Merhabalar; Çok karasız kaldığım bir konuda fikrinizi almak istedim. 600-700 bin değerinde emlak yatırımı yapmak istiyorum. Boğaz köyden villa yada Tema İstanbul 'dan1+1 ya da 2+1 daire alabilirim gibi duruyor. Kira getirisi hemen hemen aynı olacak sanırım ancak uzun vadede hangisi daha mantıklı olur acaba. ileri de satışa çıkarttığımızda hangisi daha karlı bir yatırım olur? Teşekkürler

Sayin Kirecci Sitenizi bir arkadasim tavsiye etti, sitemizi arastirmaya basladim. 1,5 yil once Istanbul a tasindik. Esentepe avm ler arkasinda 2000 tl kira oduyorum. 500 bin tl birikimim var, artik kira odemiyeyim diyorum. yaklasik 6 aydir farkli bolgeleri inceledim. isim su anda avrupa yakasinda ama onumuzdeki sene Anadolu yakasina gecmesini bekliyorum. O sebeple anadolu yakasinda ev almayi dusundum. Sancaktepe den maltepe ye, atasehir den bakkalkoy e farkli yerlere donemsel inceledim. Istanbul da ulasim hatlari acildiktan sonra nereye metro vs geldi ise fiyatlar neredeyse merkez ile ayni olmus durumda. Yorumlarinizda ev fiyatinin kira getirisi ile satis fiyati arasindaki oran ile ilgili yorumlarinizi gordum. son donemdeki fiyatlara baktigimda Kozyatagi civari dusunuyorum. bir projede 19 katli binada 13. kat 800 bin lira istiyorlar. Deniz manzarasi var ve 2300 m2 alanda sosyal tesisler mevcut. tam site hayati olmasa da bir prestij projesi olarak gorunuyor. Proje 6 ayda bitiyor ve bitince fiyatinin 1 milyon olacagi soyleniyor. Muhtemel kira getirisi 3000 tl civari. Boyle bir projede yatirim yapma fikri icin sizin dusunceniz ne olur? Anadolu yakasinda bakilabilecek bolgeler sizce nereleridir? Fiyatlar surekli yukseliyor gecen sene 30% artis oldugu soyleniyor, tepe noktasindan alis yapma riski goruyor musunuz? tesekkurler, iyi calismalar.

Tebernüş Bey Merhaba Güvercintepe son evlerin imarı çıkmadı ne zaman çıkabilir . Kanal İstanbul un güvercintepe mahallesine kattığı değer nedir? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba; İstanbul Gaziosmanpaşada yaşıyorum. Çalıştığım Şirket Ümraniye Şerifalide. Anadolu yakasında 250.000 TL civarında 3+1 veya 2+1 konut arıyorum. Site içinde olması önceliğim. Mahalle olarak nereleri tercih etmeliyim. Oturmak için arayışım olduğundan çevre ve ulaşım şartları birinci derece önceliğimdir.Değerli önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

Merhaba, Maltepedeki narlife projesi ve zekeriyaköydeki terrace hayat projesi arasında kararsız kaldık. Aralarında fiyat farkı yok narlife dan bahçe dublexi ve diğeride müstakil 3 katlı villa ancak narlife metrekare olarak brüt 156 terrace hayat 117 ancak konutların prim yapmaları be durumda olur ? Ayrıca oturmak için keyif alınması hangisinde daha iyi olur . Ulaşım konusunda hangisi daha rahat olur henüz daha işe başlamadım alacağım konuta göre işe başlayacağım.

Öncelikle cevabınız için teşekkürler, böyle bir platformda bizim gibi yatırımcılar için oldukça faydalı. Bir de Ispartakulede İnnovia Ispartakule Çarşı gibi 5 adet daha ticari merkez olacak demişsiniz, acaba onlarda AVM konseptinde mi olacak ve hangi firmalar yapacak öğrenmemiz mümkün mü?

İzmir' de 3 adet 1+1 evim var ve İstanbul' da kirada oturuyorum. Ev sahibi çıkartmak istiyor. 3 evi satıp üzerine konut kredisi çekerek ancak İstanbul' da oturacağım bir ev alabiliyorum.Ev fiyatları sürekli arttığı için evleri sattığımda hiç ev alamamaktan, ortada kalmaktan korkuyorum. Nasıl bir yol izlemem gerektiği konusunda yardımlarınızı rica ediyorum.

Geçen yıl ki faiz indirimini kaçırmak müthiş bir hataydı ev bakan biri olarak, artık önümüze bakmamız gerekiyor, her zirvenin bir düşüsu olmasa bile stabil kalan bir fiyat beklentiniz var mı? TL mevduatta bekleterek begendigimiz uygun bir konut arayışimiz devam ediyor farklı bir enstrümanda mi durmak gerek, örneğin demir fiyatı 5 olsa 3 ay sonra fiyatları düşürmez mi

Merhaba Tebernüş bey, Ntowers'ta dairem vardı satışını yaptım fakat tapuda adıma kayıtlı bir arsa hissesi görüyorum. Parsel Sorgulamadan baktığımda konutların önündeki otopark alanının olduğu yeri gösteriyor. 6146 metre kare bir alan yaklaşık 1000 kadar hissedarı var. Tahminimce payıma 6 metre kare bir alan düşüyor. Bunu nasıl değerlendirebilirim? Teşekkürler

Merhaba.öğretmenim,145 bin tl niriktierenildim.Altın hesabı olarak bankada param.nasıl degerlendirmeliyim.ev almak istyrm ama cok pahalı .bu parayla apart alınabiliyor ancak.o da bos kalırsa bi anlamı yok.ne önerirsiniz?