mrb tebernüs bey,biz 4 yıldır eşimle biriktirdiğimiz parayla ekşioğlu esenşehir konutlarından ev almak istiyoruz.yalnız bizden tapu öncesi baya yüklü bir peşinat istediler,biz de vermek istemiyoruz.bu ön ödemeyi yapmadan da direkt tapuyu alırken parayı ödeme yapmak istememizle ilgili ne düşünürsünüz?ayrıca bu konutlar için 2 ay sonra taşınabileceğimizi söylüyorlar ,durum hakkında ne düşünüyorsunuz?acaba bitecek durumda ıdır?ancak henüz iskan ve kat mülkiyeti alınmamış.bu konuda pek bilgi sahibi değiliz yardımcı olurdsanız çok seviniriz.

Tebernus Bey merhaba, Varyap Plaza Pendik projesi ile yatirim amacli ilgileniyorum. Proje hakkindaki goruslerinizi ve Pendik bolgesinin yakin zamanda gelismis bir is merkezi olma potansiyeli hakkinda dusuncelerinizi iletirseniz sevinirim. Simdiden tesekkurler.

Sn. Kireçci, Neogölpark 3. Etap L tipi Kasım 2013 teslim 195m2 brüt 650m2 bahçeli bir müstakil villa 900,000Tl civarı, sizce bittiğinde fiyatı ne olur? 1200,000 olur deniyor, sizce almak mı mantıklı yoksa bitip ne prim yaptığını gördükten sonra bir sonraki etabını değerlendirmek mi? sadece yatırım amaçlı, oturmak için değil ki ben Göktürk'teyim..

Tebernüş Bey merhaba Göztepe Soyakta 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Sağlamlığı, prim yapma durumu ve genel tercih edilme durumu ile ilgili görüşlerinizi rica ediyorum. O bölgede ve sitede olan veya olması gereken metre kare birim fiyati ne olmalıdır? Sizce tercih edilmeli midir? Çok teşekkürler

Hocam merhaba birikimim olan 1.600.000 TL para ile 3 tane yatırım alternatifi düşünüyorum.Bu durumlardan için düşüncelerimi yazdım.Birde size sorayım dedim. 1-1.600.000 e konut alıp 10 Bin TL ye kiraya vermek.(Burada 160 kira çarpanını yakalamamım güzel olduğunu düşünüyorum.) 2-Doğru yerde doğru fiyatta arsa almak 3-Parayı 200-200 bölerek Tüpraş,Froto,tofas,vesbe,eregli, kısacası en sağlam şirketlere yatırmak.(Buradada düşündüren şey borsa 8000 seviyesine ulaştı.Tepeden almak doğru olur mu olmaz mı diye düşünüyorum). Hangi yatırım olursa olsun kesinlikle en az 3 yıl bekleyecek.Sizin görüşleriniz nelerdir.Teşekkür ederim şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey Faiz oranları yüksek olmasına rağmen Kartal uğur mumcu ?da 3+1 , 5 yıllık bina , 130m2 net, 1.450.000 tl. kira getirisi 5000 tl civarında, yarısına kadar olan meblağı kredi kullanacağım, beklemek mi yasa şuan almak mı mantıklı olurmu, /kredi kullanmadan peşin olarak 90 m2 net, yeni bina , 3+1 kartal cevizli bölgesi , kira getirisi 3000 tl civarında hangi seçenek uygun olur sizce. Finansal olarak krediyi ödeme imkanım var. Teşekür ederim

Tebernüş Bey Merhaba. 32 yaşındayım Ocak ayında kredi kullanarak ilk dairemi satın almak nasip oldu. Yaklaşık 6 ay boyunca Emlakçı arkadaşlarla yaşadığım çok kötü tecrübelerim oldu. Bahçelievler?de Özellikle imar affından sonra çok eski binalara iskan alınmış ve bu binaların çoğunda imardan kat fazlası var. Kentsel dönüşüme girmesi durumunda kanlı bıçaklı kavgalar dan tutun arsanın çürük raporu alıp yıkılması durumunda yıllarca mahkemelerde sürünürsünüz ve malınız paranız çöp ölür. Emlakçı arkadaş lar 50 60 yıllık binaları önce ilanlarda 20 yıllık diye satmaya çalışmakta ve kaçak katı bulunan binaları lokasyon nezih semt diye insanlara yalan söyleyerek pazarlamaktalar. Ben tanıdık bir müteahhit vasıtası ile bu konuları detaylı araştırıp başımı çok büyük bir beladan kurtardım. Farkında olmadan birazda hesaplı diye çok fazla insana bu daireler halen satılmakta ve insanların çoğunun bundan haberi yok. Kentsel dönüşüme gireceği zaman ancak tuzağın farkına varabilir. Farkındalık olması açısından belki birisi okuyup görür maksadıyla bu yazıyı sitenizde paylaşmak istedim. Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernuş bey ben 2016 da anadolum insaata ait idol projesinden daire aldim ve dairemi 2018 teslim etmeleri gerekirken teslimat olmadi.Evi alirken kendi aramizda sözleşme yaptik sozlesmemizde belirtigimiz tarihte teslimat olmadi, kira yardimi yapilacakti ama malesef bu konudada gerekenni yapmadilar.Anadolum insaat kisa bir sure once konkordato basvurdu ve suan proje konkordato komiserliginden benim sorum nasil bir yol izlemeliyim ki bir hak kaybi yaşamayayım.Cevabiniz benim icin cok önemli.Simdiden cok teşekkür ederim

Üstünden yuksek gerilim gecen Müstakil tapulu arsamda celik konstruksiyon depo var. ruhsatsız. Arsamda yapı yasaklı alan olarak geçiyor. Acaba imar barısından faydalanabilir miyim. Saygılarımla

Merhabalar , 2012 yılında Alper İnşaat tan peşin aldığım daire 2015 yılında gecikmeli fatura edilerek anahtar teslim edildi. 2 yıldır sürekli uğraşmama rağmen tapumu haftaya bu günlerde diyerek vermediler. Alper beyin kendisi 1 ay önce bir işe teminat olarak ipotek verdiklerini itiraf ederek 2 hafta içinde tapumu vereceğine yalancı çıkmayacağına söz verdi. Ama hala ucuz oyalama taktikleri yapıyorlar. Bu durumda fatura ve sözleşme elimde sizce nasıl bir yol izlemeliyim. Firma diyalog yolu ile tapumu vermiyor .