Abdullah çiftçi ye nasıl ulabilirim numaramı 05436940455 sakarya sapancada 43 dönüm yer var arap yatırımcıya uygun site yapılabilecek arazi yada bir alış veriş merkezi

Merhabalar, ben 1250 tl kirada oturuyorum. Hesapladığım zaman 10 yılda 180 bin tl kira ödemiş olacağım. olasılıkları hesaba katmıyorum. 10 yıl yaşayacağımı ve kirada oturacağımı varsayarak davranıyorum. Benim 30 bin tl peşinatım var. Kirada oturmak yerine faiz ödeyip ev sahibi olmam mantıklı mı sizce? Ya da bu peşinatla kendi oturabileceğim bir ev alabilir miyim, kredi çıkarırlar mı? Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Neo Bolluca 2 Projesi'nden 1+1 almayı düşünüyorum, m2 fiyatı yaklaşık 4.800TL (2018 2.çeyrek teslim). Proje yeni havalimanına 7.5 km, 1.500-2.000TL arası kira getirisi olacağı söyleniyor. Çevresi şuan gecekondu ve boş arazi. Sizce 2-3 sene içerisinde yaklaşık ne kadar prim yapar? Bu projeden yatırımlık 2 adet daire almak mantıklı mıdır? Proje hakkında görüşünüz nedir? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, yorumlarınızı beğeni içinde takip etmekteyim. Çok kararsız kaldığım bir durumum var. benim esenlerde 150.000 değerinde 2+1 ortalama 600 tl kira getirili evim var ve 50.000 TL peşinatım var. Kayaşehirden 2+1 85-90 M2 ev alıp oturmak istiyorum. fakat evimi satıp 40-50.000 arası borçlanıp mı alayım? yoksa 50.000 peşinat ile 200,000 TL kredi mi çekip alayım? Maliyeti de 350.000 TL ye kadar varıyo. ama evimi satmazsam kira getirimde devam etmiş olacak. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar

İyi günler Tebernus bey. Bizim Arnavut köy Yeşilbayırda 821. Parsel 270 ve 793.parsel 270 metrekare arsalarimiz var. Arsalar hisseli tapu. Kirada oturuyoruz ve bu aralar bir ev almayı düşünüyoruz. Fakat Kanal İstanbul projesinin getirisi olacağını düşünerek biraz beklemede kaldık. Sizce bir daire mi almalıyız yoksa bir üç dört yıl beklemeli miyiz?

Arşivinizde, 15 Eylül 2012 tarihinde tarafınıza sorulmuş ?Ağaoğlu Maslak 1453?ün teslim tarihi Aralık 2015? başlıklı bir soruya aynen ?Teslim tarihi 39 ay sonrasına ise biraz fazla uzun?Ağaoğlu bu kadar uzun teslim yapmaz?Bir yanlışlık olmasın?? şeklinde cevap vermişsiniz.Biz de Eylül 2012?te Maslak 1453?ün ilk etabından daire alanlardanız.Ancak, şantiyeye gittiğimizde, daha önce her zaman Aralık 2015?te teslimatların başlayacağını söyleyen satış elemanlarının, şimdi hiçbir net cevap veremediklerini gördük.Haziran 2016?da teslim olabileceğini veya projenin tamamının bittikten sonra da teslimatların yapılabileceğini, ama kesin bir şey bilemedikleri şeklinde beyanlarda bulunmaktadırlar.Bu ay bankadan aldığımız kredinin 39.taksidini yatırdık, bu projeye girerken bütün finansal planımızı en geç Aralık 2015?te dairemizi teslim alacağımız öngörüsüne göre yapmıştık.Ama en büyük inşaat firması bile belirsiz yaklaşımlarda bulunuyorsa, teslime dair yaklaşık bir tarih bile veremiyorsa ne yapacağız, kime güveneceğiz?

Merhaba Kartal'da 1+1 yatırımlık daire almak istiyoruz 4 sene sonra satıp oturacağımız evi almak istiyoruz ama suanda bölgeyi tam anlayamadık 4 yıl içinde acaba prim yapar mı onu tam anlayamadık onun yerine acaba çekmeköye yönelmek daha mi mantıklıdır tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Soru size daha önce çok sorulmuş aslında.Yenişehir Miniroyal hakkında.5 sene önce 110.000 tl olan 2+1 şuan 130.000 tl. 600-700 tl kira getirisi varmış ancak ben oturmak için düşünüyorum.sizce bu sitenin sıkıntısı nedir.100 metra aşağısındaki siteler aynı m2 ve aynı özellikte olmasına rağmen 100.000 tl daha pahalı neredeyse.Ben anlam veremedim sizin yorumunuzu merak ediyorum.Şimdide teşekkürler.

Emlakçı ile birlikte sahibinden satılık olan bir daire bulduk. ve ben telefonla aradım. Ev sahibi telefonda bana ''Emlakçı isen emlakçıya vermiyoruz'' dedi. Bende kendim alacağımı ifade ettim. Ev sahibiyle telefonda fiyatta anlaşamayınca oradan ayrıldık. Erteesi gün ise ben direk ev sahibini kendim aradım. ve ev fiyatı konusunda anlaşmaya vardık. Emlakçıda bu evi aldığımı öğrenince bana hakeetiğim komisyonu ver diye diretti. Bende bu evi sen buldun ama ev sahibi bana direk kendi sattı. dedim. Bende bir komisyon alacağının olmadığını ifade ettim. Baza zaman ayırdığı ve gezdirdiği için elbette hizmet bedelini ödemeyi kabul ettim. ama buna razı olmayıp bana komisyon vereceksin. dedi. bende önce ev sahibinden hakkettiğin komisyonu iste verirse bende vermeyi kabul ettiğimi söyledim. Bunada razı olmadı. Benim buna komisyon verme gibi bir zaruretim varmı?

tebernüş bey merhaba gerek sitenizi takip ettiğimde gerekse kitabınızda başınızdan geçenleri anlattığınızı okuduğumda.gerçekten.çok popüler olmanıza rağmen her sorumuza elinizden geldiğince cevap vermeniz gerçekten.bizi çok sevindiriyor. daha öncede bahsetmiştim..benim çekmeköyde 135 metrekare bir dubleks dairem.var.beşyıllık.ıskanı henüz alınmadı para topladık müteahide verdik alacağını söyledi.ben üst kat ile alt katı ayırdım.üstkatı kiraya verdim 300 tl den ben evimi 275 bine satıp 170 bine 2 artı bir alacam..evi alırkende 80 bin tl sine on yıllık kredi kullanacam.bütün bunların sonunda elimde 180 bin tl nakit param olacak.keş para yani:) bu aşamadan sonra sizden ricam aşağıdakilerden hangisini yapmamı önerirsiniz. a)kalan 180 bin ile çorlu ergene silivriden arsa al b)kalan 180 bin ile ergene yada çorludan dükkan al kiraya ver c)kalan 180 bin ile bir konut al kiraya ver. d)hiç bişi yapma evini satma.üst kattan aldığın 300 tl kira sana yeter.