Merhaba Tebernüş Bey, Sur Yapı Muhit Sancaktepe projesinin teslim tarihi 31,12,2019 du ama inşaatın henüz yarısı bile tamamlanmadı. temeli atılmamış binalar mevcut. Acaba bir sorunmu var, bilginiz varmı, inşaatta herhangi bir ilerlemede kaydedilmemekte. Sadece bekçi duruyor kapıda

tebernüş bey öncelikle emlak konusunda sizin önerilerinizi değerli buluyorum.yardımlarınız için teşekkkürler.2012 yılı sonundasilivri saray evlerinden en önden bahçe katı almıştım. yazlık olarak. site havuzlu. önü yüksekte deniz manzaralı.330000 liraya almıştım. bu arada sitemiz peysajı havası çok güzel kafa dinlenicek bir yer. yaz kış kulllanılabilir. doğalgaz ve güvenlik var.ancak çalışma hayatım nedeniyle ilk yıllarda sık sık gitmeme rağmen(hafta sonları )2 yıldır gidemiyorum. kiralık olarak tutmak istiyenlere 2250 liraya kiraya veriliyor. ancak şimdi alıcı bir müşteri çıktı.850-900000 lira istedik.müşteri çok istekli. bu rakam için ne diyorsunuz.dairemiz yeteri kadar prim yapmışmı. satmak uygunmudur. aidat 400 lira. oturmasakta veriyoruz. burayı satıp andolu yakasından suadiye, erenköyden almak uygunmudur.

06.05.2018 tarihinde 262 kat malikin bulunduğu sitede 107 kat maliki asaleten, 57 kat maliki vekaleten olmak üzere toplam 164 kat malikinin katılımı ile Genel Kurul toplantısını yapmış bulunmaktayız. Genel Kurul toplantısının ana gündem maddesi olarak mantolama işlemi belitilmiştir. Bu madde için yapılan oylamada 102 kat maliki evet oyu kullanmıştır. Daha sonra yeni seçilen site yönetimi tarafından dağıtılan toplantı tutanağına bazı kat malikleri itiraz etmiş ve mantolama kararının alınabilmesi için gerekli olan kat maliklerinin yarısından 1 fazlası şartının sağlanamadığı belirtilmiştir. Bu nedenle mantolama işlemi için oluşturulan komisyon bu madde için tekrar olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmasına karar vermiştir. Sormak istediğim genel kurulda oylamaya sunulan bu madde için tekrar olağanüstü genel kurul çağrısı yapılabilir mi? Olağanüstü genel kurulda da yeterli çoğunluğun sağlanamaması durumunda 15 gün sonra yapılacak 3. toplantıda katılım sayısına bakılmaksızın salt çoğunluğun oyu ile mantolama kararı alınabilir mi?

Tebernüş Bey merhaba. Sayın Cumhurbaşkanımız "bundan böyle yapılacak binalarda 6 kat sınırı olacağını" ifade etti. Bu konudaki görüşünüz nedir? Yerinde dönüşümün sonu geldi diyebilir miyiz, malum çoğu bina bu sınırdan yüksek; ayrıca müteahhidi kurtarmayacaktır diye düşünüyorum?

Serdar bey merhaba, İzmir'de yatırım amaçlı 1+1 arıyorum ancak şehire Yeni taşındım ve şehiri pek iyi bilmiyorum. Siz değerlenme ve kira getirisi açısından hangi projeyi tavsiye edersiniz?

Tebernüş Bey merhaba. Avcılar firuzköyde 1/2 hisseli 2 dönüm bir arsa ile ilgileniyorum. Yani bir dönümünü alacağım . 1.dereceden anıtlar Müd. nün şerhi var. İmarda verilmemiş. Yer çok güzel . Müthiş göl manzarası var. Satan kişi üzerine çok güzel bir ev yaptırmış. Etrafını çevirmiş . Bahçesinden Müştemilatına kadar her şeyi güzel. imarı için belediye çalışma yaptığını söylüyor. Yatırımlık olarak fikrinizi rica ediyorum. Arsa sahibi 1.250.000 tl istiyor. Saygılarımla

Merhabalar, 1 yıldır Rönesans Sayfiye sitesinde oturmaktayım. Bugün öğrendim ki sitenin elektrik su ve doğalgaz güvence bedelleri yatırılmamış ve yaklaşık 1 yıldır inşaat suyu vs kullanmışız. 330 tl aidat (elektrik su kullanım bedelleri hariç) ek olarak güvence bedelleri ile ilgili olarak toplam 220.000 tl gibi bir bedeli site yönetimi bizden talep ediyor. Bu konuyla ilgili olarak ne yapabilirim, teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar Sormak istedigim bir konu var yardımcı olabilirseniz sevinirim Yeni almış oldugum evin iskanı yok 2015 yapımlı kensel dönüşümden yapılmış ancak mütahit olmadıgından alamıyoruz alt dükkanlarda eksikler oldugundan Şimdi yeni torba yasası konununda elektrik su baglata bilecekmiyim eger bağlata bileceksem ne gibi bir yol izlemem gerek Şimdiden teşekkürler İyi çalışmalar

Merhabalar, Birtakım özel sebeplerden dolayı Kağıthane Hamidiye Mahhallesi Serakent sitesindeki 105 m2 evimizi satıp Göktürkte 2+1 daire satın alıp taşınma durumundayız. Bu konuda lehime olan tek olay, bu değişiklik için önümde 1-2 senelik bir opsiyonumun olması. Şu anda evime aşağı yukarı 450.000 tl ye satma imkanım var ve bu Göktürk için düşündüğümüz fiyat konsepti ile örtüşüyor. Lafı daha fazla uzatmadan sorumu sorayım, acaba son 1-2 senede Göktürk'ün gördüğü prim aynı ivme ile devam eder mi, yoksa Kağıthane, gelecek metrodan dolayı olsun, Vadi İstanbul Cadde projesi gibi hareketlenmelerle değişecek yüzü ve profili dolayısı ile olsun Göktürk'ün bir iki adım önüne geçer mi primlenme konusunda? Yani kaçınılmaz bir Kağıthane-Göktürk değişimini 1.5-2 sene erteleme şansınız olsa bunu kullanırmıydınız yoksa alıcısı varken Kağıthane-Göktürk değişimini bugün yaparmıydınız? İlginiz için şimdiden teşekkürler ve saygılar....

Değerli hocam öncelikle bizlere böyle bir imkan verdiğiniz için size çok teşekkür ederim. Sitenizde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının Metro Projeleri için almış olduğu kararları yayınlamış tınız o kararlarda Esenyurt/Beylikdüzü metro çalışması ile ilgili bir karar yoktu. Esenyurt İlçesine metro projesi ile ilgili bir karar veya bir çalışma varmı? çok teşekkür ederim.