Merhaba Tebernüş Bey, Soru size daha önce çok sorulmuş aslında.Yenişehir Miniroyal hakkında.5 sene önce 110.000 tl olan 2+1 şuan 130.000 tl. 600-700 tl kira getirisi varmış ancak ben oturmak için düşünüyorum.sizce bu sitenin sıkıntısı nedir.100 metra aşağısındaki siteler aynı m2 ve aynı özellikte olmasına rağmen 100.000 tl daha pahalı neredeyse.Ben anlam veremedim sizin yorumunuzu merak ediyorum.Şimdide teşekkürler.

İyi akşamlar tebernüş bey. Dumankaya modern sitesinde 1+1 79 metrekare ev alacagım. 165000 tl için anlaştık. Açıkcası kararsızım. Çünkü krediyle alıp ödeme yapacagımm ve başka bir ev alma durumum hayatım boyunca olmayacak. Acaba yatırımlık alacagım ev hem kira gelsin hemde ileride değerlenmesi düşüncesiyle doğru sitedenmi ev almış oluyorum? Kira getirisi 750.tl. yoksa 185000tl ye daha fazla borçlanarak biristanbul ıspartakule evleeinden 72 metre ev mi alsam daha iyi olur. Kirası 850 tl civarında. Bilgileriniz için çok teşekkürederim.

Patronum para harcamanin uc yolu vardi derdi. Kumarla, Kadinla, Mimarla. En hizlisi kumarla, en keyiflisi kadinla, en fazlasi Mimarla harcanirmis. Mimar olarak kizmis ama gulup hak vermistim. Meslegimizde en onemli sikinti musterinin ne istedigini bilememesi, dusundugunu anlatamamasidir. Cizimlerimiz genelde musteriye resim gibi geliyor fazla birsey ifade etmiyor maalesef. Mevzuat zaten elimizi kolumuzu bagliyor. Tasarimci ile cok iyi bir diyalog kurup, cok anlatip, uc boyutlu cizimler ve cizim uzerine yerlestirilecek insan, esyalardan olcek alarak algilayip, icinde yasar gibi anladiktan sonra onay vermenizi, ve dogru dizayn icin 3-5m2`den vazgecebilme cesaretini gostermenizi tavsiye ederim. Imari son metrekaresine kadar kullanmayan bir tasarim da guzel, kullanisli ve ekonomik olabilir; satisi hizli olabilir. Malzeme secimlerinde ise marka-model olarak degil ama malzeme cinsi, doku konusunda mimara itiraz etmeyin derim. Mekani yaratan hacim, golge, malzeme, dokudur neticede.. iyi gunler dilerim.

Tebernüş Bey merhabalar, Hoşdere mevkiinde yapılmakta olan bir projeden 3+1 ev almak istiyoruz. Firma ile görüştük, fiyat aldık. Buna göre, bölge parkı olacağı iddia edilen cepheyi gören 3. kattaki kuzey-doğu cepheli daire için 370:000 TL; site içine bakan 13. kattaki güney-batı cepheli daire içinse 360.000 fiyat istediler. Bu arada proje emlak konut destekli ve 2016 sonunda teslim edilecek. Buna göre, ilk olarak hoşdere mevkiinin özellikle yatırım amaçlı ev almak açısından durumunu nasıl görmektesiniz? Evler ortalama 140 m2 olduğuna göre şu anda oluşan birim metrekare fiyatı makul mü? Son olarak da, yukarıda belirttiğimiz koşullardaki konutun baktığı cephenin yapabileceği prime etkisi olur mu? Şimdiden ilginize teşekkürler.

tebernüş bey merhabalar.ben ilk evimi alıcam.150bin nakit üstünü kredi ile tamamlamayı düşünüyorum.iki secenek arasında kaldık.yardımcı olursanız cok memnun olacağım .şimdiden çok teşekkürler.1.secenek ıspartakule bizimevler1 de 2+1,129metrekare,345bin tl değerinde,kirası da 1200tl.ikincisi ise kayaşehir toki 3+1 ,118metrekare.320bin tl değerinde,kirası 1000tl. 5 yıllık ödeme planını da hesaba katınca deger acısından hangisi daha karlı olur sizce?aracım var işim için ikisi de uygun.çok teşekkürler.

kolay gelsin tebernus bey, bes yildir surekli takibinizdeyim, eskiden keyifle ve surekli birseyler ogrenerekten cevaplarinizi okuyordum. ozellikle son birkac aydir surekli kira carpanini vurgulamaniz ve prim olayini arka plana atmaniz keyfimi epeyce kacirdi ve artik gercektende okurken sıkılır oldum. eski cevap tarzinizi mumla ariyorum. anladiginizi umuyorum. calismalarinizda basarilar.

sayın kireçci benim küçük çekmece kanarya mahallesinde 120 m2 dairem var ve satmak istiyorum kanarya mahallesi sınırlarının hepsi kentsel dönüşüm kapsamına tamamen giriyormu ve satsam mı yoksa kentsel dönüşümden daha avantajlı olurmuyum dairem arsa tapulu ve yaklaşık 100 bin lira veriyorlar ne dersiniz

Merhabalar denge yapının Mahal sancaktepe ada projesinden 2+1 daire satın almak istiyorum.111 metre karelik daire tipleri 240000 civarında.Bu proje ve lokasyon hakkında yatırım veya oturmalık düşüncelerinizi merak ediyorum.Teşekkür ederim,iyi çalışmalar..

tekirdağ asyaport liman inşaatı 2 yıla biter deniyor. civarındaki arsa m2 fiyatları 150-200 tl/ m2. sizce bu fiyatlar nasıl. bana şişik geldi. limana dik olarak kuzeyde limana 800 metre mesafede bir arsayı begendim .m2 fiyatı: 110 tl. imarlı. ama etrafında yol yada yerleşim henüz yok. fikrinizi alabilirmiyim?. emlakçılar liman bir gelsin buralar hemen işyeri ve konut dolacak diyorlar. insanlar tekirdağ merkezde mi oturur yoksa şuan yerleşimin zayıf olduğu barbarosa hızla yerleşimmi gelir. saygılarımla. sizi seviyoruz.

Meraba Tebernüş Bey. yatırım için Tepecik kiptaş ta bir daire satın almak istiyorum. Acab gelecek için oralar prim yapar mı? çünkü hali hazırda oralar da çok konut yok. teşekkür ederim