Merhaba Tebernüş bey, dumankaya mozaik projesinde oturuma hazir dairelerden 3+1 net 955 bin tl daire ile ilgileniyoruz cevresi henuz gelismemis ama sinpas lagün -kelebekia -metro life projelerine ve gelecek olan metroya yakin sayilir ve ordaki fiyatlar 3+1 icin 1.200.000 tl den basliyor biz oturmak icin almak istiyoruz ama tabiki degerlenmemesinden endise ediyoruz sizin dusunceniz nedir acaba teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Üsküdar Ünalan mahallesi içinde deprem sonrası yapılan bir site içinde bahçe katı daire almayı düşünüyorum. 18 yıl gibi bir kira çarpanı var. İçinde kiracısı da mevcut ve uzun süre de oturmak istiyor. Açıkçası ben bu evi kirada bırakıp alacağım kira ile normalde satın almaya paramın yetmediği bir evde kiracı olarak oturabiliyorum. Böyle bir yatırım için sizce ne gibi bir risk vardır? Ünalan mah. için ne düşünüyorsunuz?

Merhaba Tebernüş bey. Bugün bir ev için kredi başvurusunda bulundum. Evin sahibi arsa karşılığında almış evi ve hiç kullanmamış. Kredi oranı 0.64 ten çıktı. Banka kredi açıklamasına da 1.el yazmış. Bunda yanlışlık olabilir mi? İkinci sorum ise bu ev 0.64 ten alındığı için tapu harcınin sıfır olma ihtimali var mı? Haberlerde sıfır evlerde tapu harcınin olmayacagini okudum ama gercek olma ihtimali nedir?

Merhaba tebernüş bey,ben iki proje hakkında tereddütte kaldım..Yatırım amaçlı düşünüyoruz Nef Atakaya'da 55-74 metre kare değişiyor başlangıç fiyatı 360 bin tl'den başlıyor,Nef Basınexpress'te ise 55-74 metre kare 1+1 daireler 490 bin tl'den başlıyormuş bunda şöyle bir avantaj var 36 ay sıfır faiz kampanyası var ama ben yatırım amaçlı düşünüyorum her ikisi arasında kaldım bu yüzden sizden fikir almak istedim hangi bölgenin yatırımı daha mantıklı olur ve sizce hangisi daha fazla değer kazanır aydınlatırsanız sevinirim..

Sayın Kireçci, Malum,emekli maaş artışları enflasyonu takip edemediğinden elimdeki parayla emekli maaşına katkısı olsun diye Halkalı Atakent 3 ten yatırımlık 1+1 daire bakıyorum.Atakent 3 sitesindeki evlerin yaşı yaklaşık 20. Bir büyük deprem (1999) geçirdiler,ve de daha büyüğü bekleniyor. Daire fiyatları 250 bin TL civarında,kiralar ise 1100 - 1300 arasında. Yeni projelerde 2 el benzer evlerin fiyatı 350- 400 bin TL,kiralar da 1400 - 1600 civarı. Böyle bir yatırım mantıklı mıdır, değilse öneriniz nedir? Şimdiden teşekkürler.

Ağaoğlu My City, 14 katlık blokta, 6-8 kat, , 2 cephe, kuzey-doğu, Brüt 124 metrekare, 2+1, 630 Bin TL, kira 1800 TL Yatırım amaçlı uygun mu.

Merhaba; Bayrampaşa Forum istanbul avm karşısında yorum istanbul evleri 65 metrakare 410 bin lira peyzaj bakan daireyi satın almak istiyorum, 4 yıllık olan sitede çok arap ev sahibi var ve bu sebepten ev fiyatlarının düştüğü söyleniyor, evi oturma amaçlı alacağımdan ilerki dönemlerde zarar edermiyim?Metrekare fiyatı yüksekmi, bu işlerden hiç anlamıyorum...Cevaplarsanız çok sevinirim

Merhaba tebernüş bey Ben bitişik nizam inşaatına uygun bir arazi almak üzereyim yalnız şöyle bir durum var; Alacak olduğum arazinin yan tarafındaki bina bitişik nizam usulüne göre inşaat yapmış. Daha sonra ifraz işleminden ada parsel değişmiş. Şimdi bu yandaki vatandaş yeniden muvaffak name vermesi gerekiyor. Bu muvafakat name için de anlaştık. Noterden yapıcam bu işlemi ancak bu komşu benden sonra gidip de noterden bu muvaffak nameyi iptal ettirebilir mi ? İptal ettirirse benim için sorun oluşur mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, bugün bizimevler 6 projesi fiyat icin telefonla gorustum yatirim amacli 2+1, brüt 116 m2, net 83 m2, site ici cepheli daireye 540 bin tl avrupa konutlarina bakan cephe icin 470bin tl fiyat aldim. Etrafta arastirdigim kadariyla onceki etaplarda benzer daireler 1600tl civarinda kiraya gidiyor. Sayfanizda 3 yil once benzer bir yazida ayni projde benzer dairenin 265bin tl fiyat verildigi yaziyor. Bu kadar kisa surede bu kadar fazla artis yapmasi sizce ne kadar dogru ve gercekci. birde esenler ve harem otogarinin kapanip istanbula 6 tane otogar yapilacagi 1 tanesinin ispartakulenin karsi tarafindaki alanda yapilacagina dair haberler okumustum bu gerceklesirse ve ispartakule metrosu da acilinca bu bolgede iyi bir yatirim yapmis olur muyuz. Tesekkur ederim.

Tebernus Bey selamlar, Kurtkoy Yenisehir'de 81 m2 ticari ruhsata sahip 1+1 daireyi yatırım amaclı olarak gecen sene 215.000 TL ye almıstım. Yaklasık 8 ay once de 900 TL den kiraya verdim. Kira carpanı 238 oluyor, Kurtkoy ve İstanbul ortalamasını degerlendirdigimizde sizce nasıl bir yatırım olmus? Metro insaatı ve h.alanı pist genisletme de basladı, Ulasım AS de calısan bir arkadasım metronun 2018 basında bitecegini soyledi, bu nedenle bir kac sene daha elimde tutmayı ve degerlendikten sonra satmayı dusunuyorum.Bundan sonrası icin oneriniz nedir? Degerli desteginiz icin simdiden tesekkur, sevgiler..