Merhabalar, Ben Dumankaya miks projesinden ev almıştım, bize Mart sonunda teslime edileceğini söylediler, ama resimlere bakıyorum en az 4-5 ay daha var, anlayacağınız 3 sene de teslime etmiş olucaklar. Mart sonu gelmesine rağmen halen haber bile vermediler. Yanında devasa temapark 1.5 senede teslim etmiş olucak. Dumankaya yönetimi, Konsept halkalıda yaşananlardan ders çıkarmamış anlaşılan. İnsanlar kira geliri ile yatırım yapıyor, kredi altına girip. Dumankayanın müşteriye karşı yaklaşımı ve bu kadar insanları madur bırakması hakkındaki düşünceleriniz nedir acaba? Bu konuda siz nasıl destek olabilirsiniz bizlere? Bu konuda elimizden ne gelebilir acaba?

Tebernüş bey merhaba Ben Bizimevler 6 projesinden daire almayı düşünüyorum .Bu proje başladığında da bakmıştım fakat cesaret edememiştim.3+1 BRÜT 152 M2 448 000 TL fiyattan başlıyor.Bu proje hakkında düşüncelerinizi ve yatırım amaçlı kullanıldığındaki dönüşüm düşünceleriniz öğrenebilirmiyim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Şuan İçerenköyde iyi konumlu 160 m2 3+1 evim var. Eşim çocuğumuz için sitede oturmayı istiyor. Yalnız bütçem kısıtlı. Evimi satıp üstünede bir miktar ekleyip 400 bin gibi bir bütçem oluyor. Arkadaşımızın biri Dore Life dan ev aldı. Güzel bahsediyor. Sizden ricam 400 bin bütçe ile 3+1 olarak şerifali yada sancaktepe bölgesinde hangis sitelere bakmam konusunda bilgi vermeniz. Şİmdididen çok teşekkürler, iyi günler...

Merhaba, Ormanada projesinden bir bahce dublex almak istiyorum. Bahcesi cok buyuk degil 65 m2, 36 m2 deposu var. Evin neti 137 m2 3 + 1 550000 Dolara anlastık, Subat ayında teslim ediliyor. Projeyi gercekten sevdik ama aidatları cok yuksek 1200 TL civarında bahce dublexler icin. Keyifle oturacagımızdan eminim ama insan bir yandan da acaba cok mu para veriyorum diye dusunmeden edemiyor. Bu fiyat hakkında ve Ormanadanın gelecegi hakkında ne dusunuyorsunuz? Cok tesekkurler

Merhabalar Tebernüş Bey, İşlerinizde kolaylıklar dilerim. Maltepe de Bağlarbaşı Mahallesinde itfaiyeye yakın bölgede Tekel konutları diye bilinen maksimum 3 katlı bahçeli konutların üzerinde bu hafta dikkatimi çekti DKY-Dumankaya İnşaat Proje alanıdır tabelaları asılmış.Proje hakkında bilginiz var mı? Dumankaya buraya nasıl bir proje yapacak.Residance konseptli yüksek katlı bir proje mi yoksa dokuya uygun daha az katlı bahçeli proje mi? Hemen 1km kadar yakınında Ritim Projesi var bu farklı bir proje olacak ama nasıl herhangi bir bilginiz var mı? Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, Simpaş Kelebekia da 117 m2 1.kat 370.000 2+1 nasıl fiyat olarak ilk sorum bu Diğeri egeboyunda da 3+1 lerle ilgileniyorum. Bana bir liste gönderdiler en düşük 124 m2 ve 423.000 ama nerede bilmiyorum. Sorum şu olacak.henüz bitmediği için makete bakıyorum . bazen Ege havası var gibi geliyor.Bazen de beton yığını gibi sıkışık olackalarmış sanıyorum. Bir tane de Egeboyunda bahçekatı 118 m2 465.000 ikinci elde istedi. Bahçe katları sizce birbirlerine binalar çok mu yakın olacak. Tam karşısında kelebekia bitmiş ve göl mazaralı döşenmiş halde . Proje olarak bakınca Kelebekia sakin ve biraz durgun mu canlılık olarak yaşarken. Gerçi egeboyu çarşısı onada yakın olacak. Ne dersiniz bu iki proje açısınıdan. Hem fiyatlar hem de gelecekte bitince yaşamak için nasıl olur hemde prim açısından. Hemen cevabınzı görmek dileğiyle, sevgiler.

Tebernus Bey merhaba, Varyap Plaza Pendik projesi ile yatirim amacli ilgileniyorum. Proje hakkindaki goruslerinizi ve Pendik bolgesinin yakin zamanda gelismis bir is merkezi olma potansiyeli hakkinda dusuncelerinizi iletirseniz sevinirim. Simdiden tesekkurler.

Kolay gelsin. Merhaba. Ben arap ülkelerindeki yatırımcı ve alıcılara nasıl ulaşabilirim. Projelerimi pazarlamak istiyorum fakat ciddi yatırımcılar bulmada güçlük çekiyorum. İyi çalışmalar.

Sayin Tebernus Bey,size 2 sorum var, cevaplarsaniz cok sevinirim. 1-Gordugum kadariyla genel olarak insanlar home office yazilan projelere yonleniyor. Benim bildigim isyeri ruhsati olmadan (Mesela su an Kartal'daki bir cok proje home office diye bahsediyor kendinden ama isyeri ruhsatlari yerine konut ruhsatlari var) mali musavir, emlakci vs. seklinde hic bir ticari faliyet gosteren kisi ve kurulusa kiralayamazsiniz bu sozde ofisleri. Sadece ozel izinle avukat ve doktor gibi kamu yararina calisanlar kirayalabilir. Eger gercek anlamda home-ofis ise KDV orani eski ruhsatli bile olsa %1 degil %18 aliniyor. Vatandaslarimiz bunu bilerek yatirim yapsin, eger home ofis diye aldiklari gayrimenkul %1 KDVli ve konut tapulu ise asla gercek anlamda ofis degildir! Bu konuda siz de bizleri aydinlatirsanirz guzel olur. 2-Yeni yasa ile 1.Haziran'dan sonra insaat ruhsati alacak projelerde konutlar icin %1'den %18e kadar artis olacak. Isyeri ruhsatlari icin zaten bu oran %18 idi, bu mantikla, yeni isyeri ruhsatli projelerde de bu %18de bir artis olmasi lazim, ama bu konuda bir bilgiye ulasamadim. Siz biliyorsaniz, paylasirsaniz cok sevinirim.

Merhaba. Deniz kenarı veya denize yakın bir ilçeden uygun fiyatlı yatırımlık/yazlık ev düşünüyorum. 1+1 veya 2+1 daire şeklinde ve yaz aylarında hafta sonlarında, izinlerde kullanmak amacıyla Çanakkale ayvacık ilçesi bunun için uygun mudur? Ya da siz hangi ilin hangi ilçelerini önerirsiniz?