Hilal hanım merhaba fiyapı nın fitower projesinden daire satın aldım. bilindiği üzere belediyeden ve fiyapı şirketinden kaynaklanan sorunlar nedeniyle proje içinden çıkılmaz bir hal aldı. size sormak istediğim konu; firma ile görüştük ve eğer sözleşmeyi fes etmeyi kabul eder isek bu güne kadar ödediğimiz bütün tutar kadar bir senet vermeyi teklif ettiler. senet aralık 2014 vadeli olacakmış. bir sözleşme imzalatıp senedi teslim edeceklermiş. böyle bir yol izlemek benim açımdan ne kadar güvenli olabilir ve senet ödenmez ise ne gibi hukuksal yol izlemeliyim. şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey,Konutlara iliskin degerlendirmeleriniz gercekten son derece faydali. Kandilli'deki Ofton insaata ait ellysium serene projesindeki zemin kat 127.9 m2 olan bahce katlari icin 835 bin TL'lik liste fiyati uzerinden pesin odemede yuzde 5'lik bir indirim uyguluyorlar. Kandillideki bu proje ve fiyat konusundaki goruslerinizi ogrenmek isterim. Ayrica su anda ben sariyerde yasiyorum. Kandilli ile sariyeri karsilastirdiginizda prim acisindan hangi bolge daha iyi bir yatirim aracidir ?Tesekkur ederim.SaygilarimlaSemra Anlar

İyi akşamlar. Sorudan ziyade İhlas Holding KRİSTAL ŞEHİR ile ilgili bilgi vermek istedim. Dün kataloğunu inceleme imkanı buldum. Satış ofisi henüz açılmamış, daha yeni temel atılıyor ama ayın 14 veya 15'inde ön satışa başlayacaklar. Fiyat metrekarede 1200 TL olacağını da bugün ki gazatelerden okudum. Acaba her kat ve daire aynı olur mu bilmiyorum. Proje bana Ağaoğlu Ayazma'yı hatırlattı. Tek farkı 2 adet ofis kule olması, açık havuzlar yerine göletin tercih edilmesi. Ayrıca istinye park tarzında olmasa da site sakinlerinin ihtiyacını karşılayacak alışveriş merkezlerinin olması. Ayrıca diğer bir farkda projede 1+1 daire olmaması. ( Eğer kataloğda yer vermedikleri varsa bilmiyorum. ) Çeşitli metrekarelerde 2+1 ve 3+1 daire mevcut. Bana tam bir ailelere yönelik proje hissi verdi. Arsanın yaklaşık 140.000 metrekare ve elips tarzda olması da oldukça değişik bir yerleşim planı çıkartmış. Benim merakım hemen yan tarafında Ukra İnşaat UKRA CİTY ile 1+1 daire ağırlıklı ve yüksek katlı bir proje ile ortaya çıkarken diğer yanda o kadar yüksek katlı olmayan ancak içerisinde 1+1 daire barındırmayan projenin hangisinin daha başarılı olacağını merak ediyorum. Her iki projenin güzel yanı ise eğer gelirse metrobüsün 1 veya 2. durağına yakın olması...

Tebernüş bey selamlar, Kadıköy Fenerbahçe de 25-30 yıllık binada içi oldukça bakımlı mülk sahibinin oturduğu daireyi çok beğendik, yaşamak isteyeceğimiz herşey var. Satış fiyatı 1.6m. Bu evden daha küçük ama dönüşmüş yeni rayiç ev site içinde 7bin kira getirisi var. Bu ev için 6bin kirabedeli var diyebiliriz. Kira çarpanı 266 oluyor. Aklımıza takılan sorular 1) o bölgede evler deprem öncesi de olsa yönetmeliğe uygun ya da pratikte sağlam yapılmıştır denebilir mi? Deprem açısından yapım yılı dışında bir yapının dayanıklılığı nasıl ölçülür? 2) 266 kira çarpanı oturmuş nezih bir semt için bile çok mudur? 3) 1m nakit 600bin kredi ile ev alıp elimizde 300bin gibi bir tutarı ve arabamızı tutmayı düşünüyoruz. Gelirimiz şu anda iyi fakat garanti edemeyiz dünyadaki durumlardan dolayı. Sizce bu durumda boyumuzu aşan bir alım mı olur? 4) aynı lokasyonda yeni apartmanda satın alamayız ama 300 kira çarpanı olan evde 7000e kirada oturmak da iyi bir yatırım sayılır mı? Çok teşekkürler

Ankara yakınında tamamı 14.000 mt2, tarlada 850 mt2 hissem var. Tarla, hoby bahçesi gibi kullanılıyor. Ben, 10 yıldır, bana ayırılan alanı, yan komşunun kullanımına bıraktım. Ağaç dikmiş, İleride, burayı ben kullandım diye arsa payımda hak iddia edebilirmi?

Merhaba Tebernüş Bey, Sur Yapı Muhit Sancaktepe projesinin teslim tarihi 31,12,2019 du ama inşaatın henüz yarısı bile tamamlanmadı. temeli atılmamış binalar mevcut. Acaba bir sorunmu var, bilginiz varmı, inşaatta herhangi bir ilerlemede kaydedilmemekte. Sadece bekçi duruyor kapıda

Merhaba. Ümraniye Mehmet Akif mahallesindeki Dream Towers tan daire alınır mı? Müteahhit projeyi bitirmeden iflas etmiş, kat irtifaklı, su aboneliği yok. Bu site hakkında bilginiz var mı?

Tebernüş hocam merhaba. 1-)Dünyanın ve ülkemizin mevcut şartları dahilinde elinizde 1 milyonunuz olsa nasıl bir yatırım sepeti yapardınız. ( altın-döviz-arsa-konut vb.) 2-) dijital para için ne düşünüyorsunuz, gelecekte para birimi dijital para olacaksa buna nasıl hazırlık yapmalıyız. vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürederim. Sağlıcakla kalın

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Olimpiakent 3+1 140 metrekare daire mi yatırım yapmalı yoksa Ataköy 9. Kısımda 2+1 105 kare bir daireye mi? Kendimiz oturmak için almayı düşünüyoruz. Ancak uzun vadede yatırımımızın değer kaybetmesini de istemiyoruz. Sizce hangisi daha iyi bir yatırım olur? Teşekkür ederiz.

merhabalar Tebernüş Bey, firmalar neden artık proje çıkartırken temkinliler, mesela Ağaoğlu'nun en son projesi sanırım Maslak 1453. Önceden sanki bir proje bittikten sonra diğer proje başlanmış oluyordu. Şimdi çok fazla proje yok gibi, doğru mu?