Iyi günler 2013 yılında kooperatif aracılığıyla ev sahibi olduk. 2 yıldır satmaya çalışıyorum.  Geçen hafta bir müşteri çıktı.  Banka kredisiyle alacak ve müracaat etti. Evin satış bedeli tapuda 0 tl olarak görünüyor.  Su anki değeri 125 bin tl. Müteahhit evin değerini tapuda 0 tl olarak göstermiş. Sorularım: 1.Eğer evi satarsam vergi borcu öder miyim? 2. Bundan kurtulmak için pişmanlık beyannamesi vermem gerekir mi? Nasıl bir yol izlemeliyim? Ilginize teşekkür ederim. Iyi çalışmalar. 

Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepe de yapılacak olan avrupanın en büyük hastanesi olacak şehir hastanesinin yapımının netleşmediğini bu yüzden hastaneye güvenerek o civarda ev almanın doğru olmadığını söyledi emlakçı. Sizin bu konuda net bir bilginiz var mı ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs bey, yurtdisinda yasiyor ve Skyland den 1+0, 50m2, 18.kat, sehir cephesinden 440binTL ye daire almayi düsünüyoruz. Zamanlama (genel olarak piyasa durgun görünüyor) ve fiyat uygunmudur? 2016 teslim tarihinde fiyat artisi ne Kadar beklenilir. En az 5 yil daireyi elimizde tutmayi düsünüyoruz. Tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, ben Avcılar Firuzköy göl üstü mevkiinde 5 yıl önce 255 M2 hisseli arsa aldım 50.000 tl Tapuda tarla olarak geçiyor. Kanal İstanbul Küçükçekmece gölünden geçerse buralar değerlenirmi? Kanal İstanbuldan dolayı buralar kamusallaştırma olma ihtimali olurmu? arsamı satım satmama konusunda kararsız kaldım. bu konudaki düşüncenizi rica eder iyi çalışmalar dilerim. saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey öncelikle hayırlı günler dilerim .. Asmalı Park Konakları projesinden evler 2+1 daire baktık 123 metre kare 210 bin TL olup % 25 peşin geri kalan taksit imkanı yapılarak fırsat sunuluyor . Evler lokasyon olarak beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi olup proje mayıs 2015 teslim edilecekmiş . Yapan inşaat firması hakkında çok bilgim yok internettede bilmiyorum ama belki aynı firmanın değildir aynı isimde bir projede hoş olmayan bir şikayet akudum inşaat firması hakkında .. Bu tarz projelerde kendimi güvence altına almak adına yapmam gereken nedir birde projeyi yapan firma hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim ... İlginiz için şimdiden teşekkürler ...

Merhaba, Hadımköy gişeleri geçtikten sonra esenyurt diye geçiyor kiptaşın 3 ncü etap konutları var.Saray halı satıyor. Burası prim yaparmı ileriyi dönük alınabilirmi? Gerçi ben oturma amaçlı alacağım ama, burası ilerde prim yaparmı? Ben anadolu yakasında oturuyorum. İşim hadımköyde yol çok uzun olduğu için avrupa yakasına gelmek istiyorum. Ama işiminde durumu henüz net değil belki 3 yıl içinde tekrar anadolu tarafına dönebilirim. Bu bahsetmiş olduğum yerden ev almak sizce mantıklı mı? Teşekkür ederim.

Bugüne kadar yapmış olduğunuz hizmetler icin sizlere teşekküru bir borç bilirim. Sizleri yıllardan beri takip ediyorum tüm sorularıma cevap verdiğiniz için çok sağolun. Su an nakit olarak 325 bin TL bütçemiz var bu miktar ile İstanbul ve çevresinde arazi almak istiyoruz yada onerebileceginiz baska bir yatirim aracı var mi acaba ? Biliyorum miktar az ama kredi vs bulaşmadan bu miktar ile ne alabilirim önerileriniz benim için cok önemli. Teşekkür Ederim tekrardan iyi çalışmalar

halkalı, istasyon mahallesi, marmaray karşısında bulunan divan residence depreme dayanıklı mıdır sizce? kayalık zemin üzerine yapıldığı söyleniyor

Merhabalar benim sorum altınşehir Şahintepe de 460 metre arsan var 2 ay sonrasında imarlı Tapu verilecek . Kanal istanbul projesi alanına giriyor . Kanal İstanbul yapılırsa ne olur yapılmazsa ne olur .şu durumda ne yapmalıyız imarlı Tapu verildiğinde birde değeri daha da artar sanırsam detaylı bilgi alabilirmiyim şimdiden tşk ederiz

Tebernüş Bey Merhaba. 32 yaşındayım Ocak ayında kredi kullanarak ilk dairemi satın almak nasip oldu. Yaklaşık 6 ay boyunca Emlakçı arkadaşlarla yaşadığım çok kötü tecrübelerim oldu. Bahçelievler?de Özellikle imar affından sonra çok eski binalara iskan alınmış ve bu binaların çoğunda imardan kat fazlası var. Kentsel dönüşüme girmesi durumunda kanlı bıçaklı kavgalar dan tutun arsanın çürük raporu alıp yıkılması durumunda yıllarca mahkemelerde sürünürsünüz ve malınız paranız çöp ölür. Emlakçı arkadaş lar 50 60 yıllık binaları önce ilanlarda 20 yıllık diye satmaya çalışmakta ve kaçak katı bulunan binaları lokasyon nezih semt diye insanlara yalan söyleyerek pazarlamaktalar. Ben tanıdık bir müteahhit vasıtası ile bu konuları detaylı araştırıp başımı çok büyük bir beladan kurtardım. Farkında olmadan birazda hesaplı diye çok fazla insana bu daireler halen satılmakta ve insanların çoğunun bundan haberi yok. Kentsel dönüşüme gireceği zaman ancak tuzağın farkına varabilir. Farkındalık olması açısından belki birisi okuyup görür maksadıyla bu yazıyı sitenizde paylaşmak istedim. Çok teşekkürler.