Tebernüş Bey Merhaba,Umarım iyisinizdir ? Pendik/Kurtköy tarafında havuzlu,güvenlikli 4 bloklu bir sitede 2+1 dairem var.İçerisinde de kiracım var.Bende başka bir semtte kiradayım.(Kendi daireme eşyalarım sığmadığından dolayı kiracı otruruyor.) Ev sahibimle yaşadığım problemlerden dolayı evi satıp,eşyalarımı sığdırabileceğim bir ev almak istiyorum.Fakat ev yaklaşık 20 gündür ilanda ve arayan olmuyor gibi bir durum var ortada.(İlan Fiyatı da benzeri dairelerle hemen hemen aynı.)Bu durumda sizin nasıl bir öneriniz olur ? Teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar; Bahçeşehir de bulunan Asmalı Evler deki 4+1 bahçe katı gayrimenkulu satıp, Zekeriyaköy den Köy Projesinde 3+1 bahçeli üst dubleks almayı planlıyorum. fiyat farkı yok denecek kadar az. eşim ve benim iş lokasyonumuz hemen hemen aynı, şartlar aynı. sizce gelecek 5-10 yıl içerisinde hangi bölge daha çok değerlenecektir? yatırımımı bahçeşehirde mi tutmak yoksa zekeriyaköy e mi kaydırmak daha mantıklı? teşekkür ederim.

?NidaPark küçükyalı mı İstmarin mi? ?Başlıklı soruma cevabınız ve değerli öneriniz istisnanız için çok teşekkür ederim. Bizim için çok kıymetli oldu yönlendirmeniz.

Öncelikle saygılarımı arz ederek, sözlerime başlamak isterim. Ticari bir kuruma, ağabeyime ev alınması maksadıyla ve ağabeyim aracılığıyla 2014 Şubat ayına kefalet sözleşmesi imzalamıştım. 5 yıllık kefillik süresi de o tarihte başlamıştı tabii olarak. (Not: Şartlar gereği kendisine ilgili firmadan bir şekilde para veriliyor ve bu parayı 5 yıl içinde ödenmesi isteniyor, kendi biriktirdiği para da ilgili kurum tarafından kendisine veriliyor. Bahsettiğim para toplamda 150.000 TL ve 5 yılda ödeme koşuluyla) Fakat ağabeyim nedense evi 2016'da aldığını ve şu anda 5 yıllık borcun 3 yılının tamamlandığını ve 2 yıllık borcu olduğunu iddia ediyor. Bana bu konuda ne kendisi ne de mezkur kurum tarafından zerre bilgilendirme de yapılmıyor. Hatta bilgilendirme talebim sürekli ikinci kişi olmam hasebi ve iddiası ile cevap verilmiyor. Bu kefalet Şubat 2014'te imzalandıysa 5 yıllık sürede kefillik varsa doğal olarak borç süresi de 2019 şubat ayında bitmez mi? Kefaletle borçlanma aynı tarihlerde başlar ve biter, yoksa ben mi yanlış biliyorum? (Not: Kura denen bir durumda söz konusu, bu kurumda parayı kurayla mı alıyorlar bilgim yok) Bilgilendirirseniz sevinirim. İsmi geçen kurum Eminevim'dir.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim bundan 6,5 sene aldığım ve hala 3,5 sene kredisi kalan Halkalı Soyak Evostar'da kiracılı bir dairem var. Yurt dışına gitmeden önce bu daireyi satmak veya ileride değerlenmesini beklemek arasında kaldım. Sizce daireyi satıp şu anda biraz artmış olan faizde birikimimi değerlendirmek mi yoksa bu sene açılması planlanan Kazlıçeşme - Halkalı metro hattı ve Kanal İstanbul projelerinin biraz daha olgunlaşmasını beklemek mi (veya ne kadar süre beklemek) daha faydalı olur? Değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla

Merhabalar, 2015 yılının 4. Ayında İST/Çatalca da alırken de kazandığımız 7.000.000 tl lik arsa yatırımımız oldu. Olduğum sektörden dolayı biriken para cinsi EUR. o yıllarda yatırım için döviz bozmam gerekti ve 2.83 den EUR. bozdurdum, 2.473,500? karşılığı, Şimdi ise bu Dövizin karşılığı 13,850.000 tl arsanın gerçek değeri de şuan bu civarlarda, Arsa beklediğimiz gibi değer kazanıyor ama TL de beklemediğimiz bir şekilde değer kaybediyor, Şuanki düşüncem artık yatırım yaparken TL ninde değer kaybını hesaplamak olacak, elimde olan sıcak parayı doğrumu yönlendirdim, görüşlerinizi merak etmekteyim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey iyi akşamlar Hadımköy de Kanal güzergahını gören % 22 lik imarı olan 500 M2 ardamız var M2 birim fiyatı güzergah açıklanmadan önce 1000 TL idi Güzergah açıklandıktan sonra da beklediğimiz fiyat artışı olmadı Bunun sebebini öğrenebilirmiyiz Yorumlarınız için teşekkürler Birde ne yapmamızı önerirsiniz

Merhabalar tebberüş bey nasılsınız öncelikle Arnavutköy baklalıda uzun süre bakmamak amaçlı bir yer almıştım 2007 de tabi nasip oldu hava alanı 3 cü köprü yolu k.maramara yolu derken kanal istanbul unutmak için aldığım yeri bana hatırlattı:)sorum şu bulunduğumuz alan rezerv alanı dendi yapı konutu sizin yazılarınızdan okumuştum fakat turizim rezerv alanını bilmiyorum bu yapımıdır oteller gibi yoksa farklı bi durum mu eğlence avm tarzı gibi teşekkürler şimdiden

Bildiğiniz üzere Cumhurbaşkanı Kanal İstanbul Güzergahının 2017 sonunda yahut 2018 başında açıklanacağını söylemişti. 2017 sonuna geldik hala bir açıklama yok. Sizce 2018 başında güzergah açıklanır mı yoksa yine ertelenme ihtimali var mı?

Tebernüş Bey Merhaba, Bio İstanbul projesi hakkında en son Emlak Kulisinde satışlar yeniden başlıyor diye bir haber okudum ama aradan bir yılı aşkın bir süre geçmesine rağmen hala bir gelişme olmadı sizin konu hakkında bilginiz var ise paylaşırsanız sevinirim bu proje iptal devam edecek mi? Teşekkürlerimle