3 proje arasında kaldım; Birisi yaşamın başladığı Sueyapı Mahalle. Burada yatırımlık 2+1 84 m2 daire 320.000 , kira getirisi 1300 TL seviyesinde. Diğeri yine Suryapı'nın iki projesi olan Lavender'de lansman fiyatı 2+1 72m2 405.000 30 ay sonra Teslim, ve Suryapı Gölbahçe 3+1 150 m2 695.000 TL . Gölbaşı'nda yaşama ihtimalimiz de var ama net değil. Açıkçası bu iki proje çevresinde kıyas yapabileceğim site de bulamadım kira vs anlamında. Lavender için kıyas rings var ama orada kiralar düşük (80m2 300.000 istenen 1+1 80m2 eve 1000 tl kira isteniyor. Bu anlamda lavender fiyatı çok mu yüksek diye de soru işaretim var) Bölge, değerlenme, metroya yakınlık vs gibi koşullar da göz önünde bulundurulursa hangisini seçmeliyiz? selamlar

Merhabalar bir inşaat firmasıyız Arap yatırımcılara ulaşmak elimizdeki gayrimenkulleri tanıtmak istiyoruz. Arap yatırımcılara nasıl ulaşım sağlayabilir irtibata geçebiliriz. Yardımcı olursanız memnun olurum. iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey Tuzla Aydınlı bölgesinde yer alan dumankaya adres projesinden 1+1 daire almayi planlıyorum. Brüt 60 metrekare. Satilik fiyati 120.000 kira değeri ise 500 tl. Alınabilinir mi. Bir de bu bölgenin ilerideki degerleme potansiyeli yüksek mi. Simdiden teşekkürler.

Sayın ilgili 13/07/2015 tarihinde internet sayfanızda şirketimiz ?Nuhoğlu ?Gülsa? ve projemiz ?Yenitepe Kadıköy ?ile ilgili Sayın Dinçer ZENGİN'İN beyanlarına karşı cevap verme zorunluluğu hasıl olmuştur Şöyle ki; Sayın Dinçer ZENGİN 2013 yılında projemizden daire beğenmiş ve beğendiği daire ile ilgili rezervasyon satış formu imzalanmış ve ilgili kişi adına N.T adlı kişinin kredi kartından 2000 tl çekilerek kaparo olarak alınmış ve ilgili daire rezerv edilmiştir. Taraflar Arasında yapılan rezervasyon satış formunda da belirtildiği üzere ?3 gün içinde noterde sözleşme imzalanması veya Satış parasının tamamının ödenmesi gerekirken, 3 günlük sürenin üzerinden 2 yıl 2 ay geçtikten sonra ilgili kişi sözleşme imzalamadığı gibi şirketimize bu süreç zarfında hiçbir ödeme yapmamıştır. Kaldı ki Sayın Dinçer ZENGİN tarafınıza göndermiş olduğu emailde de peşinatı yatırmadığını ikrar etmektedir. Aradan geçen 2 yıl 2 ay sonra satış ofisimize gelip peşinatının hazır olduğunu ve daireyi almak istediğini tarafımıza beyan etmiştir. Yine Sayın Dinçer ZENGİN?İN ?iskan alınamadığı için proje durmuştur? iddiası ise külliyen yalandır. Sizlerin de çok iyi bildiği üzere? İskan? proje tamamlandıktan sonra alınması gereken bir husus olup , 2013 yılında proje yeni başlamışken ?iskanın alınamadığı ? iddiası tamamen şirketimizi ve projemizi karalamaya yönelik ,her türlü hukuki dayanaktan yoksun mesnetsiz iddialar olup , Sayın Dinçer ZENGİN hakkında yasal yollara başvurulacağı maddi ve manevi tüm yasal haklarımızı saklı tutarak tarafınıza beyan olunur. Saygılarımızla

Merhaba Tebernus bey İki seçeneğimiz var sizce hangisi makul olur yatırım açısından mimarıma 105 m2 net 390.000 tl atlas vadi hemen teslim kira aylık 1200 tl Hep İstanbul Haramidere metro geleceği söyleniyor metrobusun hemen yanında 105 net 495000 2 yıl sonra teslim... Oturum için Büyükçekmece ama yatırım için sizce hangisi iyi akşamlar

Selamlar Tebernüş bey öncelikle böyle bir hizmet vererek bizim gibi genç ve yeni tecrübe edinmeye başlayan kişileri aydınlattığınız için teşekür ederim. Esenyurt cumhuriyet mh. beylikdüzü bölgesi Papatya 2 residence de 74 m2 brüt 42 m2 net 1+1 daireyi 145000 tl ye anlaşmak üzereyim kira geliri 750 tl kira çarpanı 193 e geliyor. Bölgede zaman zaman kiralık daire bulunamıyor. Eşyalı kiraya verilirse 900 ile 1000 tl kira alınabiliyor. Bu durumda kira çarpanı daha da düşüyor. Diğer bir artısı da işyeri olarak da kullanılabiliyor. Tüm daireler aynı zamanda ticariymiş vergi levhası da asılabiliyormuş. Bu şartlarda burayı satın almam mantıklı mı. Çok teşekür ederim iyi çalışmalar iyi yayınlar

Merhaba Tebernüş bey. Crown Tower projesinde dairemiz var. Teknik Şartnamede aynen " Bina içerisinde ortak mahallerde sensör ile aydınlatmalar, bina girişinde spot aydınlatma, daire içlerinde genel ve ebeveyn banyo aydınlatması, ve elektrik kesintisinde 3-4 saniyede devreye girebilen ve devreden çıkabilen jeneratör" ibaresi yer almasına rağmen daire içlerinde elektrik kesintisinde hiç elektrik sağlanmamaktadır. Müteahhit firma Babacan yapı jeneratörün ortak alanlar için olduğunu iddia etmektedir. Satış esnasında özellikle dairede elektriksiz kalmayacağımız belirtilmişti oysa. Teknik şartnamede de sadece ortak alanlar için olduğunu belirten bir ibare yok. Şartnamede yazan maddeye göre Jeneratörün dairede de olması gerekmez mi? Bu hükmü yerine getirmemiş olan müteahhite karşı nasıl bir yol izlemeliyiz? Üstelik ocaklar elektrikli. Son günlerde 6-7 saat süren kesintileri oluyor esenyurtta. Hemen bitişiğimizde yükselen Crown Palace projesi inşaatı için sitemizden elektrik kullanan Babacan yapı bu kullandığı elektriği jeneratör çıkışlı hat ile yapmış sanırım. Orada çalışanlar üşümesin diye akıl edilmiş. Bizim dairelerimizde elektrikli ocağa bağımlıyken bebeklerimiz mamasız kalmasın diye düşünülmemiş. 21. Yy da sözde lüks Residence ta oturup piknik tüple tüpgaz kullanmak zorunda bırakılan ailelerimiz var maalesef. Yeni Daire alacaklar dikkat etsin sözleşme ve teknik şartnameyi iyice inceleyip anlamadan daire almayın. Sözleşmede genelde teknik şartmanede değişiklik yapabilme hakkı tanınır müteahhide böyle bir madde varsa o sözleşmeyi imzalamayın veya Şartnameye sadık kalacak dürüst müteahhitler bulun.

Selamlar Serdar bey İzmirde oturum amaçlı bir projeden ev almak istiyoruz,sizin düşünceleriniz bizim için çok önemli,folkartın bornovada yapacağı projeyle ilgili düşüncelerinizi ve bilginiz varsa detayları hakkında nedüşünüyosunuz öğrenebilirmiyiz?

slm şerifali bölgesi finans merkezinden sonra ne kadar prim yapar bide istanbulda primlik arsa bölgeleri kaldımı?

merhaba, Fi Tower Esenyurt projesinden 2+1 110 m2 daire bakıyorum. Sahibinden satışa çıkarılan tapusu hazır, kayyumu ödenmiş, m2 farkı ödenmiş kısacası hukuksal olarak hiç bir problemi olmayan (en azından bize öyle diyorlar, araştırıyoruz) bazı daireler var. Sizce alınır mı ? Natamam olanlar 125.000 den başlıyor. Bitmiş olanlar ise 155.000 ile 170.000 arası. Siz projenin son hali hakkında bilgi sahibi iseniz bizi biraz aydınlatırmısınız. Zaten 3 kuruş maaşa çalışan insanlarız. Banka kredisi çekip 10 yıl borçla alacağız. Ne önerirsiniz ?