Merhaba, Tuzla Kiptaş Şifa Mah. 2.etap ta dairem var ancak yeterli rayiç gelişimini yakalamadigini düşünüyorum , sizin değerli öngörünüzü öğrenmek isterim.

Merhaba Bağdat caddesi civarı suadiye kalamış feneryolu şaşkınbakkal... tarafında yatırmlık ve oturmalık ev bakıyorum burda kentsel dönüşüme girmek üzere olan epey satılık ilanı mevcut ve birçok ilan dada evin kentsel dönüşüm sonrası değerini en az üçe katlayacağı yönünde beklenti mevcut acaba bu gerçekçi bir yaklaşım mı gerçekten bu kadar büyük prim potansiyeli var mı ? bana biraz abartı geliyor açıkçası ama güzel bir lokasyon sizin bu bölge ve gayrimenkulün prim potansiyeli hakkındaki düşüncelerinizi merak ediyorum

merhaba tebernüş bey, iyi bayramlar. trendist ataşehirde residans bloğu adalar manzaralı 27.kat 1+1 net 46m2 brüt 68m2 504.000tl.%25 peşin, bakiye banka kredisi ile, kira getirisi 1800, 2000 tl.civarı söyleniyor. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

günaydın tebernüş bey.esenyurt'ta ki dairem 150 brüt neti 115 civarı 3+1 3. kat site içi havuz peyzaj manzaralı devlet hastanesinin tam karşısı esila kent.235000 tl iken 205000 nakite almıştım masraflarla 209000'e geldi 6 ayda 6000 kira geliri ile şuan 203000'e alınmış gibi.203 kira çarpanıyla alınmış gibi yani.250000 veren yok ama 4 yıl daha bekleyeceğim :) ayrıca E5'e beş dakika yeni sgk karşısı tezyuva sitesinden geçen yıl aynı zamanda 3+1 daire 3 kat çok sıkışmış şahıstan 2000 yapımı 900 tl kiracılı içi full yapılı masraflarla 157000 e daire aldım 174 kira çarpanı...normalde o bölgeye 260000 280000 istiyorlar ben gülüyorum.yani piyasada dolaşınca hergün ilan takip edince bulunmuyor değil.devamlı şahıstan takip etmek gerekli.yarım kalmışlara iflas ertelemedeki şirketlere dikkat edilmeli.emlakçılara kalırsa fiyatları kendileri satış stratejisi olarak arada bir balon arada bir düşük gösteriyorlar arıyorsun o daire satıldı başka yerde şu fiyata gel diyorlar kira çarpanından bahsedersin buranın piyasası böyle diyorlar :)artı bir de sizi takip edip bilgilerinizden yararlanınca bilgi ile dolunca bu tür şeyler bulunuyor sağolun varolun

Merhaba, Sancaktepe ilçesinde toplamda 519 m2 arsa 3 hisselidir. İlgili arsa üzerinde yanyana 3 ayrı bina , herbiri 3 er katlıdır. Hisse sahiplerinden A ve B birleşerek toplam 346 m2 arsa üzerine eski binalarını yıktırarak yeni bina yapmak istemekteler. Henüz tapuda bölme(ifraz işlemi) yapılmadı. B nin tapu sahibi 5 yıl önce vefat etti, sonrasında mirasçılara herhangi bir başvuruda bulunmadı. Mirasçılar, A ve diğer binasını yıktırmayan 3. pay sahibi imza vermeleri durumunda bölünme işleminde herhangi bir hukuki sorun var mıdır? Bölünme işlemi nasıl yapılabilir? başvuru makamları nerelerdir? tüm hissedarlar imza vererek ayırma işlemine razıdır.

Slm tebernüş bey Benin sorum güvercintepe 320 mertre kare arsamız var Mütait e verdik ancak Belediye sürekli sorun çıkıyor ilk sokak kapanacak dediler sonra sokağın birkısmını bize verip birkısmını bizim arsadan alacakları söylendi sonrada enson olarak dini tesis alanı dediler kurul karar vericekmiş bizde arsamıza ev yaptırmak istiyoruz aksi bir karar çıkarsa nasıl bir yol izlememiz gerekir ne önerirsiniz teşekkürler

Sn tebernus bey beldiye karayllari bir cok birime konuyu aktarmama agmen bir cevap bulamadim cevap sizde diye dusunup yaziyorum ist.arnavutkoy belediyesi hadimkoyde bul yaparmisiniz saygilar unan 1529 parsel ar samdan kuzey marmara otoyolu geciyor diye duyumlar var fakat poje suresi kisa olmasina karsi hrhangi bir girisim yok bu konuda bir. Bir arastirma yaparmisiniz saygilar CEZAYIRden

Ümraniye Tepeüstü Mah oturuyorum. Şu an kiracı olarak oturduğum evi almak istedim fakat İmar Planında evin önünden geçen yol dahil bitişikteki apartmanlar dahil, yolun karşısındaki apartmanlar dahil PARK ALANI olarak gözüküyor. İki sorum var: 1) Eğer burası park alanıysa bu ortalama 5-8 katlı binalar buraya nasıl yapılmış olabilir? 2) Şu an bu evi alsam ileride belediye tarafından yıkılma durumu olur mu olursa bize evin parasını verirler mi?

Merhabalar, 250.000 bin yatırım imkanım var. Şu an için iki seçeneği düşünmekteyim Arsa ve dükkan. Arsa için Darıca bayramoğlunda 446m2 deniz manzaralı 210.000 %40 villa imarlı önü kapanmayacak aras buldum. Dükkan için henüz kafama göre bir yer bulamadım. Fikir verebilirmisiniz bu arsa üzerinde mi karar kılmalıyım yada araştırmalarıma devam mı etmelıyım. Yardımcı olabilirseniz cok sevinirim

tebernüş bey merhaba ,yatırım amaçlı ev alımı düşünüyoruz.sefaköy kiptaş evlerinin 2009 yılında satış fiyatı 165000 tl civarındaydı.şuanda sefaköy kiptaşta 2+1 ev fiyatları 210.000 tl 240.000 tl arası değişmektedir. kira getirisi 850 tl-900 tl arasıymış.bu fiyatlar alım için yatırım için iyimidir. ikinci alternatifde eski halkalı çöplüğü etrafında yapımı süren soyakevostar ,dumankaya,inanlar ve yeni başlayacak tema park projeleri var bu projelerin toki garantisi varmı ? özellikle dumankaya inşaat bu günlerde boy boy gazete ilanları veriyor , akibetimiz esenyurttaki inşaat mağdurları gibi olurmu ? maketten ev alımı yaparken mağdur olmamak için neler yapmak gerekiyor ?sayg