Merhabalar Tapusu olmayan ve yıllardır vergisini ödediğimiz arsanın emlak vergisini ödemek o arsadan nasıl bir hak sağlar? Vergi ödemesi yapılırken hep bina vergisi olarak ödeme yapılmış ancak ortada bina yok yalnızca arsa var buranın vergisini ödemiş olmamız bize buradan bir hak sağlar mı? Sağlarsa ne yapmamız gerekir? Bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkürler

iyi günler 1.Yeni yönetmeliğe göre bitişik nizamda taban alanı yüzde kaçtir(imar planinda sadece b5 yaziyor) 2. kat adedini eksiltip tabanı alanını genişletebilirmiyiz Teşekkürler

Merhaba tebermüş bey umut ben nasılnız size bi soru olacak yardımlarınızı bekliyorum kırklareli babaeski tarafındanmı yatıtrım yapalım nerde yapalım silivridenmi arsa mı tarlamı 5 10 yıl beklemeyi düşünüyorum abicim yardımlarını bekliyorum abicim

Mrb simdiden tsk ederim 2012de evim olsun diye garaj tapulu giriş kat daire aldım 4 yıl oturdum bi sıkıntı olmadı binadan biri binanı projesini almıs ve evim kapıcı dairesi cıktı. Binada mütahitin yanına gidip daireyi istemiş oda 55 bin tl vermiş evin degeri 95 bin binadakilere gerisinide siz verin demiş onlarda vermiyor ben eve 15 bin harcadım bina onu dahi vermiyo mütahit beni resmen dolandırdı benim tapu asagıdaki 18 metre garajın tapusuymus onu verir mahkemeye gitsen diyor bina bana ..dava acsam nasıl olur beni Allah askına bilgilendirirmisiniz

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle size şükranlarımı sunuyorum.Yaklaşık 8 ay önce tavsiyede bulunduğunuz evi 8 ay önce 170.000 TL'ye satın aldım şu an içinde oturuyum.Henüz 22 yaşında bir üniversite öğrencisiyim ve elimde ki tek mirasım olan bu daireyi iyi değerlendirmek istiyorum.Evim Maltepe'nin Zümrütevler Mahallesinde bulunuyor.Şu an evimi 200.000 ile 210.000 arası satabiliyorum.Evin kira getirisi yaklaşık 1000 TL olmakla beraber 90 metrekare 2+1 ters dubleks bir dairedir toplu taşımaya yakın E5 e yürüyerek 15 dakika uzaklıktadır.Şimdi ise bu evimi satıp Kayışdağı taraflarında buna benzer bir daire almak istiyorum orada alacağım daire ortalama 180.000 TL civarında olacaktır çünkü arabada almak istiyorum.İç özellikleri tamamen aynı olan bir ev olması ve yapılacak metro istasyonunuda göz önüne aldığımızda, Şu anki evin değerinin artma oranı ile orada ki dairelerin değerlerinin artma oranını göz önüne alırsak ve şu anda orada ki alacağım dairenin yaklaşık kira getirisi 850 TL olmasıyla birlikte bu evi satıp orada almam mantıklı olur mu? Yoksa beklemeli miyim? Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımı sunuyorum.

Merhaba, ben çocuklarımın okullarına destek olmak için bir yatırım yapmak istiyorum. Biri hiç bilmediğim bir bölge. Halkalı Dumankaya Mix projesinde. 2+1 395.100 TL. Kampanya gereği 2 yıl boyunca 1976 TL kirayı onlar ödüyorlar ve evi de döşüyorlar. Bir de Kağıthane'de tamamlanmış 2 residence projesi var. Birinde yamuk bir 1+0 brüt 56 m2 335.000 TL. (kirası 1500 TL civarı olacaktır deniyor ama doğru mudur bilemiyorum) diğerinde de brüt 67 m2 1+1475.000 TL.(kirası 1800 TL civarı) Aralarındaki fiyat farkı benim için çok fazla ama biri şehir içi diğeri dışı gibi gözüküyor. Sizce hangisi tercih edilmeli? Görüşünüz benim için çok önemli olduğu için almak beni çok mutlu edecek. Çok teşekkürler

merhaba tebernüş bey, iyi bayramlar. trendist ataşehirde residans bloğu adalar manzaralı 27.kat 1+1 net 46m2 brüt 68m2 504.000tl.%25 peşin, bakiye banka kredisi ile, kira getirisi 1800, 2000 tl.civarı söyleniyor. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey... 60bin liradan biraz fazla birikmişim var ve 1250+240(aidat) liraya kirada oturuyorum..çocuk durumundan dolayı göztepe'den sultanbeyli'ye yakın olan bir yere taşınmak zorundayım... Şimdi Kurtköy de Ekşioğlu Modern bir Kent gibi geçmişi 10 yıldan fazla olan sitelerde oturmak için 3+1 125 m2 270-280 bin civarına bir ev mi almalıyım?Bu durumda 120 ay 3200-3300 arası ödemem olacak diye hesaplıyorum..Ev toplamda 440 bine geliyor..Beni düşündüren ise 99 da yapımına başlanan bu sitelerin depreme daynıklılığı ve kredi bittiğinde evin 25 yaşında olacak olması... Yada kurtköyde yine Modernbirkent gibi bir sitede 1000tl civarı bir eve kiraya çıkıp Sultanbeyli adil mah, mimarsinan mah, yada sancaktepe ortadağ gibi yerlerden 180-200 bin arası sitede olmayan 2+1 80-90 m2 sıfır bir ev alıp -kira getirisi 600-700tl civarı- (yada yine bu fiyatlara bulabileceğim kutköyde bir porjede 1+1 de olabilir)bunlar için çekmem gereken 130000 gibi bir krediyi 6-7 yılda aylık 2400-2500 civarı ödeyerek kapamalımıyım?Bu durumda ev 240bine bu süreçte vereceğim kira yaklaşık 100 bine yani toplam maliyet 340 bin oluyor..bu dönemde eve bir kiracı bulunursa maliyet düşecek tabi ki..bu seçeneği düşünmem deki amaç kredi ödemelerim bittiğinde yada ev yaparsa prim yaptığında, bu evi satıp zamanına göre daha yeni 3+1 bir ev için peşinat yapabilmek...o yüzden bu evlerin prim yapması önem arzediyor..lokasyonlar hakkındaki fikirleriniz benim için çok önemli... Sizce ne yapmalıyım? Değerli fikirleriniz için şimdiden çok teşekkürler...

İyi günler.. 2014 yılında satın aldığım daireyi bu sene içinde satmayı planlıyorum.(Değeri 500 TL civarında.)Daha uygun bir konut edinmek istiyorum..Emlak vergisi ve tapu masrafınne kadar ödemeliyim.İlginize tşk.ederim.

Merhaba. Dumankaya İkon'dan kendim oturmak ve yatırım amacıyla ev almayı düşünüyorum ama bölge çok fazla değişeceği için kafama takılan sorular var. Önceki yazılarınızda bahsettiğiniz E5'ten Ataşehir'e bağlantı yolu tam olarak nereden geçecek (şuan önündeki Ercüment Batanay Sokak mı kullanılacak?) ve İkon'un önündeki ve arkasındaki büyük boş arsanın ne olacağıyla ve dumankaya'ya ait olup olmadığıyla ilgili bilginiz var mı? Teşekkürler.