Merhaba tebernuş bey ben avcılardan arsa almak istiyorum tahtakale mahallesinden yada firuzköyden yeşilkent mahallesinden siz nereyi önerirsiniz ıspartuan çayırı bide yardımcı olursanız sevinirim bütçem 400bin tl

Tebernüş bey merhabalar Sormak istedigim bir konu var yardımcı olabilirseniz sevinirim Yeni almış oldugum evin iskanı yok 2015 yapımlı kensel dönüşümden yapılmış ancak mütahit olmadıgından alamıyoruz alt dükkanlarda eksikler oldugundan Şimdi yeni torba yasası konununda elektrik su baglata bilecekmiyim eger bağlata bileceksem ne gibi bir yol izlemem gerek Şimdiden teşekkürler İyi çalışmalar

Değerli hocam öncelikle bizlere böyle bir imkan verdiğiniz için size çok teşekkür ederim. Sitenizde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının Metro Projeleri için almış olduğu kararları yayınlamış tınız o kararlarda Esenyurt/Beylikdüzü metro çalışması ile ilgili bir karar yoktu. Esenyurt İlçesine metro projesi ile ilgili bir karar veya bir çalışma varmı? çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey , iyisinizdir inşallah. Sizden öğrendiğmiz birşey var iyi bir yatırım için en önemlisi kira çarpanıdır , nekadar düşük o kadar iyi. Edirne'de bir dükkan var 310 m2 fiyatı 1,550,000 tl sıfır 2 ay sonra kurumsal bir market taşınacakmış sözleşmesi yapılmış deniliyor , kirası net 9,000 tl + stopaj. Kira çarpanı 173 ay = 14,5 yıl. 1.Bu iyi bir yatırım mıdır ? 2.Kira çarpanı İstanbula göre iyi gibi , ama diğer taraftan mülkün değer artışı da İstanbul'da herhalde daha fazladır bu bir dezavanrtaj değil midir ? 3.Alırsak eğer satın alırken nelere en çok dikkat etmemiz gerekiyor hangi belgeler olmazsa olmazımız olmalı ? 4.Mesela iskanı daha alınmamış ama zaten almasalar kurumsal kiracıya veremiyeceklerinden dolayı kesin 1 - 2 ay sonra alınacakmış , bu sıkıntı olabilir mi ? 5.Bu kurumsal marketle 10 yıllık sözleşmelerini görmemiz yeterli olabilir mi ? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekürler . Saygılar .

Merhaba Tebernüş Bey, son 7-8 yılda Bağcılar Güneşli semtinden daire alanlar 1 e 3 kazandı. 2008 de 155bin e aldığım daire (3+1--110 m2 butik sitede-sitede sadece çocuk oyun parkı - otopark ve güvenliği mevcut yani toki ayarında diyebiliriz kirası:1400) şu an 355binden alıcı buluyor.geçen sene ederi 320 idi.1. sorum sizce bu fiyattan satılırmı yoksa fiyatı her sene yüzde 10 olarak artmaya devam eder mi? Ben ise üstüne bir miktar para ekleyerek yine bağcılar ilçesinde bulunan fakat bağcılar meydana-güngörene sınır bölgeden tam sosyal donatılı ev - site - ve site sakinleri kalitesi olarak daha kaliteli bir eve gitmek istiyorum(açık kapalı havuz--açık kapalı otopark--tenis basketbol vs herşey var olan 3+1 ve 110 m2) Fakat bu sitedeki daireler geçen sene ile aynı fiyatta sayılır ve kayda değer bir artış olmadı.buda beni düşündürüyor. Güneşlinin adı var diye daire fiyatları son gaz artarak devam ediyor farklı semtte ki dairelede fiyatlar daha durgun. . anladığım kadarı ile parası olan güneşli bölgesinden almak istiyor. 2. sorum ise güneşlide ki dairemi tutup kraya elimdeki paraya 3-4 yıl kredi çekerek şerefiyesi daha düşük fiyatı daha uygun (giriş kat vs) bir daire alıp oturmak mı daha mantıklı? en azından riski bölmek adına.sizin fikriniz nedir?

Merhaba, 2 kat yapı izni olan 5 katlı bina almak istiyorum. 3 katı kaçak olduğu için kredi çıkar mı emin olamadım. Bir kaç kişiye sorduğumda ruhsat olan 2 kat üzerinden değerlendirilir dediler fakat emin olamadım. Yardımcı olur musunuz ? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey 4aydır sancaktepe adapark sitesinden ev bakmaktayız,şuanda istediğimiz gibi 3+1 bir ev bulduk,575 bintl ye,fakat bizi düşündüren ülkedeki bu belirsizlikten dolayı ev kredi faizlerinin hergün artması,10yıllık kredi çekmey düşünüyoruz,sizce beklemek mi mantıklı?yada evı alıp faizler düşünce almak mı mantıklı?4aydır takip ediyoruz bu sitede fiyatlar sürekli artış halinde,sürekli bir hastane ve metro olayı fiyatların artışına sebep olacak söylentisi var,seçim sonrası faiz oranları düşer mi?yada alıp yeniden yapılandırmak mı mantıklı?çok teşekkürler cvplarsanız sevinirim

Merhaba Tebernüş, güneşli Corner life brüt 93 m2 2+1 Daire için peşin 400 bin civarı fiyat aldım, kendim oturmak için düşünüyorum sizce buraya 400 bin vermek mi yoksa üstüne 100 bin daha kredi çekip Nurol park güneşli projesinden 2+1 mi almak daha mantıklı.. Teşekkürler

hocam yardımlarınız için çok teşekkürler,size bir sorum olacaktı.Kullanımdan dolayı yapılması gereken kombi yıllık periyodik bakımı (bozuk ya da arızalı değil) kiralayana mı yoksa kiracıya mı aittir?TBK baktım ama net olarak anlayamadım.İlginiz için teşekkürler.

merhabalar, beylikdüzü adnan kahveci mah. de satılık bir ev buldum. fiyatı piyasanın biraz altında ev uzun zamandır satılık listesinde ama satılmadı henüz. ayrıca binanın otoparkında kuyuda kaynaklanan su birikmiş ve evin yanında eski bir site var ve yıkılacakmiş yerine yeni proje yapılacakmış. bu evi almak istiyorum ama saydığım gerekçelerden dolayı tereddüt ediyorum. nasıl bi yaklaşımda bulunmalı ve nelere dikkat etmeliyim. iyi günler