Merhaba Tebernüş Bey, Çatalca tarafında yatırımlık tarla bakıyoruz. Çatalca ve istanbul merkeze yakın Elbasan ve Çakıl köylerine yoğunlaştık. Ancak m2 fiyatları çok yüksek. 100-200 lira arasında değişiyor. M2 büyürse fiyat 100 e yaklaşıyor, küçüldükçe 200 lira oluyor. Müstakil, havza dere sıkıntısı olmayan yerlerde fiyatlar bu şekilde...sizce bu fiyatlar alım için uygun mudur? ya da bu bölge için doğru fiyat aralığı ne olmalı?

Merhaba, Hadımköy gişeleri geçtikten sonra esenyurt diye geçiyor kiptaşın 3 ncü etap konutları var.Saray halı satıyor. Burası prim yaparmı ileriyi dönük alınabilirmi? Gerçi ben oturma amaçlı alacağım ama, burası ilerde prim yaparmı? Ben anadolu yakasında oturuyorum. İşim hadımköyde yol çok uzun olduğu için avrupa yakasına gelmek istiyorum. Ama işiminde durumu henüz net değil belki 3 yıl içinde tekrar anadolu tarafına dönebilirim. Bu bahsetmiş olduğum yerden ev almak sizce mantıklı mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey umarim iyisinizdir sayenizde konutumu aldim suan 4e katladi oturuyorum sizin tavsiye matematik desteginiz ile sukur. Suan bir arazi almak dusuncesindeyim ama cok kararsiz kaldim 38 yasindayim arazi alayim degerlenirse satarim degerlenmezse ustune celik konstriksiyon ev yapip oturabilirim ama tercih konusunda cok kararsiz kaldim babaeski hazinedar koyunde 6 donum tarla yolu suyu elektrigi var avrupa otoyolunun altinda koye yakin m2 si 30 lira bu yatirim gibi digeri ezine geyikli merkezde yeni bir bolgeye yapilan villalar bolgesinde yuzde 10 imarli 2.5 kat m2 fiyati 725 lira ikiside gordugum emsallerine gore orta duzey fiyat gibi ama tabi emin degilim kararsiz kaldigim konu tarlayi alsam degerlenir mi ayni mi kalir 4-5 sene sonra satsam en azindan elimden rahat cikarabilirmiyim geyikli imarli olan deger kazanirmi turizm bolgesi sonucta imari gelmis civi cakmaya hazir degerlenmez ise villa yapar otururum ki asil arazi almaya niyetlendigimdeki ana fikir buydu alayim guzel imarli turizm arazisi 4-5 sene sonra ev yapar otururum gibi ama arkadaslarla isi bilen 2-3 kisi ile gorustum tarla konusunu aklima soktular cok kararsiz kaldim bu arada fiyat olarak geyikli 2 kat daha yuksek ucretli

Başakşehir Oyakkent de bir haraketlilik var. Satış ofisi tarzında bir yapı yapılıyor. Size gelen bir haber var m?

Merhabalar, 360 bin liraya bir ev beğendik ve ev sahibiyle anlaşarak 3 bin kapora verdik. Evi alabilmek için krediye başvurduk fakat yapılan ekspertiz sonucunda evin projeye uygun yapılmadığı için asla iskanının çıkmayacağı söylendi. Ev sahibi ise bize birkaç eksiklik olduğunu ve iskanın yıl sonuna çıkacağını söylemişti. Ev sahibine bunu söyleyip evi almaktan vazgeçtiğimizi ve kaporayı istediğimizi söyleyince bize kaporayı vermedi. Sizce kaporayı tüketici hakem heyeti yada farklı bir yolla alabilmemiz mümkün mü? Teşekkürler

Merhabalar ben istanbulda üniversite öğrencisiyim. Ailemin memlekette 1969 dan beri işlettiği 7 katlı 7000m2 brüt mağazamız vardı. Piyasa koşullarından dolayı mağazımızı kapatıp kurumsal firmaya 10 yıllık sözleşmeyle kiraya verdik. Yıllık getirisi 1.8 milyon değerinde bir mağazamız var. Burayı satmak istiyoruz. Daha önce gelen teklifler ve müşteriler oldu fakat sınırlı sayı da ve çok düşük değerde bunun için ne yapabilirim kimlere ulaşabilirim. Daha önce boş zamanlarımda gayrimenkul danışmanı olarak 3 yıl çalıştım kendi yerimizde fakat satılık konusunda bir tecrübem yok ve bu mağaza satışını tek başıma yapamam nasıl bir yol izleyebilirim Böyle büyük işlerde kimlerle görüşülür.

Tebernüş bey merhaba ,2018 şubat?da bahçeşehir 1.kısım Eston şehir mahallem sitesinden 569.000tl bahçe kullanımlı daire aldım .Şu an 750.000 civarı satılıyor.Kanal istanbul projesinin ileride etkisi ne olur ve olası bir deprem sonrası sağlam kaldığı taktirde değeri artar mı azalır mı?Sarp satmama konusunda kararsız kaldım.

Merhabalar, inşaat süreci %95 oranında bitmiş olup banka ile anlaşma yaptıklarını ve bankadan 60 ay vade 0 faiz sundukları bir proje gördüm, öyle bir banka 0 faiz verebilirler mi? Dolandırıcılık olması ihtimalli var mı? Yol masrafı yapmadan size danışmak istedim, Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, Benim sorum şu şekilde, Silivri Ortaköy de Eriş un Fabrikasının hemen altında, herdem projesine çok yakın %15 taban oturumlu, %30 toplam inşaat alanı olan dümdüz 1077m2 ana caddeye cephe bir arsa almayı düşünüyorum. bunu yaparkende nakit para olarak değil, b.çekmecede 500.000 tl değerinde sıfır dairemi verip üstüne 30.000 tl nakit verecek şekilde toplamda 530.000 tl ödemek sizce mantıklımıdır. arsayı yatırım amacından ziyade üstüne ev yapıp yaz kış oturmak için almayı düşünüyorum. ama önümüzdeki 10-15 yıl içinde de kazançlıda çıkarmıyım. öngörünüz nedir? şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar; Bir firmadan maket üzerinden bir daire satın aldım.Banka garantisi olduğu için tapuyu geçen yıl verdiler.Mart 2019 da nasipse teslim olacak.inşaat devam ediyor.Şuan çok şükür bir sıkıntı yok.Eğer sıkıntı olursa diye soruyorum firma konkordato ilan ederse tapum elimde olduğu için paramı alabilirmiyim? Saygılar Cengiz GUNDOGDU