Merhabalar..Sorum soyle ev icin ayirdigim bi butcem var..kiraciyim ve elimdeki paramla Bodrumdan mi ev almaliyim ki orda yasiyorum yoksa yatirim amacli istanbuldanmi almaliyim..karar veremiyorum..Bodrumdan almak istesemde fiyatlar cok abartili..Bugun alsam zarar olur mu..Ne yapmaliyim sizce..

Tebernus bey, sehir / koy merkezine cok yakin (ornegin Istanbul Beykoz koylerinde yeralan) tarla tapulu arazi satin alinir mi? Orta / uzun vadede imar gelir mi? Veya, asla imarin gelmemesi riski var midir? Emek ve cevabiniz icin simdiden tesekkur ediyorum.

Hayırlı günler Tebernüş Bey.Benim sorum; Tapusu eşimin üzerine olan oturduğumuz daire üzerine aile konutu şerhi koydurmam gerekti.Ancak dairelerinin kentsel dönüşüm nedeniyle müteahhite verilmesi gündemde. Benim merak ettiğim tapuda şerhi devam edip etmeyeceği. Eski tarihli bir mahkeme kararı şerhi devam etmesi gerektiği yönünde. Ama tarih eski olduğu için emin olamıyorum. Benim sizden ricam son durum nedir ve devam etmiyorsa benim ne yapmamı önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey; bakırköy civarında 8 yıllık bir apartamanın 3+1 dairesini geçen sene sözleşme yaparak 3200 TL den kiraladık malum herşey arttı ama gelirlerimiz artmadığı halde iyi niyet çerçevesinde 200TL zamlı olarak yatırdık 1. yıl dolduğu ay. Ev sahibimiz tefe tüfeyi işin içine katarak toplamda 700TL bir zam talep etti. Biz bu ekonomik şartlarda 3500 TL ödüyoruz toplamda şuan. Fakat ev sahibinin isteği 4000 TL biz bunu ödemek istemiyoruz. Sözleşme tarihi ise geçen ay doldu. Bu durumda bu yıl çıkmak istemiyoruz ve bu yıl 3500tl olarak ödeyerek kalmak istiyoruz. Bu durumda ne olabilir.bizi çıkarabilir mi? Teşekkürler

Kardeşimin adına10 yıllık konut kredisi alarak ev satin aldık 6.yili tamamladik. Kardeşim nişanlı evi bana vermek istiyor her ihtimale karşı Kardeşim yakında evlenecek tapusunu kendi adıma alabilir miyim kredisi kardesimin üstüne devam edecek şekilde ya da noterde feragat etse nasıl olur ölüm ya da boşanma anında eşi evi benden alabilir mi 3.sorum ise tapu da banka 1.ci ipotekli 2.ci ipotekli de ben olabilir miyim... Benim de ayrı bir bankaya kredi borcum var icralık eğer ki tapu olursa sorun yasar miyim yani haciz tapuya el koyar mı ne yapmam gerekiyor lütfen beni bilgilendirirseniz sevinirim

Tebernüş Bey, Merhaba. Tahincioğlu projelerinde durma var. Biz emlak konut'a ödemeleri yapıyoruz. Ters bir durum olması halinde sıkıntı olur mu... Firma hakkında sizde bilgi var mı..

Merhaba Tebernüş Bey, Taşdelen'de site icerisinde 140 m2 olan 500.000 tl degerindeki evi almayi dusunuyoruz. Ancak dolar bu kadar yukselirken ev almak mantikli mi karar veremedik. Bir de 500.000 tl tasdelende site icerisindeki bir ev icin uygun bir fiyat mi? Bu bolge ileride sizce gelisecek bir bolge mi? Ev icin ayirdigimiz para 500.000 tl ve oturmak icin istiyoruz. Bu fiyata sizin onerebileceginiz baska bolgeler varsa onlara da bakabiliriz. Simdiden zaman ayirdiginiz icin cok tesekkur ederim. Kolay gelsin, İyi Calismalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, yazılarını ve sorulan soruları her gün beğenerek takip ediyorum bu kadar okumama rağmen gayrimenkul alımı yapmayı düşünürken genede soru sormadan yapamıyorum. Daha önceden sormuştum rakamlarda bir değişiklik oldu. Yeni Nesil Eyüp projesinin dış cephesi bitmek üzere ve mart 2018 de teslimi öngörülüyor. Aklıma takılan sorular şunlar; 1) Şehir dışına gitme durumumuz var ama belli değil burada bir kaç yıl bile otursak kiraya verip gideriz diye düşünüyoruz.İstanbul gibi bir şehrin kiraları her geçen gün artmakta. 2) Daire kullanışlı 3+1 Brüt 135 Net 90m2 brüt net farkı çok gibi geldi sizce de öylemi 3) satış bedeli 760.000TL +Tapu brüt m2 5,600TL nette 8.400TL sizce pahalı mı çevre sitelerde; (Eyüp Parkta örnek m2 ortalama 5.300TL-6.000TL avrupa konutlarında 5.800TL-6.500TL) Kiraları ise m2 Eyüp Park m2 16-18 TL Avrupa Konutları 20-22TL. 4) Oturum için düşünüyorum ama genede insan hesap yapmadan edemiyor :) avantajları; konum olarak hem E-5 -Tem ve Kağıthane tüneline yakın ve M.Köy-Mahmutbey metro durağına1 dk yürüme mesafesinde. İnşaat Kalitesi ve örnek dairesindeki kullanılan malzemeler kaliteli Bu konuşlarda uzun vadeli düşünürsek sizce nasıl? teşekkürler iyi günler.

Binanin sadece cevre guzenlemesi kaldigini soylediler 2+1 115 m2 bi ev mutahit belediye basvuru yapmamis belediyeden ogrendigim kadariyla acaba cevre duzenlemesini bekliyo ilerde sgk vergi borclari cikarsa bizmi odicez napmaliyim?

Tebernüş bey merhaba, Nef, İş Gyo, Ağaoğlu, Torunlar Gyo gibi güçlü inşaat firmalarından maketten ev alırken liste fiyatı üzerinden pazarlık şansı olur mu?