Merhaba. 350.000 TL tutarında ev almak istiyorum. Elimde 200.000 TL Nakit var. 100.000 TL nakit verip, 250.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı yoksa 200.000 TL nakit verip 150.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı. Nakiti az verirsem kalan nakitimi vadeli mevduatta değerlendireceğim. (Konut kredisi faiz oranı 0.89, Vadeli mevduat faiz oranı %12)

Tebernüş bey Merhaba, Uzun yıllardır emlak yatırımları için halkımıza ışık tutuyorsunuz, ilgiyle takip ediyoruz. Ben Ataköy E-5 Aksında yapılan Nef22, Avrupa Konutları, Özyazıcı İnş. Route gibi projelerle ilgileniyorum. Nef22 bu yaz teslim avantajı var. Avrupa konutları ise vaziyet planında bağımsız bölüm sayısının azlığı ve arsa payı ile dikkat çekiyor. Özyazıcı Route projesinde ise diğer iki projeye göre net m2 bazında birim fiyat avantajı var. Sizce arsa payı mı öne çıkar yoksa bağımsız bölümdeki kapalı alan net m2 mi? tüm projeler aynı aksta ve yükseklikteler, Nef22 yapı yoğunluğu diğer 2 projeye göre çok fazla diye düşünüyorum. Saygılarımla, İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba. Avcılar firuzköyde 1/2 hisseli 2 dönüm bir arsa ile ilgileniyorum. Yani bir dönümünü alacağım . 1.dereceden anıtlar Müd. nün şerhi var. İmarda verilmemiş. Yer çok güzel . Müthiş göl manzarası var. Satan kişi üzerine çok güzel bir ev yaptırmış. Etrafını çevirmiş . Bahçesinden Müştemilatına kadar her şeyi güzel. imarı için belediye çalışma yaptığını söylüyor. Yatırımlık olarak fikrinizi rica ediyorum. Arsa sahibi 1.250.000 tl istiyor. Saygılarımla

hocam kolay gelsin. sakarya karasu da yatırım amaclı olarak yazlık almak istiyorum filizdanoglu inşaat tan. sizce yer ve şirket olarak nasıl tercih

Mehraba tebernuş bey her zaman yazılarınızı ve yorumlarınızı dikkate alarak yatırım yapmaya çalışıyorum bize böyle bir hizmet verdiğimiz için çok teşekür ederim. Sayın ustad lokasyon olarak kendime tuzla olarak belirledim ve burda yeni yapilacak olan tuzla kriya time projesiyle 1+1 63 m2 daire için gorusme yaptım daire 3 katta yeri çok iyi belediye binasina, yeni yapılan hastane ve marmaray istasyonuna yakın fiyatı 170 bin olarak anlastik tek kötü yanı dairenin cephesi sanayiye bakması acaba kiralarken ve satarken bir sorun yasarmiyim.18 ay gibi bir sürede tamamlanması bekleniyor çevredeki evleri kiralarıni araştırdım en az 750,800 kiraya veriliyor.Birde satya inşaat hakkın da pek bir bilgi bulamadin sizin bir bilginiz varmı guvenebiliriz.şimdiden tesekurler ederim

Merhabalar, Birtakım özel sebeplerden dolayı Kağıthane Hamidiye Mahhallesi Serakent sitesindeki 105 m2 evimizi satıp Göktürkte 2+1 daire satın alıp taşınma durumundayız. Bu konuda lehime olan tek olay, bu değişiklik için önümde 1-2 senelik bir opsiyonumun olması. Şu anda evime aşağı yukarı 450.000 tl ye satma imkanım var ve bu Göktürk için düşündüğümüz fiyat konsepti ile örtüşüyor. Lafı daha fazla uzatmadan sorumu sorayım, acaba son 1-2 senede Göktürk'ün gördüğü prim aynı ivme ile devam eder mi, yoksa Kağıthane, gelecek metrodan dolayı olsun, Vadi İstanbul Cadde projesi gibi hareketlenmelerle değişecek yüzü ve profili dolayısı ile olsun Göktürk'ün bir iki adım önüne geçer mi primlenme konusunda? Yani kaçınılmaz bir Kağıthane-Göktürk değişimini 1.5-2 sene erteleme şansınız olsa bunu kullanırmıydınız yoksa alıcısı varken Kağıthane-Göktürk değişimini bugün yaparmıydınız? İlginiz için şimdiden teşekkürler ve saygılar....

Tebernüş bey merhaba, Babacan yapının Mahmutbey de başladığı Güneşli express,şimdi Prime tower hotel-apartman konseptine dönüştü.Bu dönüşüm yüzünden açıkçası benimde kafam karıştı.Babacan yapının ne kadar büyük ve önemli bir firma olduğunu bilmeyen yoktur sanırım.Fakat uygulanacak condo sisteminden çekincelerim var.Nedeni ise daha önceki yıllarda uygulayan bazı firmaların haberlerini okudum.ne yazık ki tam bir fiyasko olmuş.Sizden ricam, Mehmet bey ile görüşürseniz,sistemin net olarak nasıl işlediğini öğrenip bize aktarmanızdır.Bu sisteme dahil olmamızı önerirmisiniz.biliyorum ki firma önermiyorsunuz yada tavsiyede bulunmuyorsunuz ama benim özellikle sorduğum soru CONDO sistemini önerirmisiniz.saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey Samandıra Resim istanbul projesinde bahçe kattı 3+1 brüt 186 m2 daireyi peşin 610000 tlye almak üzereyim. Öncelikle oturum amaçlı düşünüyorum. Ama evim değer kaybetsin de istemiyorum. Sizce doğru bir alım yapıyor muyum?

Tebernüş Bey, 3800000 TL birikimim var antalyadan ev almakla vadeli hesaptan faiz almak konusunda kararsız kalıyorum . Fikrinizi öğrenmek istiyorum.

iyi günler tebernüş bey benim sorum icradan bankadan hisseli arsa aldım.bu arsayı tekrar satabilirmiyim yada ön alım hakkı olanlar arsayı elimden tekrar alabilirlermi