Merhaba Tebernüş bey avcılar cihangir mahallesin de 20-25 yıllık metrekare giriş kat krediye uygun bir daire buldum sizce bu daire alınır mı? cihangir mahellesinde kentsel dönüşüm var mı alırsam zarar eder miyim teşekkürler.

Selamlar. Banu evleri ispartakuleden 4+1 daire almayi planliyorum.brut 173 metrekare neti ise 134 metrekare.fiyati pesin 345 000 tl.mart 2014 teslim.kabasi bitmek uzere. Oturum amacli dusunuyorum.yakinlarimdan borc alarak eksigimi tamamlicam. Aklima takilan seylerse.bu fiyat uygunmudur.2.etap baslayinca degeri artarmi.metro gelecek diyorlar ne dersiniz.ispartakuledeki diger projelere biraz uzak,arada cok bos arazi var.dolmasi sizce cok surermi.yapilacak otobana yakinmi.burdan bahcesehire yol yapilacak diyorlar,dogrumudur.banu evleri guvenilir bir markamidir.ispartakule oturum ve yatirim icin uygunmu.sol tarafta gecekondu bolgesi yikilacak diyorlar,bu ne kadar surer sizce.migros ispartakuleye geliyormus,haberiniz varmi.okul ve hastane projeleri nerede gozukuyor. Cok soru sordum ama onemli bir karar arefesindeyim. Bu arada daire guney cephe. Tesekkurler.

Tebernuş bey merhaba, 2014 yılının ortalarında evleneceğim için oturum amaçlı ev bakıyorum. fiyat aralığım 200-260 bin TL arası. Baktığım bölgeler,Ataşehir İnönü mahallesi tek tip binalar,şerifali bölgesi iki bloklu siteler ya da binalar, birde Teknik Yapı nın Evora isimli tuzla daki projesi. sizce hangisini tercih etmeliyim.

merhaba tebernüş bey. Biz kiptas kayabaşı konutlarında kiracıyız. Bir iki ay icinde bulundugumuz bölge civarından ev almayı planlıyoruz. Bunun icin 3 secenek uzerinde dusunuyoruz. 1-bahcetepe istanbul 2-kayaşehir 3-kiptas kayabaşı. Bunlardan kiptaş kayabası fiyatları simdilik gayet uygunken kayasehirdeki evler 85m2 icin 85-90 bin pesinatla 600tl*106 ay taksitlerle satılıyor.bahcetepe evlerinin ise m2 si ortalama 2bin tl civarında oldugu söyleniyor. Bu konuda bize öneriniz ne olur ne tarafa yönlenmeliyiz?

Merhaba, Apartmanımız zemin+7 kat 31 daireden oluşmaktadır. Kentsel dönşüm ile %20 oranında imar artışı sağlanacak bir proje hazırlandı. Kooperatif usulü ile tamamlanacak bu inşaat, zemin+9 olacak şekilde projendirildi. Bu durumda eski durumu son katta olan malikler yine son katta mı olacaklar yoksa katı korunarak 7.katta mı kalacaklar. Son katken arakat olan maliklerin şerefiye bedelinin tekrar hesaplanması gerekir mi?

Değerli hocam selamlar saygılar, Sizi senelerdir takip ediyorum mesleğim gereği de gayrimenkule ilgimiz olduğu için yatırım yapma fırsatımız oldu. Benim aslında sorum bundan sonrası için 2021 Haziran ayında maliyetlenen benim için şu anki fiyatlar oldukça karlı seviyede. Yazılarınızda bahsettiğiniz senaryoyu düşünelim bugün arz artmaya başladı, yabancı satışı yasaklandı ya da askıya alındı ve çevre şehircilik bakanlığı son yaptığı düzenlemeleri geri aldı vs. Bu durumda kaç sene sonra fiyatlarda düzeltme olarak yansır sizce? Dolar bazlı bu denli artış beni de düşündürüyor o sebeple size sormak istedim teşekkürler.

Hocam merhaba. Konutun gidişatı hakkında ne düşünüyorsunuz.

Merhaba Tebernüs Bey, yatirimcisi oldugum Beylikdüzü-B.Cekmece hattinda yeni projeleri gezdim, ismini vermek dogru olmaz ama siz hangi firmalar oldugunu az-cok bilirsiniz, bu büyük firmalarin metrekaresi 40-55 bin lira olan daireleri (yanlis anlasilma olmasin "daire" villa degil) görmek icin satis ofislerine gittim, Tebernüs bey, bir tane saka degil bir tane bile Türkce bilen eleman yok, arapca-farsca hatta pakistanca dilini bilen bile var ama Türkce bilen yok, tek kelime bile Türkce bilmeyenler 2 hafta icinde yeni TC kimliklerini ellerine aliyorlar, bu millete yazik günah, serefli bir gazinin oglu olarak üzülerek yaziyorum ki "vatan elden gidiyor".

Babam 35 sene önce dedemin arazisine ev yapmış ama tapusu yok evin dedem vefat edince amcalarim ve halalarım evide bölmek istiyorlar biz bu evi alabilirmiyiz eğer alamazsak o zaman da evi yıksak suçlu durumuna düşermiyiz

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle teşekkür ederim sorumu okuduğunuz için. Benim 150bin, kardeşimin de 170bin nakit paramız var. Sizin yazılarınızı sürekli takip ediyorum ve bende 1+1 500bin civarında, sitede, yatırımlık ev alma motivasyonu oluştu. Ancak tek başıma üstesinden gelmem zor. Bu nedenle kardeşimle güçlerimizi birleştirip ortak almak istiyorum. Ancak kardeşim araba almak için para biriktirdiğini ve şu anda 2700 gibi bir faiz getirisi olduğu için ona mantıklı gelmediğini söylüyor. Ben de ona, size sorup fikrinizi almamız gerektiğini söyledim. Şimdi biz paralarımızı birleştirip üstüne kalan parayı da kredi çekerek evi almalı mıyız? (Kardeşimle para konusunda herhangi bir problem yaşamayız) Yoksa kendi kendimize para biriktirmeye devam mı etmeliyiz?