemler yaşanabilir? Almak riskli midir böyle bır yeri.

Kozapark projesinden yatırım için aldığım dairenin tüm ödemelerini bitirdim. Tapu ile ilgili tüm masrafları da yatırdım. Buna rağmen 2016 yılında teslim edilmesi gereken daire tapulu olarak teslim edilmedi. Dairenin tapusunu istemiyorum, güncel fiyatıyla yatırdığım tüm ödemeleri geri almak istiyorum. Mahkeme süreci için iki avukat ile görüştüm: 1- 18.000 TL tüm masraflar dahil + ödeme sonundaki fiyatın %8'i 2- 2.500 TL masraflar + ödeme sonundaki fiyatın %20'si Sizde mahkeme yoluna gitmem mantıklı olur mu, olursa bu iki çözümden biri uygun mudur sizce? Teşekkürler. Saygılarımla, Güçhan Erzorlu

Merhabalar Şuyulu arsamız var 192 m2. Şuyulandığı arsanın sahibi bir bayan ve alzheimer hastası. Bu şuyuyu belediyeden çözebilir miyim veya nasıl çözebilirim? Bizim Şuyulu arsanın bir üstünde arsa var onun m2 si benımkinden düşük fakat şuyulu değil. Neye göre şuyu oluyor? İyi günler.

ASMA KATLI DÜKKAN TAPUSU AYRILABİLİR Mİ? soruma ek olarak; Tapuda kat mülkiyeti ve asmakatlı dükkan olarak görünüyor ancak belediyeden aldığım yapı kulllanma izin belgesinde ise zemin kat dükkan, asmakat konut olarak görünüyor. Bu durumda hangi kayıt esas alınarak başvuru yapılır ? Başvuru bireysel yapılabilir mi? başvuru nereye yapılmalı?

hisseli tapulu olan dairemizi imar barişıyla normal tapuya çevirip dairemizi krediye uygun hale getirebiliyormuyuz.

Merhaba, Sizi takip etmekteyiz ve yorumlarınızı dikkate alıyoruz. Biz eşimle birikimlerimiz sonucu biraz peşinat elde ettik. Yaklaşık 280 bin TL civarında. Eşim kayaşehir tercih etmekte TOKİ 15.Bölge 16.Bölge olabilir metro hattına yakın yerler tercihimiz. Fiyatlar Emlakcıların ve sahibinden sitelerinde 3+1 118 M2 dairelere 375,bin (tapulu) fiyat istenmektedir. Devirli olanlar da 310,bin + Borç istenmektedir. Ancak ben Bağcılar Yenimalle (Mahmutbey) yakın civarda Eski bir sitede istiyorum (Deprem Öncesi) 115M2 Metroya çok yakın bir site. Burayı istemem deki gaye İlk olarak Kentsel Dönüşümün gelmesi, Ayrıca tam bütçemize göre kiradan ve borç dan kurtulacağımız olmak. Ancak eski ve tadilat istemesi dezavantaj. Sizce ne yapmalı Kayaşehir TOKİ mi, Bağcılar mı ? yok sa parayı bekletmek mi? Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey. 130 bin tl biraz kendimi zorlasam 160 bin tl gibi nakit para cikartabiliyorum.Niyetim ev almak fakat çok pahalı aylık ödemeleri var.Innoviadan düşündüm,aradım görüştüm fakat 2 + 1 evler 380 binden başlıyor metrekaresi 104. İçerde her şey elimizin altında olacakmış sauna,oyun parkı,havuz vs,ücretsiz birde servisi varmış.Bu başvurduğu bilgi aldığım ilk proje,aydindan almayi düşündüm Alim09 oda geçen hafta dolandırıcılıktan içeri alındı.Aile olarak zengin bir aile değiliz.Annem ve Babam hasta,kendim senelerdir çalışıp biriktirdiğim bir para.Bunlar sizi muhakkak sizi ilgilendirmiyor.Biliyorum benim gibi belkide bir sürü insan var onlarida hem duygularına hem düşüncelerine tercüman olmak istedim.Belki bir daha hayatım boyunca ev alamam o yüzden almak istediğim evi hem yatırımlar hem oturumu düşünüyorum.Proje tavsiye etmiyorsunuz.Bende senelerce borç odemek istemeyen yapıda bir insanım.Zateb bun parayi biriktirebilmek için 10 senem heba oldu.Tabiri caizse sadece para biriktirdim.Piyasa çok pahalı bana ev için bir öneride bulunun yani başına biriyim maddi olarak bana ne önerirsiniz ,ne gbi bir yol gosterirsiniz Teşekkürler.Önerileriniz benim için kıymetli.

Degerli ustat 40 yıllık bınamızda mantolama catı ızolasyonu yaptırmaktadayız.En alt kattaki ıkı komsumuzun daırelerının altı apartmanın bos duran sıgınagı olup burası soguklugunu gırıs ıkı daıreye alttan vermektedır.sorum su sıgınaktan gelen sogugun alt ıkı komsumuzu bayagı ısı kaybı anlamında etkıledıgı bellıyken yonetım sıgınak tavanlarını dışa yapılan mantolama gıbı bır mantolamayla yaptırmak ıstememektedır.Kanunen catıdan ve dıs cepheden gelen soguga mudahale edılırken alttan gelen sogugu engellememek hak ve hukuk acısından nekadar dogrudur .Bodrumun ustunde oturup alttan ısı kaybı yasayan bu ıkı komsumun haklarını koruması mumkunmudur ? Saygılarımla

Merhaba Sayın Kireççi; Oturmalık olarak bir ev alma planımız ve yaza kadar vaktimiz var. Çekmeköy taşdelen bölgesini düşünüyoruz. Taşdelen mesire alanına yakın bölge ve çekmeköy merkez tarafı arasında karar veremiyoruz. 2+1 evler yaklaşık 300.000 TL olup 3+1 daireler 350.000 TL Civarında ve bizim nakit çıkarabileceğimiz miktar 130.000 TL civarı ve kredi için maksimum ödeme bütçemiz aylık 2000 TL. Bu noktada sizin fikirlerinize çok ihtiyacımız var. Ev almak için doğru bir dönem mi? Yazı beklemek doğru mu? Elimizdeki bu para ile 2 oda mı yoksa 3 odalı bir ev mi mantıklı ve bölge olarak ilerisi için de hangisi daha uygun olur. Şimdiden destekleriniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhabalar Optimum yatırımın kurtköydeki optimum gardens projesinden 3+1 bir daire baktık doğu cepheli 143 metrekare neti 98 metrekare. 495.000 tl olanı fiyatı 475.000 tl ye çektiler ödeme şekli 150.000 nakit 24*3.000 taksitler ve kalanı teslimde olmak üzere. Sonrasında kdv iskan vs gibi masrafların 32.000 tl civarında olacağını söylerek anahtar teslim fiyatı 495.000 olarak konuştuk. İlk sorum proje ve fiyat performans düşünceleriniz ikincisi ise gerçekten bu denli bir masrafın gerçeklik payı? Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar