Tebernüş bey merhaba size daha öncede bir kaç sorum oldu hepsini cevapladınız öncelikle teşekkür ederim , biz eşimle sağlık memuruyuz Aydına veya Çanakkale ye tayin istemeyi düşünüyoruz çıktığı takdirde İstanbul bahçelievler kocasinan merkez de bulunan değeri yaklaşık 5.500.000 4 yaşında binada 3+1 125 m2 dairemizi satıp tayinimizin çıktığı yerden bir daire alıp İstanbuldada Tuzladan 1+1 veya 2+1 maksimum 2.000.000 a bir daire alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz, ancak kararsız kaldığımız konular var birincisi istanbul bahçelievler deki evi satmayıp kiraya vermek daha mı mantıklı olur ? İkincisi sattığımız takdirde istanbuldan alıcağımız 1+1 2+1 daireyi hangi semtlersen alsak yatırım açısından daha mantıklı olur Tuzla bu konuda mantıklı bir seçimmi ?

Merhaba Tebernüş bey, Gökçeada?daki 10 dönümlük arsamızın(tarla statüsünde) 1. Derece sit alanı olduğunu öğrendik. Bakanlığa başvurarak takas yapmak mi mantıklı olur, yoksa 1. Derece sit alanı başlığında direk satışa çıkarmak mi? Devletten takas mantıklı derseniz de, tarlamıza karşılık olarak para almak mi yoksa tarla takası mi daha mantıklı olur? Cevabınız icin şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Sit alanı ilan edilmiş yerimiz var 25 dönüm biz bu yerin 5 dönümünü almak istiyoruz mümkün olurmu bu

Geçen yıl 150 bin Tl kredi çekerek 220 bin tl ye 1+1 ev aldım . Aylık ödemesi 2200 tl ye geliyor . 2+1 evler de vardı yakın fiyata ancak , ödemesinden dolayı (bir kaç yüz tl düşük ödemek için ) bu evi aldım . Bu yıl taşınmak üzere olunca evin İnanılmaz dar olduğunu far ettim ve çok pişman oldum . Üzerine biraz para bulup evi 2+1 evle takas etmek istiyorum ama kredi olayı nasıl olacak bilmiyorum.Ben aynı krediyi ödemeye devam ederek bu işlemleri yapabilir miyim acaba , mümkün mü ?Benim kredi 0,98 dendi . Yeni ev için yeni kredi mi çekmek gerekir ? Bu Eve taşınmaktan başka çare vardır umarım , beni aydınlatır bir yol gösterirseniz çok mutlu olurum.

merhaba, 1 buçuk ay kadar önce evimin tadilatı için bir inşaat firmasıyla anlaştım. 4 000 tl peşinat verip makbuz aldım. Sözleşmede de kalan 8 bin tl için 2 şer binlik taksit yaptık ve sözleşmeye ekledik. Fakat adamlar sadece 2000 tl değerinde kapı getirdi. 2000 tl onlarda kaldı ve telefonları açmıyorlar. Adreslerinde de yoklar. Kısacası parayı kaptırdım. Fakat bunlar sözleşmede ki kalan 8000 tl için ödeme zamanları gelince benden para isteyebilir mi? Ya da beni mahkemeye verebilirler mi? Sözleşmenin iptali için ne yapabilirim? Ben kalan işlerim için başka bir firma ile anlaşacağım fakat fatura alırsam kdv ödetiyorlar ve açıkcası zaten zararım varken birde onu ödemek istemiyorum. Yeni şirketle sözleşme yapıp yine makbuz alsam, eski şirkete karşı beni mahkemeye vermesi gibi bir durumla karşılaşırsam kanıt olarak gösterebilir miyim? Ne yapmamı önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey , Arnavutköy Balaban'da 11 dönüm 315 m2'lik tarlamız var.Ada:138 Parsel:78'de sizce burası 2023'e kadar bekletilmeli mi?

Merhaba Tebernüş bey, uzunca araştırmalarım sonunda silivri fener köyde müstakil tapulu bir tarla buldum 450 m2 65 bin fiyat söyleniyor yatırım amaçlı düşünüyorum kuzey marmara oto yolu fener köy yakınlarında geçeceği söyleniyor sizde 10 yıllık bir yatırım için fiyat uygun mudur ve ileriki dönemde pirim yapar mı ilginiz için teşekkürler.

İyi günler, Hatay- Arsuz dan 2b arazisi kapsamında 1000 metrekare yer aldım. Satıcıdan Noterden Muvaffakatnane aldım. Aldığım kişi Milli emlak Müdürlüğüne taksitlendirilmiş tapu ücretinin hepsini ödedi. 1-2 aya tapusu çıkacağını söylemişler. Ben bu aşamada ne kendi tapumu almak için ne yapmalıyım? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba, 41 adet, 2 katlı bitişik nizam dubleks meskenden oluşan bir sitede 41/1 hisse oranında kat irtifaklı dubleks mesken şeklinde geçen tapu sahibiyim. Sitedeki bazı evlerin iskanı mevcut bazı evlerin mevcut değil. 1994 yılında binanın projesi ve inşatı yığma bina şeklinde yapılmış. Fakat süresi içinde yapı kullanma izin belgesi alınmamış. Bina 20 senedir kullanılmadığı için güvenli değil. Zaten sıvaları bile yapılmamış natamam durumda. Bölgede imar planlarında herhangi bir değişiklik yok,projede değişiklik yapmak istemiyorum. Fakat belediye eğer binayı yıkarsam yenisini yapamayacağımı ve müktesep haklarımı kaybedeceğimi söylemekte. Projede ve bölgenin imar planında değişiklik olmamasına rağmen yeniden onaylı eski projeyle aynı binayı yapamaz mıyım? Sitenin resmi bir yönetimi yok sadece tapu hisseli ve kat irtifakı olduğu için diğer 40 kişiden onay almam gerekir mi ? Buradaki izleyeceğim yol ne olmalıdır? Eski yığma projeyle yeniden yapacağım binaya iskan alınılabilir mi ?

Selam bir parça arsamız var babamdan kalma fakat müşterek tapulu yani yan yana iki adet arsa daha var toplam üç parça bizim arsada onların ismi geçiyor onların arsada da babamın ismi geçiyor yaklaşık 10sene önce tapuya gittimize 145kişiyi aşkın mirasçı çıkıyordu bizim arsamıza tek tapu çıkartmamız mümkünmü nekadar maal olur ve kime yaptırabiliriz bu konuda yardımcı olursanız sevinirim saygılar Not: arsamız 2848 metrekare bağ yeri