Merhaba, Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktık. 359.000 tl 3. kat güney cephe. Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 323.000 oluyor. 2017 Aralık teslim. Kira getirisinin 1500'den başlangıç olacağını tahmin ediyorlar. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bahçeşehir Boğazköy'deki 156 m2 daireyi satıp (250.000-300.000 arasına satılır diyorlar) bu projeden almayı düşünüyoruz. Boğazköy'deki evin kira getirisi 700 tl şu an. Onu satıp buradan almak mantıklı mıdır? Alınacak daire 58 m2 brüt, 38 m2 net süpürülebilir alan(21 m2 salon,5 m2 banyo,12 m2 yatak odası). Diğer evi 7-8 sene önce 120.000 e almıştık sıfır daireydi ama kira getirisi çok düşük, şu an içindeki kiracı çıksa 850 civarı kiraya verilebilir sanırım. Bu şekilde kiracılı devam etse 2.5 sene sonunda kira en fazla 1000 tl gibi olur diye düşünüyoruz. Inİstanbul projesindeki daireyi ise min. 1500 liradan kiraya verebiliriz gibi. Teşekkürler

Merhaba. Tebernüş bey selenium retro ataköy 3-4 gündür ön satışta. Lansman 13 mayısda başlayacak. Bir blok homeofis bir blok residence. Güzel şık bir proje. Fiyatlar şu an makul gibi. 68 m2 homeofisler 531 bin TL'den başlıyodu, kalmamış olabilir. İlgilenenlere duyurulur. Emlak kulisi olarak vatandaşa hayrımız olsun istedim. Saygılar.

Tebernüş bey merhabalar, Hafta sonu Tekfen Hep istanbul projesinden brüt 125 m2 net 78,5 m2 2+1 daire 17.kat 365000 tl bir daire baktım.e-5 ve otoban bağlantı yoluna çok yakın gelecek olan metroya yürüme mesafesinde bölgenin geleceği açısından yatırım yapılırmı.proje bitiminde %50 prim yapacak diyorlar.teslim 2017

Merhaba teberruş bey benim sorum 2008 de yuzbin tl ye eyup vialanda yakin ikinci kat burut 85m2 ev aldim bana kredi maliyeti ile birlikte ev 130000tl gibi bir rakama geldi vialand yapildiktan ve metro insaasindan sonra ve baska yatirimlarin gelecegi haberleri ile malum Yeşilpınar bolgesi ciddi primlendi daireme 210-230 bin tl fiyat veriliyor bende bu fiyatlara satip Yeşilpınar mahallesine komsu olan aksrmseddin mahallesinde sitelerden eski binalardan daha ucuza bi daire alıp kiraya vermek istiyorum ortalama 550 600tl kira birde bu mahallenin kentsel dönüşüm ile adi anilmaya baslandi sizcede karlimi olur evimi satarsam görüşünüz için cok tesekkur ederim iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey ; Tuzla Aydınlı Merkezde Beza inşaatın maksimum life projesinden 1+1 (60m2 bürüt) 35m2 net 70000 TL e daire almak istiyorum.. Proje Mart 2015 da teslim edilecek.. Kira tahmini 450-500 Tl civarı..Öneriniz nedir

Ataköy Nef 22 projesinde residence bloğunda metrekare satış fiyatı 3311USD'a geliyor. Ataköy diye geçse de proje aslında E5 paralelinde Şirinevler metrobüs durağı arkasında yer alıyor. Bu bölge için bu fiyat makul mudur? yatırım için tavsiye eder misiniz? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Maslak 1453 ile ilgili bilgi vermiştiniz. Bri yakınınm aynı bölgedeki My home projesinde kooperatif hisselerinden 3+1 daire almamı tavsiye etti. Hissler 550.000.-TL civarında. Ağaoğlu satış ofisine sorduğumda 30-40 bin tl şerefiye bedelinden bahsedildi. Maslak 1453 projesinide çok beğendim. Maslak 1453 tede 2 alternatifim var ikiside orman cephesinde ancak bir tanesi 1. kat diğeri 9. kat orman manzaralı. 1. kat dairede orman manzarası yok. 9. kat 843.000, 1. kat 740.000 tl. sonuç olarak My home ve Maslak 1453 arasında kaldım. önümüzdeki pazartesi Maslak 1453 projesine %4-5 civarında bir zam yapılacakmış. Acilen bir karara varmam gerekiyor. İlginize şimdiden teşekkürler

tebernüş bey merhaba ,yatırım amaçlı ev alımı düşünüyoruz.sefaköy kiptaş evlerinin 2009 yılında satış fiyatı 165000 tl civarındaydı.şuanda sefaköy kiptaşta 2+1 ev fiyatları 210.000 tl 240.000 tl arası değişmektedir. kira getirisi 850 tl-900 tl arasıymış.bu fiyatlar alım için yatırım için iyimidir. ikinci alternatifde eski halkalı çöplüğü etrafında yapımı süren soyakevostar ,dumankaya,inanlar ve yeni başlayacak tema park projeleri var bu projelerin toki garantisi varmı ? özellikle dumankaya inşaat bu günlerde boy boy gazete ilanları veriyor , akibetimiz esenyurttaki inşaat mağdurları gibi olurmu ? maketten ev alımı yaparken mağdur olmamak için neler yapmak gerekiyor ?sayg

merhabalar Tebernüş bey.ben aykosan çarşı bloktan 2 tane dukkan aldım.ama 3 senedır pırım yapmadı,bu dukkanları satmaya karar verdım satmadan son bır kez sıze danışmak ve yardımcı olmanızı istiyorum .metro açılışı ne zaman başlıyor ve burası ileriye donuk pirim yaparmı şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Kendi kaynaklarımı değerlendirmek konusunda ciddi kafa karışıklığı yaşıyorum ve sizin görüşünüze ihtiyacim var. Ben 27 yaşındayım, yaklaşık 3 milyon dolarlık bir birikimim var ve Istanbul'da yaşıyorum. Kendi oturduğum evim yok. Bu 3 milyon dolar şöyle bölünüyor: 600 bin dolar --> 2 tane arsa 170 bin dolar --> araba 400 bin dolar --> Amerikan hisse senetleri Şuanda gerisi de dolar mevduat hesaplarında fırsat avlıyorum. Varlığımın değerinin dalgalanmasından hoşlanmıyorum, o yüzden Türk borsalarından bu zamana kadar uzak durdum ve bu konuda yetenekli değilim. Siz benim yerimde olsaydınız ne yapardınız, geleceğe dönük nasıl bir yatırım planlardınız? (Aylık gelire ihtiyacım yok, oturacağım evleri almak istesem 1-1.5 milyon dolar bandında o yüzden bu varlık seviyesindeyken uzak duruyorum.)