Tebernus Bey merhaba, Ege kiyilarindan populer bir yerden 14 milyona yazlik alip populer aylarda yaklasik 100 bin tl 'ye kiraya vermeyi dusunuyorum. Benim icin yazlik evin bir onemi yok sadece nakitimi kullanip hem yatirim hem de gelir getirmesini istiyorum. Sizi yillardir takip ediyorum ne deseniz gerceklesiyor. Sizin son yazdiklarinizi okudugumda acaba yazlik ev yerine dogru sirketlerin hisse senedini mi alsam diye dusunuyorum. Sizin dusunceniz benim icin cok onemli.Cok tesekkur ederim.

Bugüne kadar yapmış olduğunuz hizmetler icin sizlere teşekküru bir borç bilirim. Sizleri yıllardan beri takip ediyorum tüm sorularıma cevap verdiğiniz için çok sağolun. Su an nakit olarak 325 bin TL bütçemiz var bu miktar ile İstanbul ve çevresinde arazi almak istiyoruz yada onerebileceginiz baska bir yatirim aracı var mi acaba ? Biliyorum miktar az ama kredi vs bulaşmadan bu miktar ile ne alabilirim önerileriniz benim için cok önemli. Teşekkür Ederim tekrardan iyi çalışmalar

Merhaba Sayın Hocam. Umarım iyisinizdir. Benim Ekinoba'da 2+1, Bağcılar Güneşli'de 3+1 olmak üzere iki dairem var. İkiside yeni, sıfır daireler... Hep hayalimde olan Bakırköy Florya, Yeşilyurt gibi yerlerden küçük bir daire istiyorum.. İki dairemin parasıyla malumunuz buralardan ancak eski ve küçük bir daire alınabiliyor... Sizce hayalim için riske girmeye değer mi ya da buralar yani Florya, Yeşilyurt gibi yerler eski cazibesini kaybeder mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum...

Merhaba, Satın almayı düşündüğümüz daire Fulya Şişli İstanbulda 40 senelik 6 blokluk bir sitede bir daire. Ancak tam satın alma aşamasına geldiğimiz noktada Belediyedeki proje ve Tapudaki daire numarasının Daire kapı numarasından farklı oldugunu farkettik. Belediyenin tapu ve proje böşümleriyle yetkili kişilerle görüştük, bize tapu ve projedeki nolar aynı oldugu icin bir problem olmadıgını kapı no nun önemsiz oldugunu belirttiler. Bagımsız eksper de proje ve tapuyu inceledikten sonra aynı sekilde belirtti. Size danısmak istedik sizce caymalı mıyız? teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci ve okurlar, Size daha önce burada sorusu geçmiş ama aradığım bilgiyi bulamadığım bir konuda danışmak istiyorum. Kentsel dönüşüme girme ihtimali olan bir dairem var. Bu daire en üst katta ve gelen tekliflerde hep dubleks daire olarak projelendiriliyor. Malum inşaat maliyeti+şerefiye bedeli beni zorlayacak seviyelerde. Şerefiye bedeli diğer kat maliklerinin maliyetini düşürdüğü için maalesef yalnız kalmış durumdayım. Acaba kentsel dönüşümde dubleks daire istemem hakkım var mı? Diğer daireler gibi normal kat olarak inşaa edilmesini sağlamam mümkün mü? Teşekkür ve Saygılarımla Mehmet Yılmaz

Merhaba Tebernüş Bey , Eskişehir de gelişen ve gözde bir mahalleden sıfır ev almak istiyorum. Lakin fiyatlar sizin söylediğiniz kira çarpanına hiç uymuyor.210.000 Konut kredisi kullanacağım. Evin son pazarlıklı bedeli 370.000 kirası ise 1300. Kira çarpanı olayını gerçekleştirirsek yaklaşık 285 çıkıyor, yani 23 küsur yıl. İşin tuhaf tarafı insanlar bu kira çarpanı oranlarına rağmen o bölgeden ev alıyorlar. Bana bu kira çarpanları çok fazla geliyor lakin evi beğendim ve oturacağım. Bu haliyle evi alırsam yanlış ve saçma bir yatırım mı yapmış olurum ? Bu kira çarpanı her yerde aynı mı olur ? İstanbul yahut Anadolu daki bir kent için farklı rakamlar çıkar mı ? Bir evin mantıklı bir yatırım olup olmadığını sadece kira çarpanı mı belirler ? Çok soru sordum biliyorum lakin işi bilen birisinin bilgisine ihtiyacım var. Teşekkür ederim,iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba. Çayırova - Akse de 278 m2 bir arsa aldım, 2009 da. Gebze emlak konutları2 den de oturmak için aldığım ama nsaip olmayan çok güzel 4+1 bir dairem var. O zamanki yöneticilerin vaad ettikleri ne şehir kuruldu ne teknoloji üssü oldu. Dövize göre zarar ederek bunları satmak sizce mantıklı mı? Satarsam Ankara dan tarla almayı düşünüyorum. Selamlar Teşekkürler

Beş milyonluk nasıl bir yatırım yapılabilir Arsa mı dükkan mı ev mi 2023 e kadar paramı ne kadar katlayabilirim İstanbul ikamet ediyorum 5 yılda İstanbul 20 kat arttı Sizin önerileriniz nedir teşekkür ederim

Kocaeli Karamursel Fulacik koyunde yapilan otele yakin yerlerden arazi almayi dusunuyorum. 5% konut imarli diger tarim arazileri bunlar. otele uzak yerlerde donum fiyatlari 20 bin tl den basliyor. Yatirim yapmak mantikli olur mu?

Tebernüş Bey merhaba.İkitelli Mehmet Akif mah.nde 16 yıllık binada lokasyon açısından avntajlı bi bölgede 2+1 dairem var.Bunu satıp Beylikdüzü Hadımköy civarındaki Özyurtlar İnsaatın yapacağı Ödül İtanbul projesinden 1+1 ya da 2+1 yatırımlık daire almayı düşünüyorum.Önereceğiniz farklı proje var mıdır ya da bu projeyle ilgili ne düşünüyorsunuz.şimdiden teşekkürler.