Tebernüş Bey, 1 ev ve 1 dükkanımız var. Enflasyon sonrası kiralar o kadar arttı ki ben soranlara ne kadar kira aldığımı söylemeye utanıyorum. o derece ucuz kaldı artık. Yasal kira artış oranında zam yapsam bile kira bedelleri hala komik düzeyde. Kiracılarım da en az 8-9 yıllık. Kirayı istediğim seviyeye çeksem ne kiracı kabul edecek ne legal bir hareket olacak. Ne yapmak lazım göz göre göre enayiliğe devam mı yoksa kiracıyı çıkarmak mı gerekir?

Merhaba Tebernüş Bey, Size yaklaşık 5,5 yıl önce Balıkesir Edremit Güre bölgesi yazlık bir daireyle ilgili bir soru sormuştum, keşke tavsiyenize uyup yazlık daireyi alsaymışım bu yazlık daire yerine İstanbul Çatalca Ferhatpaşa mahallesinden bir daire satın aldım, geçen süre zarfında Çatalca'daki dairem 2 katı fiyat artışı gösterirken, Edremitte son 5 yılda daire fiyatlarında %400 artış oldu. Geçmiş geçmiş de kalmıştır düşüncesiyle bugün elimdeki 350-400 bin lirayla Edremit Güre bölgesinden bir daire almak istiyorum. Sizce artık geç mi kaldık bu yüksek fiyatlanmanın mağduru olabilirmiyiz, son yazılarınızda özellikle yazlıklardaki fahiş fiyat artışlarının son bulabileceğinden bahsettiniz, değerli düşünceleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Esenyurt Belediyesi yanı Doğan Araslı Bulvarında Şelale Plazada 4000-4500 kira getirili, ofisim var, 225 m2/NET.... Ofisin ederi 900-950 bin civarı... Satıp yazlık veya arazi almayı düşünüyorum. Arkadaşlarım net m2 bazında fiyatın çok düşük olduğunu, beklemem gerektiğini söylüyorlar. Sizcede beklemelimiyim ? (Yaş 46 , Kira gelirine ihtiyacım yok :)) Tşk...

Tebernüş Bey Merhaba , Erenköy bağdat sahil arası ,bağdata 4.bina konumunda 40 yıllık bir binada 3.kat satılık buldum ,kısa süre önce satılığa çıkmış...Bu civarlar eskiden usd üzerinden fiyatlanır ,tl telaffuz edilmezdi. Dairede eski 3,250den kiracı oturuyor ,emlakçı 4,000,en kötü 3,750?den veririz diyor.3-4 yıl önce aynı binada 2 milyondan satış olmuş. 681 m2 arsası ve 9 kat katta tek bana uzun vadede mantıklı geliyor.Daire 4+1 125 net .Burasını anahtar teslim 1,100,000tl alabilirim.kira çarpanı 275 gibi.. İleride kentsele girerse en iyi oranı bu bölge alır.ilerde yenilendiğinde geçer otururum ,konumu harika bir yer..insanlar buraları görmek için gezmeye çıkıyor.Sadece kısa vade 350 kredi kullanacağım ,ne dersiniz acaba ? Teşekkürler..

Merhaba, Havuzlu ve güvenlikli, 3 katlı binalardan oluşan Hadımköy Marmara Petrol Sitesi'nde net 115 metrekare, 3+1, 3. havalimanına 20 dk mesafede daire 326.000 TL'ye satılmakta. 120.000 TL civarı naktimiz var. Bu lokasyonun kredi faizlerinden çok prim yapacağını düşünerek üstünü bu ortamda kredi çekmeye değer mi? Yoksa Kıbrıs'taki arsamızı satarak tutarı tamamlamamızı mı tavsiye edersiniz? Eğer şimdi almazsak biz paranın üstünü nakit olarak biriktirene kadar (4 yıl) evin fiyatının ciddi oranda artmasından korkuyoruz. Bu arada kira fiyatlarına baktığımda 1300-1500 TL arasında ilanlar mevcut. 250 TL civarında da aidatı varmış. Bu site ile ilgili 2011'de sorulan bir soruya geleceği olan bir lokasyon olduğu şeklinde cevap vermişsiniz. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok seviniriz. Teşekkürler, İyi Çalışmalar.

Hisseli zeytinlik tarlamda kendime ait olan bölümde Şubat 2017 de prefabrik ev yaptırdım Yapı kayıt belgesi alarak elektrik su alabilirmiyim

Aşağıda ki cevabınız için teşekkür ederim. Aslında şartlandırmadım kendimi tamamen kararsızım. Etrafa yur yapılır mı bilemem ama sizin değerli fikirlerinizi kiraya vermesemde bu fiyatlar da değer mi?İyi Çalışmalar Merhaba. Oradaki sorun Nef Ormantepe bitince oradaki yurtta o fiyatlar kalır mı? Ayrıca yurt ücretine yemek dahil mi? Elmayla armutu karşılaştırıyorsunuz. Sonucu domates olarak değerlendiriyorsunuz. Siz bu evi almazsanız mutsuz olursunuz. Almaya o kadar şartlandırmışsınız ki olayı sağlıklı analiz edemiyorsunuz. Civara gelecek bir kaç yılda yapılacak yurtları araştırın. cEV

Pay ölçer kullanmak için genel kurulda kara almak şart mı 40 daireli merkezi sistem bir dairede otuyorum kaç kişi isterse pay ölçer e gece biliriz?

Merhaba daha çok genç ve aynı zamanda öğrenciyim. Babamın bana ayırdığı 100.000? var, İstanbul Ayazağa da öğrenci evinde yaşıyorum eve olan tüm giderim toplamda 600?. Ama okuluma yakın olduğu için mutluyum burdan ayrılmak istemem. 100.000? ile Beylikdüzü veya çevresinden ev almak istiyorum ama emin olamıyorum babamın yardımı ve desteği var tabi ama uzman bir fikirle hareket etmek istiyoruz. Sizce farklı bir ilçe semt mi olmalı veya önerdiğiniz başka bir yer var mı? Birde Silivri'den arsa almam önerisiyle karşılaşıyorum sizce hangisi. Teşekkürler.

merhabalar, nidakule kayaşehir ofis bloğu ile palladium kayaşehir avm satışları hafta sonu başladı. bence kayaşehirde dükkan arzının fazla olmasına rağmen ofis arzının fazla olmaması ve nidakule gibi marka bir projenin olmuş olması ve ayrıca kayaşehirdeki kapalı avm nin hiç olmaması hem projeye hemde kayaşehire artı bir değer katacaktır. fiyatlarına gelince çok da abartılı bulmadığımı belirtmek isterim. (tabiki konum gereği ofis taleplerinin çok olmayacağını düşünmüş olmalılar) örneğin 12.kat doğu-güney cephe 125 m2 brüt (net 85 m2) ince işçiliği yapılmamış halde 750.000 TL %40 peşin kalan 60 ay sabit fiyat aldım. sizce bu fiyatlar ofis için yatırım için alınabilir seviyesinde mi? tekrardan teşekküler.