Merhabalar, Ev fiyatlari da kiralar da aldi basini gitti. Artik hangisi gercek fiyat bilebilmek cok zor. Bir ev almak istiyorum. 2+1 Suadiyede minibuse yakin 5 yillik ara kat 80m2 bir ev fiyati 1.8M tl. Alinir mi gercekten o kadar eder mi emin olamiyorum. Kira carpanini hesaplamak da bir o kadar zor. siz nasil yorumlarsiniz?

tebernüş bey öncelikle emlak konusunda sizin önerilerinizi değerli buluyorum.yardımlarınız için teşekkkürler.2012 yılı sonundasilivri saray evlerinden en önden bahçe katı almıştım. yazlık olarak. site havuzlu. önü yüksekte deniz manzaralı.330000 liraya almıştım. bu arada sitemiz peysajı havası çok güzel kafa dinlenicek bir yer. yaz kış kulllanılabilir. doğalgaz ve güvenlik var.ancak çalışma hayatım nedeniyle ilk yıllarda sık sık gitmeme rağmen(hafta sonları )2 yıldır gidemiyorum. kiralık olarak tutmak istiyenlere 2250 liraya kiraya veriliyor. ancak şimdi alıcı bir müşteri çıktı.850-900000 lira istedik.müşteri çok istekli. bu rakam için ne diyorsunuz.dairemiz yeteri kadar prim yapmışmı. satmak uygunmudur. aidat 400 lira. oturmasakta veriyoruz. burayı satıp andolu yakasından suadiye, erenköyden almak uygunmudur.

Merhaba tebernus bey belki sorum biraz afaki olacak fakat sizin engin bilginize guvenerek sormak istiykrum. Bahcekent emlak konut 5. Kat guney bati cepheli birdairem var.2019 da temmuz agustos aylarinda dairenin fiyati sizce ne olur.tahmini bir rakam veya rakam araligi hakkinda bilgi verebilirmisiniz.simdiden tesekkur ederim hayirli geceler.

Merhaba,Şuanki Piyasalarda konut+arsa hariç herşeye aşırı zam geldi,İnşaat Malzemeleri de bunun içinde fakat şuan faizlerin yüksek olmasından dolayı satışlar yok denilcek kadar az.benim fikirm piyasalar düzeldiğinde,konuta kısa süre içerisinde %50 nin üzerinde zam olacağı, Sizin fikriniz nedir acaba

Merhaba tebernüş bey öncelikle selamlar. Üsküdar ilçesinde yavuztürk mahallesinde kentsel dönüşüm içinde onaylı 1664 / 1 parselde 100 ile 120 metrekarelik hisseli bir yer almak mantıklı mı? Bütçe 150 bin tl.

Tebernüş Bey merhaba. Sayın Cumhurbaşkanımız "bundan böyle yapılacak binalarda 6 kat sınırı olacağını" ifade etti. Bu konudaki görüşünüz nedir? Yerinde dönüşümün sonu geldi diyebilir miyiz, malum çoğu bina bu sınırdan yüksek; ayrıca müteahhidi kurtarmayacaktır diye düşünüyorum?

Merhabalar.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Şu sıralar ev almak için araştırmalar yapıyorum.Fakat banka faizleri baş edilemeyecek kadar yüksek.Bu kötü gidiş iyiye gider mi ve konut fiyatları şu anki faizler göz önüne alındığında düşer mi.

Merhaba, 41 adet, 2 katlı bitişik nizam dubleks meskenden oluşan bir sitede 41/1 hisse oranında kat irtifaklı dubleks mesken şeklinde geçen tapu sahibiyim. Sitedeki bazı evlerin iskanı mevcut bazı evlerin mevcut değil. 1994 yılında binanın projesi ve inşatı yığma bina şeklinde yapılmış. Fakat süresi içinde yapı kullanma izin belgesi alınmamış. Bina 20 senedir kullanılmadığı için güvenli değil. Zaten sıvaları bile yapılmamış natamam durumda. Bölgede imar planlarında herhangi bir değişiklik yok,projede değişiklik yapmak istemiyorum. Fakat belediye eğer binayı yıkarsam yenisini yapamayacağımı ve müktesep haklarımı kaybedeceğimi söylemekte. Projede ve bölgenin imar planında değişiklik olmamasına rağmen yeniden onaylı eski projeyle aynı binayı yapamaz mıyım? Sitenin resmi bir yönetimi yok sadece tapu hisseli ve kat irtifakı olduğu için diğer 40 kişiden onay almam gerekir mi ? Buradaki izleyeceğim yol ne olmalıdır? Eski yığma projeyle yeniden yapacağım binaya iskan alınılabilir mi ?

merhabalar esenyurttan 100.000 tl tutarında ev almayı düşünüyorum bahçe katı olarak kiraya vereceğim yatırım amaçlı . Beylikdüzü veya esenyurt olarak değerlendiriyorum 23 yaşındayım 5 senelik bir kredi düşünüyorum. Kira getirisi olarak 650-700 tl civarı sizce semt olarak nereler daha uygun olur ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim

Sn.Tebernüş bey Antalya'da 300m2 bir yerimiz var. Ayrıca bu yer bizim suan ikamet ettiğimiz yer. Oturduğumuz yer müstakil buraya tapu işlemleri yeni geldi. Belediye ye 2 yılda 80 bin TL gibi bir fiyat ödenmesi gerekiyor. Bizim bu meblayi odememiz oldukça zor. Yerimizi satmaya kalksak ortalama 300 bin tl gibi bir mebla söz konusu. Babam inşaat ustası ve aklında yeri satıp müteahhitlik yapmak geçiyor. Annemde elimizdeki yerden olmak istemiyor tek güvencemiz burası. Sizce ne yapmalıyız? Kritik bir karar bizi bekliyor yardimci olabilirseniz sevinirim Teşekkür ederim. İyi günler.