kendi dairemizde oturmakta olan 3 kişilik bir aileyiz. 2.evimi kiraya vermek istemediğim ve binanın kentsele gitmek gibi bir durumun çok zor olmasından dolayı satmış bulunmaktayım. elimde olan bu dairenin parası ile yapmak istediğim yatırım hakkında sizin fikrinizi almak istiyorum. mütahit olan çok yakın bir arkadaşım ile izmit baş iskelede bina yapıp satabiliriz. sizin mütahitliğe sıcak bakmadığınızı, al sat a daha sıcak baktığınızı kitaplarınızdan ve yorumlarınızdan biliyorum. binayı bitirecek paramız hazır yani hiçbir şekilde bankalardan krediye başvurmayacağız. binada daireleri hemen satmak gibi bir ihtiyacımızda yok. bu paramız duran bir para bizim için en iyi nasıl değerlendirebiliriz düşüncesindeyim. 2.düşüncem ise bulunduğum muhit olan maltepede uyguna daire bulup alıp satmam. kira gelirinede ihtiyacım yok. bu iki düşüncem arasında hangisini tavsiye edersiniz. teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Uşak'ta yaşıyorum. Piyasada tutulan bir arabam var çok fazla kullanmıyorum. Güzel bir yerde uygun fiyata arsa buldum. Arabamı satıp arsayı almayı düşünüyorum. Ancak son dönemde otomobil fiyatlarında çok yükseliş var. Bu durum ne yapmamı önerirsiniz ? Birde uzun orta ve kısa vade olarak ayırırsak altın, arsa, tarla, konuttan hangileri yatırım aracı olarak doğru tercih olur fikrinizi merak ediyorum?

Merhaba giresun merkezde arsa tapusunda 72. Metrekare ve kargir ev olarak yazıyor 2 katlı kargirevi yıkıp 5 kat imarı var ben bina dikmemde ne gibi sorunlarla karşılaşırım kat irtifaklı olarak almamda sıkıntı cıkarım Teşekkürler

Merhabalar. 29 yaşındayım eşimle beraber aylık min 11 bin TL gelirimiz var ve 2200 TL kira+aidat ödüyoruz. Faiz oranları düştüğü için İstanbul'un X bölgesinde (paylaşmak istemedim) 225 bine kadar yatırımlık ev almayı düşünüyoruz. 80 bin TL nakitimiz ve bir miktar altınımız var. fakat evin 50 binini nakit verip kalan 175 binlik kısmını kredi ile (84 ay vade ile aylık 3080 TL kredi taksiti) ödemeyi düşünüyoruz. Evlerin kira getirisi ise 800-900 TL civarı. Vadeyi 10 yıl yapınca aylık ödeme 2500'e düşüyor. Kısa vadede krediyi kapatma üzerine mi hareket edelim? Vadeyi uzatıp aylık taksiti düşürelim mi? Yoksa hiç ev işine girmeyip paramızı mevduatta bekletip birikimimizi (altın ya da döviz) artırıp ev almayı gelecek yıllara mı bırakalım? (bu faiz oranını ileride kaçırmış olmaktan üzülürüz düşüncesi var) Öneriniz ne olur? Teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey ; Tepekent sitesinde arsa fiyatları 600 Bin tlden başlıyor 400 Bin usd ye kadar arsa seçenekleri mevcut sizce bu konumda böyle bir siteden arsa alınırmı ? Sitede kooperatif içinde olmayan bağımsız bölüm arsalar var sizce bu bağımsız arsalardan arsa alsak dahamı şanslı oluruz yoksa kooperatiften bir arsadan almakmı daha şanslı olur ? Teşekkürler Başarılar.

Merhabalar 7/24 çalisan santiyede 1 haftadır birtane calisan goremiyorum konuyla ilgli herhangi bir bilginiz varmi proje durdu mu?

merhaba tebernüş bey bir konuda fikirlerinize ihtiyacım var ümraniye atatürk mahallesinde 150 m2 bir dubleks için anlaştım kaporamıda verdim 15 gün sonra satın alacağım yeni yapı bina ana caddye 100 metre metrobuse 3 dakika yürüme mesafeli önü kapanmaz bir konumda buraya kadar hersey hayalımdeki gibi ama su an olduğumuz ortamda olabılecek bir kriz,devalasyon gibi durumda alacağım ev in fiatı düşermi yanlış bir karadamıyım saygılar sunuyorum

Sayın Tebernüş Bey, bir okurunuza sakın satarak yapmayı denemeyin yarı yolda kalırsınız demişsiniz ama. Herkes topraktan reklam tanıtım maliyetine peşinatları alıyor. kredileri alıyor. 100 milyon liralık inşaat maliyetinin 20 milyon lirası zaten hemen bir kaç hafta içinde bu satışlardan geliyor. Söz gelimi satış değeri 140 milyon TL olan 70 dairelik bir projede topraktan 10 daire satıp 20 milyon lirayı oturduğu yerden cebine koyduktan sonra da hafriyat kazmak ta temeli atmakta bir kaç kat çıkmak ta çok kolay. reklamı yapabilen herkes bunu yapar. geri kalan konut veya site üretimi de satışlar devam ettikçe ilerliyor. Hele de arsa kendinizin olduktan sonra kafanız rahat. Satışların geciktiği noktada 140 değil kampanya ve dampinglerle 120-125 e gelirinizi kotarırsınız olur biter. Zaten her zaman böyle bir emniyet payı vardır.

Merhaba. Çatalca Çiftlikköy'de 1 dönüm hisseli tapu olmak üzere arazim var. Buraya inşaat firmalarının teklif vermesi sizce ne kadar bir zamanda olur?

Merhabalar bir inşaat firmasıyız Arap yatırımcılara ulaşmak elimizdeki gayrimenkulleri tanıtmak istiyoruz. Arap yatırımcılara nasıl ulaşım sağlayabilir irtibata geçebiliriz. Yardımcı olursanız memnun olurum. iyi çalışmalar.