Merhaba, Tebernüş Bey, Öncelikle bu sektördeki bilinmeyen noktaları tamamladığınız için teşekkür ederiz. Benim Kelebekia dan iyi koşullarda alınmış bir Bahçe katım var. Çocuk ve okulu için iyi olduğunu düşündük. Ancak çevrenin az gelişmişliği nedeniyle ikilem yaşıyorum Ataşehir civarında oturyorum. Burayı satıp bu bölgeden ev bakmak istiyorum. Ancak rakam olarak çok yukarılara çıkıyoruz. Batı ataşehirin fiyatları ve 7-8 yıllık olması nedeni ile İnlife gibi projeler daha uygun gözüküyor. 550 bin gibi bir rakama satıp 720 bin gibi bir rakam vermek akıllıca olur mu? Kelebekia nın değeri Ataşehir'e göre nasıl artış gösterir. İnlife mı? Batıataşehir mi :) kararsız kaldık. Teşekkürler.

Sn. Kireçci, Neogölpark 3. Etap L tipi Kasım 2013 teslim 195m2 brüt 650m2 bahçeli bir müstakil villa 900,000Tl civarı, sizce bittiğinde fiyatı ne olur? 1200,000 olur deniyor, sizce almak mı mantıklı yoksa bitip ne prim yaptığını gördükten sonra bir sonraki etabını değerlendirmek mi? sadece yatırım amaçlı, oturmak için değil ki ben Göktürk'teyim..

Nef 19 Sancaktepe projesinden 1+1 60 m2 bürüt 40 m2 net balkonsuz 11.kat daire için 313000 tl fiyat aldım.%20 peşinat geriye kalan kısım 60 ay 0 faiz veya 120 ay 0.45.faiz oranı ile.Projenin 2019 yılında 200 metre ilerisine metro geliyor.Ortalama kira getirisi 1500-1700 tl aralığında olacağı ve 2018 aralık ayında teslim edileceği söylendi.Yatırım açısından uygun bir lokasyon mudur.

Tebernüş Bey merhaba Göztepe Soyakta 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Sağlamlığı, prim yapma durumu ve genel tercih edilme durumu ile ilgili görüşlerinizi rica ediyorum. O bölgede ve sitede olan veya olması gereken metre kare birim fiyati ne olmalıdır? Sizce tercih edilmeli midir? Çok teşekkürler

Merhabalar efendim, Arsamızın emsal durumu 2.00. 1-Emsal durumunu 3.00 veya daha fazla arttırmak mümkün mü? Nasıl bir yol izlenmeli? 2-Kentsel dönüşüm sürecinde emsal durumu bir miktar teşvik amaçlı belediye tarafından arttrılıyor mu? 3-Kentsel dönüşüm sürecinden önce nasıl bir danışmanlık almalıyız? Hukuk danışmanlarını mı tercih etmeliyiz, ne gibi fayda sağlayabiliriz? 4-12.000m2 arsanın kat malikleri tarafından mı yıkım işlerinin yapılması avantaj sağlar yoksa süreci en başından müteahhit anlaşması ile mi sürdürmek gerekir? Yukarıda bahsettiğim konularda değerli bilgilerinizi alabilirsek müteşekkir oluruz. Arsamız Çorlu Tekirdağ Kazımiye Mahallesinde yer almaktadır. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey. Kısaca sorumu sormak istiyorum, değerli vaktinizi almamak adına.Beylikdüzü bölgesinden Migros'un arka tarafı Barış Mahallesi ya da cumhuriyet mahallesi Bizimkent sitesinden oturmak için ev almaya karar verdik. Barış mahallesinin zemininin kaydığını duymuştum. Bu yüzden ikilemde kaldım. sizin fikirleriniz benim için önemli, yol gösterirseniz sevinirim. İyi günler, iyi çalışmalar dilerim.

Büyükçekmece' de sahil yerleşiminde bir yazlığım var. site 84 kişiliktir. Genel kurullar kuralına uygun yapılmıyor. Yönetici ve bina çalışanı diğer mülk sahiplerini susturmuş , ben bu durumdan rahatsızım. Herkes benden bir şey yapmamı bekliyor. Harcamayüksek, basit işler dahi kalitesiz ve bedeli yüksek , işleri bina çalışanına yaptırıyor, ihale teklif alma yok. Çok daha büyük sorunlar var. Sizden yardım rica ediyorum. Şikayet konusunda ne yapmalıyım.lar usülsüz , yapılan işler yetersiz, aidat

Tebernüş bey selamlar, Kadıköy Fenerbahçe de 25-30 yıllık binada içi oldukça bakımlı mülk sahibinin oturduğu daireyi çok beğendik, yaşamak isteyeceğimiz herşey var. Satış fiyatı 1.6m. Bu evden daha küçük ama dönüşmüş yeni rayiç ev site içinde 7bin kira getirisi var. Bu ev için 6bin kirabedeli var diyebiliriz. Kira çarpanı 266 oluyor. Aklımıza takılan sorular 1) o bölgede evler deprem öncesi de olsa yönetmeliğe uygun ya da pratikte sağlam yapılmıştır denebilir mi? Deprem açısından yapım yılı dışında bir yapının dayanıklılığı nasıl ölçülür? 2) 266 kira çarpanı oturmuş nezih bir semt için bile çok mudur? 3) 1m nakit 600bin kredi ile ev alıp elimizde 300bin gibi bir tutarı ve arabamızı tutmayı düşünüyoruz. Gelirimiz şu anda iyi fakat garanti edemeyiz dünyadaki durumlardan dolayı. Sizce bu durumda boyumuzu aşan bir alım mı olur? 4) aynı lokasyonda yeni apartmanda satın alamayız ama 300 kira çarpanı olan evde 7000e kirada oturmak da iyi bir yatırım sayılır mı? Çok teşekkürler

Merhaba.Ben Tuzla Aydıntepe Mahallesinde oturmaktayim kendi evimiz. 370 bin liraya Kartal Cavusoglunda sıfır 75 m2 2+1 daire beğendik. Cogunu kredi kullanicaz. Ama aynı fiyata Şile de havuzlu site içerisinde yazlık dairede var. Orayı sadece yazın oturmak için düşündük.Ama özellikle çavuşoğlu ikamet açısından nasıl bir yer. Aydintepede ulaşım bakimindan süper bir konumdayiz. Cavusoglunun dezavantajlari neler olur? Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey belki sorum biraz afaki olacak fakat sizin engin bilginize guvenerek sormak istiykrum. Bahcekent emlak konut 5. Kat guney bati cepheli birdairem var.2019 da temmuz agustos aylarinda dairenin fiyati sizce ne olur.tahmini bir rakam veya rakam araligi hakkinda bilgi verebilirmisiniz.simdiden tesekkur ederim hayirli geceler.