Merhaba tebernüş bey ilerde 5-10yıl sonra yazlık yaptırabileceğim bir arsa arıyorum istanbul ve çevresini tercih ediyorum uzak olmasın haftasonları 2 gün kafa dinleyebileceğim bahçe li bir ev olcak 60.000 tl bütçem var sizce hangi bölgeyi tercih etmeliyim

merhabalar hocam..nasılsınız...ben 2015 yılında silivri beyciler de 400 metrekare büyüklüğünde 1 parsel aldım kendime o zaman 40 000 lira civarında almıştım...aradan 3 sene geçti ve suan orda arsa fiyatlari ne durumda satmak istesem kaça satarim... ayrica kanal istanbul projesi oraya ne zamana kadar faydası olur...ozellikle halkalı-edirne hızlı tren projesi de bu yıl başlaması muhtemel ve bu hızlı tren projesi de beyciler yakınından geçiyor bunun ne kadar faydası olur...teşekkür ederim.

Tebernüş bey mrb kırklareli merkezinden çıkınca arabayla 5 dakika mesafede kofçaz yolunda imarlı ifrazlı 250 m2 arsa var taban oturumu 80 m2 5 dakika ilerisinde üniversite var 25 bin nüfuslu sürekli büyüyor arsa fiyatı 90 bin tl en az 5 sene sonra iyi bir getirisi olumu fiyatı uygunmudur sizce değilse bu rakamlara ne taraftan arsa tavsiye edersiniz tşkler

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak konut'un yapmış olduğu peşin ödeme kampanyası hakkında değerli görüşlerinizi merak etmekteyim. Emlak konut ıspartakule evler'inde 3+1 daire hak sahibiyim. Tefe tüfe li ödeme ile aldım. 420.000tl'ye aldım şuan borcum 450.000 tl. peşin ödeme yaparsam 325.000 tl ödemem gerekiyor. Daire 375.000 tl'ye mal oluyor. Yatırım amaçlı aldım .Sizce kampanya katılmalıyım? İyi Çalışmalar

Genel itibari ile Merter de mevcut kentsel dönüşüm planı var mı ...

Merhabalar. 2016 Ağustos'ta Ankara Toki Turkuaz'dan 42000tl devirle 20 yıl geri ödemeli (820 tl taksit başlangıcı) 3+1 hiç kullanılmamış ev aldım.(peşinat için kredi çektim bankaya ayrıca 2 yıl kalmış 1500 lira ödemem mevcut) Alır almaz 600 tl ye kiraya verdim. Kira gelirini düşünmezsem şu an maaşımın 5'te 1 ini tokiye taksit olarak ödemekteyim.(kendim de 400 tl ye kirada oturmaktayım.) Memurum ve toki taksitinin maaş oranında arttığını düşünürsek 20 yıl sonra da maaşımın yaklaşık 5 te 1 ini ödeyeceğim. Yıllık yüzde 10-12 artışla 20 yıl sonunda taksitim 3500 -4000 tl civarında olacak. Ve başlangıç para olarak 240000 liraya aldığım ev bana toplamda 450000 lira gibi bir rakama gelecek. Şu an elimde hiç peşinatım yok. Şu an 50-55 bin liraya toki evimi devredip bunu peşinat olarak kullanarak banka kredisi ile (en az 130000 liralık 10 yıllık kredi çekmeliyim) yine aynı yerden ev alıp kiraya verip daha az yıl ödeyerek ev sahibi olmak da çok mantıklı gözüküyor. Ama bu sefer de yaşam kalitemden çok kısmam gerekecek. İlk düşüncem ben bu tokiyi öderken yaşam kalitemden kısmadan ayrı bir ev de alabilirim düşüncesiydi. Bu düşüncem hala geçerli ama yine kararsız kalıyor insan. sonuçta o kadar para ödüyorsunuz 20 yıl boyunca.sizce ne yapmalıyım bana öneriniz nedir acaba? Şimdiden çok teşekkür ederim düşünceleriniz için.

Merhabalar Esenyurtta star towers sitesinde sahibinden 215000 tl ye daire almak üzere ekspertiz ve kredi işlemleri yaptık. Ekspertiz değeri 205 bin çıktı. Belediyeye gidildiğinde Yen'i düzenlemeden dolayı 395 bin rayiç bedeli, min rayiç ise 360 bin çıkarıldı ve altında gösterilemeyeceği söylendi. Evin tapusunda 105 bin gösterilmişti. Rayiçten tapu değeri gösterilirse ev sahibi 50-60 bin gibi bir vergiye tabii oluyor ve ev sahibi satıştan vezgeçti. Boşuna ekspertiz ödedik. Ev sahibi satmak, biz almak istiyoruz ama ev sahibi korktu beş yılı doldurup satmak istiyor. Evin değeri asla rayiç kadar değil. aldığımız değerden satış yapma halinde ev sahibi veya biz bir suç işlemiş olur muyuz? ? Zarar gösterme vs yöntemlerden bahsediliyor rayiçten düşük alınan emlak için. Çözüm yolu nedir?

Esenyurt saadetdere mahallesinde 2+1 yaklaşık 110 m2 ev metro güzergahında olduğundan dolayı 290bin fiyat istediler kira olarak 1400 garanti ücret veriyorlar doğruluk payı varmı yatırım için değerlendirilebilir mi sizce ayrıca metro hattı tam olarak kesinleşti mi bilginiz varmı

Merhabalar.Çanakkale ezine akçakeçeli denize 400 metre kare 260 metre kare müfrez arsa .Emeklilikte yazlık yaparım veya yatırım olur diyorum fiatı25 bin sizin görüşünüzü almak istedim müfrez arsa ne demek villa yapılırmı saygılar

tebernus bey kolay gelsin iyi çalışmalar. efendim 165bin tl param var ev için 3 seçenek arasında kaldım doğru yatırım prim icin. Tuzla yayla mahallesinde 0 1arti1.aydinli toki 2.etap 2arti1.bayramoglu green life sitesi 0 giriş kat 2arti1 aynı fiyat sizce hangisini almalıyım suan hepsinin kira getirisi 650 700 tl civarı. toki den almak mantıklı mi. bayramoğlu prim yapma ihtimali daha mi yüksek teşekkürler hocam