Tebernüş bey merhabalar yaklaşık 50.000-60.000 TL arası kısa zamanda arsa alınması gereken yerler hakkında bilgi almak isteriz. Hisseli arsadan pay almak mantıklımıdır ? Bu fiyatlara Arnavutköy-Çatalca Civarında 200-300 m2 araziler bulunmaktadır almak mantıklımıdır ? Bu Fiyatlara Çerkezköy ve Kırklaerli Tarafında 1 Dönüm Almak Mantıklımıdır? Yada Mantıklı Yatırım Nedir.? Cevaplarınız İçin Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Mrb simdiden tsk ederim 2012de evim olsun diye garaj tapulu giriş kat daire aldım 4 yıl oturdum bi sıkıntı olmadı binadan biri binanı projesini almıs ve evim kapıcı dairesi cıktı. Binada mütahitin yanına gidip daireyi istemiş oda 55 bin tl vermiş evin degeri 95 bin binadakilere gerisinide siz verin demiş onlarda vermiyor ben eve 15 bin harcadım bina onu dahi vermiyo mütahit beni resmen dolandırdı benim tapu asagıdaki 18 metre garajın tapusuymus onu verir mahkemeye gitsen diyor bina bana ..dava acsam nasıl olur beni Allah askına bilgilendirirmisiniz

Tebernüş bey selamlar, Yaklaşık 3 aydır İstanbul Avrupa yakasında alabileceğimiz bir ev arayısı içerisindeyiz. Halkalı Atakent civarındaki projeleri gezdik fakat siteler yaklasık 4-5 yıllık, dolayısıyla prim yapmıs ve yuksek fiyatlarla satılıyorlar. Son olarak Kayasehir bolgesinde yapılan Tahincioglu Nidapark projesini begendik ancak 2018 yılında teslim ediliyor. 2+1 110m2 ev icin yaklasık 550 000 TL odeme yapılması gerekiyor. Bir cok soruya verdiginiz yanıtları okudum, kira carpanına bakmak gerekiyor fakat o bolgede 2018 yılında kiralar ne olacak kestiremiyorum. Aynı bolgede Evvel İstanbul ve Ayazma evleri gibi iki proje daha var. bu iki projenin fiyatları (2+1 için) 10% daha uygun. O bölgeden ev almak mantıklı mı, alınabilir ise bu üç projeden hangisini tercih etmeliyiz yardımcı olabilirseniz cok sevinirim. (yatırımlık degil oturmak için bir ev almaya çalışıyoruz) Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle size şükranlarımı sunuyorum.Yaklaşık 8 ay önce tavsiyede bulunduğunuz evi 8 ay önce 170.000 TL'ye satın aldım şu an içinde oturuyum.Henüz 22 yaşında bir üniversite öğrencisiyim ve elimde ki tek mirasım olan bu daireyi iyi değerlendirmek istiyorum.Evim Maltepe'nin Zümrütevler Mahallesinde bulunuyor.Şu an evimi 200.000 ile 210.000 arası satabiliyorum.Evin kira getirisi yaklaşık 1000 TL olmakla beraber 90 metrekare 2+1 ters dubleks bir dairedir toplu taşımaya yakın E5 e yürüyerek 15 dakika uzaklıktadır.Şimdi ise bu evimi satıp Kayışdağı taraflarında buna benzer bir daire almak istiyorum orada alacağım daire ortalama 180.000 TL civarında olacaktır çünkü arabada almak istiyorum.İç özellikleri tamamen aynı olan bir ev olması ve yapılacak metro istasyonunuda göz önüne aldığımızda, Şu anki evin değerinin artma oranı ile orada ki dairelerin değerlerinin artma oranını göz önüne alırsak ve şu anda orada ki alacağım dairenin yaklaşık kira getirisi 850 TL olmasıyla birlikte bu evi satıp orada almam mantıklı olur mu? Yoksa beklemeli miyim? Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımı sunuyorum.

Tebernüş Bey öncelikle merhabalar. Danışmak istediğim konu şudur, eşimle beraber karar vermede zorlanıyoruz gerçekten. Önümüzde iki seçeneğimiz var; birincisi şu an oturduğumuz evimizi ev sahibimiz satıyor, evimiz 2+1 Küçükçekmece Atakent 1. Etap Mesa bloklarında.Evimiz 20-25 yaş civarında. Karşımıza çıkan diğer seçenek ise Teknik Yapı'nın İkitelli bölgesinde yaptığı Metropark evlerinde 1+1 olan evler. Açıkçası kiracılıktan kurtulmak önceliğimiz ama yapacağı primi göz önüne aldığımızda Metropark'tan ev almak da aklımızı kurcalıyor. Sizin görüş ve düşünceniz nedir, tavsiyelerinizi bekliyoruz. Artık gerçekten ev sahibi olmak istiyoruz. Şimdiden çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

İyi günler; üç yıl önce dublex bir ev satın aldık.Salonun üstünde açık teras bulunduğundan salonun tavaninda akmalar oldu ve ısınma sorunu yasiyoruz bu sebeple terasımızı kapattık .Fakat bazı komsularımız binanın dışarıdan goruntusunun bozulduğunu ve bizi şikayet edeceklerini dile getirdiler herhangi bir cezası olabilirmi? Ayrıca etrafımızda bu şekilde kapatan bir sürü ornek varken:(((Bir diğer sorum da şu üst katın ayrı giriş kapısı var ve binanın genel durumunda hiç bir değişiklik yapmadan üst katı kiraya verebilirmiyiz? Bizim için biraz fazla büyük te...şimdiden teşekkürler.kolay gelsin. .

Merhaba; Biz daha önce banka kredisi kullanarak bir ev satın aldık fakat ev icimize sinmedigi icin değiştirmeye karar verdik. Kullandığımız krediden ötürü tesis edilen ipotegi; şu anki halihazırda almış olduğumuz evden yeni alacağımız eve aktarabiliyor muyuz? Yani önceki çektiğimiz krediyi yeni alacağımız evi ipotek gösterip devam edebilir miyiz?

Merhabalar ; Esenyurt bölgesinde ki projeleri gezdiğimde bana şuan için milpark konutları cazip geldi ortalama metrakere fiyatları 3,250 TL olarak söylendi sizce esenyurt tarafında site içerisinde yüzme havuzu marketi sosyal alanları vs. olan bu proje ve buna yakın projelerdeki metrekare fiyatları normalmidir ?

Merhaba Tebernüş Bey... 60bin liradan biraz fazla birikmişim var ve 1250+240(aidat) liraya kirada oturuyorum..çocuk durumundan dolayı göztepe'den sultanbeyli'ye yakın olan bir yere taşınmak zorundayım... Şimdi Kurtköy de Ekşioğlu Modern bir Kent gibi geçmişi 10 yıldan fazla olan sitelerde oturmak için 3+1 125 m2 270-280 bin civarına bir ev mi almalıyım?Bu durumda 120 ay 3200-3300 arası ödemem olacak diye hesaplıyorum..Ev toplamda 440 bine geliyor..Beni düşündüren ise 99 da yapımına başlanan bu sitelerin depreme daynıklılığı ve kredi bittiğinde evin 25 yaşında olacak olması... Yada kurtköyde yine Modernbirkent gibi bir sitede 1000tl civarı bir eve kiraya çıkıp Sultanbeyli adil mah, mimarsinan mah, yada sancaktepe ortadağ gibi yerlerden 180-200 bin arası sitede olmayan 2+1 80-90 m2 sıfır bir ev alıp -kira getirisi 600-700tl civarı- (yada yine bu fiyatlara bulabileceğim kutköyde bir porjede 1+1 de olabilir)bunlar için çekmem gereken 130000 gibi bir krediyi 6-7 yılda aylık 2400-2500 civarı ödeyerek kapamalımıyım?Bu durumda ev 240bine bu süreçte vereceğim kira yaklaşık 100 bine yani toplam maliyet 340 bin oluyor..bu dönemde eve bir kiracı bulunursa maliyet düşecek tabi ki..bu seçeneği düşünmem deki amaç kredi ödemelerim bittiğinde yada ev yaparsa prim yaptığında, bu evi satıp zamanına göre daha yeni 3+1 bir ev için peşinat yapabilmek...o yüzden bu evlerin prim yapması önem arzediyor..lokasyonlar hakkındaki fikirleriniz benim için çok önemli... Sizce ne yapmalıyım? Değerli fikirleriniz için şimdiden çok teşekkürler...

İyi günler. Şu anda eşim,ben ve 3 aylık bebeğimizle sahrayıcedit gibi çok merkezi bir yerde oturmaktayız fakat oturduğumuz civarda kira fiyatları çok yükselmiş durumda ve ev sahibimiz ile 2016 marta kadar kontratımız var. Şu anda 1300 gibi çok yüksek bir kira vermekteyiz, civarımızda kiralar 1700-1800 seviyesinde bu nedenle ev sahibimiz ile tartıştık bizden 1600 kira istedi yoksa çıkın dedi şu andaki kirayı bile zar zor veriyoruz ve Mart 2016 tarihine kadar artık kendi evimize sahip olmak istiyoruz. Bir de eşyalarımızı şu andaki eve göre biraz büyük aldık küçük bir ev almayı düşündüğümüzden bu eşyaları napacağız bu da bizim için bir soru işareti. Çocuğumuz için ferah temiz ve güvenlikli bahçe içinde site öncelikli bir ev bakıyoruz. Kafamda aydıntepe sancaktepe ve çekmeköy lokasyonları var. Çünkü merkezi yerlerdeki ev fiyatları aşırı yükselmiş vaziyette Aylık gelirimiz 5000-6000 civarında ve tabiki ev kredisi alacağız aylık 2000-3000 civarı kredi taksidi ödeyebiliriz. Sizce bu lokasyonlarda oturulabilir mi? Ulaşım da bizim açımızdan çok önemli. Site içerisinde önerebileceğiniz projeler var mı (evora, dumankaya vb.) ? Bir de 3+1 evlere gücümüz yetmiyor. Şu anda 2+1 bir ev alıp ailemiz büyüdüğünde 3+1e geçmeyi düşünürsek satın alacağımız evin değerlenmesi de bizim açımızdan çok önemli.