Merhaba Tebernüş Bey, Bahçeşehir'in 1990'lı yıllarda Süzer-Emlak Bankası-Mesa-Nurol ortaklığı ile yapılan binaların sağlamlığı ve deprem dayanıklılığı ile ilgili düşünceleriniz/bilgileriniz nelerdir ? Görüşlerinizi alabilir miyim ?

Sayın Tebernüş bey öncelikle bu şekilde bir hizmet sundugunuz için size tsk ediyorum. Ben kentsel dönüşüm kapsamında yeni yapılan yaklaşık 900 daireli bir sitede Kiracı olarak oturuyorum yönetim tarafından site girişlerine turnike sistemi kuruldu. Giris kartları Araçlar için 40 tl, her bir kisi için 20 tl fiyat alınması öngörülmüş ancak bu kartların " toprak sahipleri" için 1 araç 2 kişi ücretsiz verilmesine karar verilmiş. Kiracı iseniz alacaksınız ev sahibi iseniz bedava gini bir durum var. Bu konuda ne yapabiliriz bu hakkaniyete uygun mu dorumu ne yapabilirim.

Selamlar abi ben istanbulda yaşıyorum evim var elimdeki parayla daha karlı yatırım yapmak için arsa almak istiyorum siz herzaman oturduğunuz yerlere yakin alin tavsiyeniz var ama mümkün değil çok pahalı dövize altına faize bakmiyorum arsa daha mantıklı geliyor aydın nazillide mahallenin ici sayılır ilce merkezine 5 dakika mesafede 345m2 3 kat yüzde 30 imarlı yapi koşullarında 79000tl fiyatı var pazarlik yaparız bu fiyatlarda alim yapıp 5 yıl beklersem size mantıklı mi oraya yerleşmek gibi niyetim yok sadece al sat için uygunmudur tessekurler

Kira çarpanı da ne ola ki Sayın Kireççi, yatırım amaçlı daire alanlar neden alsın ki 1- 1,5 kirayı devlet kira vergisi ister 2- 0,5 kirayı belediye emlak vergisi ister 3-1 kirayı site yönetimi ister 4- 1 kirayı kiracı yok duşa kabin, yok kombi yok mutfak vs diye geri ister ( İnanmayanlar 5 yıl kiracı oturduktan sonraki dairenin haline baksınlar ) EEE, geçn yıl 300.000 e aldığın dairenin karşısındakini mütahit hala 300.000 e satamamaktadır. Sorarım bu şartlarda parasını teker teker sayarak daire alan o parayı geri almak için 40 yıl yani bir ömür verecek kadar saf mı ??

Tebernus abi merhaba,daha once de basima gelmisti istanbul fatihte evimizi 240 bine ilana cikarmis aciliyetimiz yok diye satmamistik 220 bin veren bir aliciya.aciliyet nedeniyle 220 ye ilani indirdik bu sefer 220 binden kimse aramadi.ayni seyi balikesir erdekte yasiyorum 3 arti 1 evi 155 bin ilandayken 140 bin veren oldu satmadik bugun 135 bine ilani indirdik 2 aydir ev satilmiyor.bizim toplumun genel yapisi mi acaba bu,fazla para vermek insanlarin daha hosuna mi gidiyor

Merhaba tebernüş bey ilerde 5-10yıl sonra yazlık yaptırabileceğim bir arsa arıyorum istanbul ve çevresini tercih ediyorum uzak olmasın haftasonları 2 gün kafa dinleyebileceğim bahçe li bir ev olcak 60.000 tl bütçem var sizce hangi bölgeyi tercih etmeliyim

1 ay önce 143000 tl ye ev satın aldım. tapuda 100000 tl gösterdim. bunu düzeltmek istiyorum. ne kadar ceza öderim. gerçek bedeli dilekçe ile beyan edip cezayı ödedikten sonra bu fiyat evimin yeni rayici olarak tapuya hemen yansırmı. ve 5 yıl içerisinde tekrar satacak olsam 100000 tl mi yoksa 143000 tl üzerindenmi gelir artış vergisi konusunda değerlendirirlir.

İyi günler, ikitelli köyiçinde (ziya gökalp mah) bulunun aile apartmanımız hakkında; apartmanımızın hemen arkasında toki ayazma blokları bulunmakta, ve hemen yanından yol geçtiği için yan taraftaki binayı boşalttılar. Bize herhangi yol vs. isabet etmiyor ama bakımsız olduğu için artık orada oturmak istemiyoruz. Çünkü etrafımızda, her yer toki yada emlak konut himayesinde, tamamiyle ortada kaldık. Hangi kuruma başvurmalıyız, Ne yapmalıyız yardımcı olursanız seviniriz.

Merhaba, Ümraniye'de arsamın imar durumunda "18/10/2015 t.t. 1/1000 Ölçekli Plan Tadilatı Sonucu Enerji Nakil Hattından Dolayı Emsal Transferine Konu Olan Parseller." yazmaktadır. Arsama imar vermiyorlar ve karşılığında verecekleri transfer belgesini inşaat fırmalarına satma mı öneriyorlar. Ben arsamı yerinde muadilsiz transfersiz kullanmak istiyorum. Çünkü üzerinde ne bir tel var nede başka birşey. Hatta arsamın 3 tarafı bitişik nizamda binalarla çevrili. Yani bir mahalle içinde bir kaç arsa bu durumda ve bu arsalar arasında apartmanlar var.Arsamı kullanmak için neler yapmam gerekiyor?Önerileriniz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernş bey merhaba, Riva konusunda Galatasaray'ın Emlak Konut ile anlaşması (genel kurul onayından sonra) neticesinde diğer büyük parsellerde de hareket başlayabilir mi? Alarko'nun Riva'daki büyük arazi sahipleriyle mahkemellik olduğu yerle ilgili son durum nedir? En son 2014 yılında emlakkulisindeki haberlere göre mahkeme Alarko lehine sonuçlanmış. Alarko'Nun da projeye başlama durumu olabilir mi? Teşekkürler