Merhaba Tebernüş Bey; Ataşehir İçerenköy 100.Yıl Sokak'ta 200m2 bir arsamız var. Yeni yapılan imar planı sonucu, ada olarak birleşerek 15 katlı konut yapma hakkımız ortaya çıktı. Ancak bizim kat karşılığı müteahhit ile anlaşıldığında kaç daire alabileceğimiz konusunda hiçbir fikrimiz yok. Acaba yazdığım şartlarda 200m2 arsamı kat karşılığı müteahhite verirsek bize kaç daire verir ve vereceği dairelerin büyüklüğü ne kadar olur? Teşekkür ederim.

Selamlar Biraz birikimimiz var bununla Çerkezköy veya Gönen'den arazi alalım istiyoruz..Çerkezköy'de alırsak en fazla 1 dönüm Alabiliriz.. Fakat Gönen'den alırsak 15 20 dönüm alabiliriz Siz nereyi önerirsiniz?? Teşekkür Ederim...

ıyı calısmalar tebernus bey.kartal cavusoglu merkezde 440 m2 arsa uzerınde 30 senelık 12 daırelı bır apartmanda arsa tapulu catı katı dıger daırelerden 15 m2 daha buyuk daırem var.tapudan sordurdugumda 13 m2 arsa payım gozukuyor.aynı benım gıbı 13 m2 gozuken 3 daıre daha var.dıgerlerıde 20-40 m2 ler arasında degısıyor.tabı daıreyı alırken arsa paylarına hıc baktırmamıstım.suan o bolgede yogun bır sekılde kentsel donusum yapılıyor.yarın bırgun bır muteahhıtle anlasmamız durumunda arsa payından dolayı sıkıntılar yasarmıyım.arsa payın dusuk sana daıre verılmez denılebılırmı..dıger pay sahıplerının ıtıraz hakkı varmı.yanı kısacası ben ordan her kosulda daıre alabılırmıyım.yoksa elden cıkarmakta faydamı var.cok tesekkur ederım.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle hayırlı haftasonları dilerim. İzin verirseniz size bir sorum ve sizinde değerli görüşlerinizi almak istiyorum. Sorum şu; kendime ait (kiralık değil) babamdan kalan yeşilköyde konumu güzel 27 yıllık bir apartman dairesinde oturuyoruz. Benim birikmiş 800 bin lira param var ve Halkalı elite city den 2+1 120 metrekare full peyzaj üst katlardan ev bakıyorum kiralarda 1900 en fazla sabit 2000 lira gösteriyor. fiyatı da mülk sahibinden olsa olsa 545-555 arası çok temiz masrafsız. Belki pazarlıkla 530-535 bin liraya alabiliriz alabilirsek :) belki bir ara yeşilköydeki evimizden elite citye taşınıp yeşilköydeki evimizi de kiraya verebiliriz. 2000-2200 bin arası kiralar. Elite city den daire alırsak 2000 den kiraya versek nasıl olur uygun mudur? Mantıklı mı acaba? Siz yerimde olsanız ne yapardınız? Çok teşekkür ediyorum hayırlı günler dilerim

Merhaba, Belediye yandaki parselin ön cephesi küçük gerekçesiyle bizim arsamızla tevhid etmeden üzerine bina yapılamaz duruma getirmiş. Yan arsa cephesi 6mt bizim arsa ön cephesi 18 mt. Yan arsa sahipleriyle hiç bir şekilde üzerine bina yapmak için anlaşamıyoruz. Dolayısıyle bizde inşaat yapamıyoruz. Hukuksal olarak bu işin çözümü var mıdır? Müstakil olarak nasıl bina yapabiliriz? Cevap için teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Orduya yerleşmemizden dolayı zincirlikuyu mezarlığındak, dedemizide orduya getirmek istiyoruz. 5 kişilik olan bu mezar yerini nasıl değerlendirebilirim

Merhaba Tebernüş Bey, Sahibi olduğum daireyi sattım ve temmuz sonuna kadar yeni ev bulmak zorundayım.Elimdeki nakit para 230 bin TL. oğlumu yurt dışına eğitime gönderiyorum onun masrafı nedeniyle kredi borcu altına girmem imkansız, yani elimdeki parayla bir daire olmak zorundayım ve başka bir varlığım yok, haliyle hata yapmaktan korkuyorum. iş durumum nedeniyle bulunduğum lokasyondan fazla uzaklaşamam (Maltepe)..o nedenle buralardan bir daire bu parayla zor olduğu için kiraya çıkmaya karar verdim. Ve kendime kira getirisi emniyetli ve garanti olan bir ev arıyorum.Hiç düşünmememe rağmen emlakçıların telkinleriyle 1+1 lere yöneldim..Kurtköy, Kartal ve Kayışdağı lokasyonlarında özellikle öğrencilerin ve havaalanı çalışanlarının sürekli kiralama yapması nedeniyle aynı zamanda prim yapacakları vaadiyle daire bakıyorum.özetle; - nakit 230 bin tl sıcak para ile - kira çarpanı mümkün olduğunca düşük - eğitim taksitlerini ödeyemez hale gelirsem 2-3 sene içinde satmam gerekebileceğinden kolay satılabilen ve prim yapabilecek bir daire arıyorum ( Biliyorum herşeyi aynı anda istiyorum ama hepsi olmasa da optimum faydayı sağlayabilmeye çalışıyorum. Fakat etrafımdaki emlakçılar zaten karışık olan kafamı iyice karıştırdılar. Her bir bölgedeki emlakçı diğer lokasyonların doymuş olduğunu asıl kendi lokasyonlarının prim yapacağını ve emniyetli olduğunu söylüyor.Sizin düşüncenize güveniyorum, kısa vadeli yatırım açısından bu üç lokasyonla ilgili görüşlerinizi paylaşmanız mümkün mü?

günaydın tebernüş bey .çorlu çerkez köy ve ve silivri de arsa ve arazi fiyatları dedikodular yüzünden o kadar fırlamışki.beş altı yıl sonrasının fiyatlarını çekiyolar.bu üç yerin dışında nüfus artış hızı en fazla olan ve devam eden ve artan bir ilçe önerebilirmisiniz.saygılar..

İyi bayramlar Tebernüş bey , Bizimevler de , 4+1 daire ile ilgileniyoruz . 533.000 tl . Aylık kira getirisinin 1800 old.söylendi . 1 .kat . Ortak alana bakıyor . Fiyat ve carpanı normal midir sizce ? Saygılar

Tebernüş bey merhaba, kağıthane cendere bölgesinde (axis avmnin yanı) şu anda lansımanda olan sur yapı projesnden ev almak istiyoruz. Almak istediğimiz dairenin brüt m2 fiyatı 8250 tl. Projenin teslim tarihi temmuz 2019. Projenin cazip yanı ödeme secenekleri, sıfır faiz. Fakat öte yandan proje küçük ve sadece iki blokdan oluşuyor. Öncelikle ilk sorum 1) bölge için düşünceleriniz nedir? 2) burada bu fiyata alınan ev pirim yapar mı? 3) emlakpiyasasının kötüye gideceği konuşuluyor ev fiyatlarında ucuzlama öngörüyor musunuz? Cevabınız için çok teşekkür ederim sitenizi ve yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.