Merhaba, Kadıköy Moda?da Haziran 2013?te 460 bin liraya satın aldığımız daire için bankadan 260 bin lira kredi kullanıldı. Bu kredi sebebiyle de daire şu an ipotekte bulunuyor. Ayrıca dairenin satın alındığı dönemde bankaca belirlenen rayiç bedeli 450 bin liraydı. Yakın zamanda kat maliklerinden biri tarafından kentsel dönüşüm sürecinin diğer kat malikleri tarafından değerlendirilmesi adına bir toplantı yapıldı ki anladığımız kadarıyla ilgili kişi tarafından bu süreç devam ettirilmek isteniyor. Ancak hem kredi kullanmış olmamız sebebiyle hem de bu süreç sebebiyle karşımıza çıkabilecek maliyetleri karşılayacak durumda değiliz. En kötü ihtimal olarak ise evi kentsel dönüşüm süreci içinde satabileceğimizi düşünüyoruz. Kanundan anladığımız kadarıyla kat maliklerine açık artırma usülü ile satış yapılabiliyor veya en son seçenek olarak bakanlık en az rayiç bedel üzerinden değerlendirmek üzere kendi satın alabiliyor. Fakat bu noktada bizi endişelendiren konu rayiç bedelinin nasıl belirlendiği. Tapu senedinde dairenin satış bedeli 260 bin lira olarak gözüküyor. Bakanlık tarafından satın alım esnasında 260 bin liralık değer mi dikkate alınıyor (bizim için büyük bir maduriyet demek) yoksa dairenin daha önce bankaca belirlenmiş ekspertiz/rayiç değeri midir asıl söz konusu bedel? Son olarak araştırmalarımız sonucunda arsa bedeli/daire bedeli gibi bir ayrım dikkatimizi çekti. Bu konunun bizim şu an yaşadığımız konu ile bir alakası söz konusu mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey, bizim mahalle projesi 3 ayrı ihale olmuştu projenin tamamı için dağ mühendislik çekildi sanırım ,doğrumudur , bundan sonrası nasıl olacak ve proje değişikliği olacakmı. millet bahçesi yapılıyor görünen kısmı bu. bu konuda bilgilerinizi paylaşmanızı rica ederim. birde metro projesiyle alakalı bezirgan bahçe ve göl konutlaı arasında durak varmıdır. saygılarımla.

Çatı piyesli görüben fakat çatının altında tek daire olan daireme yapı belgesi almak istedim fakat belefıyedeki arkadaş senın evinin böyle olduğunu ben bilemem ki mimara çizdir dedi. Başvurumu yapamadım. Zaten aykırılık için başvurulmuyormu bana saçma geldi ... butün sitenizde bu varsa toplu gelin dedi fakat kimse para vermek istemıyor ben tek alamıyormuyım

Merhaba Hocam,Bir Radyo Kanalında 24 Saat Silivri Çanta Fatih Mahallesinde İmarlı 155 m2 Arsa 55.000 tl deniliyor.Çokda Övüyorlar Prim Garantili diye,Siz ne Diyorsunuz Fikrinizi Öğrenebilirmiyim

Merhaba, Ankara Karşıyaka Mezarlığına 3 sokak mesafede 1.kat geniş, batı cephe ve uygun fiyatlı bir ev beğendim ev mezarlığı görmüyor ama yakın. Bölgeye yeni binalar ve siteler yapılıyor. Yeni gelişmekte olan bir bölge. Karar veremedim sizce merkeze yakın aynı fiyata giriş kat küçük bir daire mi almalı? yoksa bu daireyi mi almalı? Birde sizce tekrar 0,98 oranı kampanyası başlar mı? Bu dönemde ev almak mantıklı mı? Kiracıyım. Teşekkür ederim.

Merhaba; 2008 yılında etlik aşağıeğlence mahallesinde 52.000 tl ye önden kot1 arkadan düz giriş 110 m2 bir ev almıştım..Şu an 475 kira getirisi var..Alımdan bir sene sonra düz giriş tarafındaki boş arsaya ev yapıldı ve ev şu an karanlık oluyor...Emlakçıya satalım dedim..70-80 arası bile zor diyor...Emekli olunca bir evim olsun istemiştim..Sizce ne yapmalıyım...

Tebernüş Bey, .Haberin içeriği hk yardımlarınızı bekliyoruz KAMPANYA 3 AY SÜRECEK 2017'yi 1.4 milyonluk rekor konut satışıyla kapatmaya hazırlanan inşaat sektörü temsilcileri, konuyu geniş kapsamlı masaya yatırıp, firmaların yetkililerinden oluşan bir heyet oluşturarak çalışmalara başladı. Edinilen bilgilere göre kampanya atağı bir öncekinde olduğu gibi yine Emlak Konut GYO çatısı altında olmayacak. Firmalar inisiyatif alarak kampanya başlatacak. Görüşmeler neticesinde yüklenici firmaların mevcut satış koşullarına kampanyayla birlikte devam edebilecekleri ortaya çıktı. Kampanya kapsamında yüzde 10 peşin ödendiği takdirde, 84 ay yüzde 0 faizle konut kredisi kullanılacak. Teslimi 3 yıl olarak baz alınan konut için yüzde 5 ara ödeme alınacak. Kampanyanın 1 Ocak'ta başlayıp, 31 Mart 2018'de bitirilmesi planlanıyor.haberin içeriği hk yardımlarınızı bekliyoruz

25 yıl önce izmite bağlı bir köyden tapulu 500 m2 arsa aldım.muhtar izni ile 90 m2 taban alanlı ev yaptım.hafta sonları gidiyoruz.vergi yatırdım.vergileri kocaeli vergi dairesi 20 yıldır bina vergisi olarak tc numarasından vergi aldı.son 3-4 yıldır kocaeli ne direk bağlandığımız için 5 sene vergiden muafmışız.20 yıldır elektrik,su abonesiyiz,doğalgaz 5 yıl önce bağlandı.evime tapu almak istiyorum alamazsın dediler,nedenini sorunca imar geçmedi dediler.köylülerin umuru değil ama bizim gibi hafta sonu evi yapanlar nasıl tapu alır?gelecekte ne gibi sorun olur?şimdiden teşekkür ederim

20.000 türk liram var arnavutköy dursunköy mahallesinden tarla tapulu arsa almamı tavsiye edermisiniz. Yada başka bir yere mi yatırım yapayım. Teşekkürler

Sizce innovia dan 2+1 260.0000 1100 tl kiracısı daire almak mantıklı bir yatırım olur mu? Not bir önceki soruma cevap veprdiğiniz için teşekkürler ..bir önceki sorum not..patara sitesinden 184 bin TL aldığımız evi bu sene 220 bin TL den satayağımız.elimize 90 bin TL kadar nakitimiz olacak.yine ispartakule innovia dan 2+1 87 m 260.bin tl ye ev almayı düşünüyoruz.aldığımız evi yine 1+ 1 ev de yaptığımız gibi kiralayıp kendimiz başka bir yerde kirada oturmaya devam edeceğiz.BENİM sorum size innovia da ki evi kira getirisi 1100 tl olacak bu site de kiralamaya sorun yaşarmiyiz.insanlarin innovia sitesindeki evlere bakış açısı malumunuz.ispartakule deki innovia da böle bir bakış açısı var mi teşekkürler.