40 daireden oluşan bir apartmandayız vede 1'i hariç hepsi mülk sahibi kiracı apartman yöneticiliğine başvuru yapıyor kiracıdan yönetici olur mu?

Öncelikle merhaba beyefendi... Benim sorum ,ANKARA, BAĞLUM ve AKYURT bölgelerinde çok fazla boş alan olması ve bu boş arsaların sahiplerinin yıllardır imar revizyonu bekliyor olmasına rağmen kademeli kademeli bir şekilde önce tarla sonra arsa daha sonra villa arsası ve ardından şu anda 2 katlı konut imarı verilmiş olmasının anlamı nedir ? Üstelik özellikle Bağlumun zemininden 7-8 metrelik kayalar fırlamış durumdayken bu ne kadar doğru bir harekettir? şimdilik bu kadar İyi günler dilerim.

Merhabalar.Sizce Emlak Konut Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı Kampanyası, alıcı için karlı ve değerlendirilmesi gereken bir kampanya mı, yoksa ödeme kolaylıkları fiyatlara yansıtılmış mı?i

hocam yardımlarınız için çok teşekkürler,size bir sorum olacaktı.Kullanımdan dolayı yapılması gereken kombi yıllık periyodik bakımı (bozuk ya da arızalı değil) kiralayana mı yoksa kiracıya mı aittir?TBK baktım ama net olarak anlayamadım.İlginiz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Samandıra Resim istanbul projesinde bahçe kattı 3+1 brüt 186 m2 daireyi peşin 610000 tlye almak üzereyim. Öncelikle oturum amaçlı düşünüyorum. Ama evim değer kaybetsin de istemiyorum. Sizce doğru bir alım yapıyor muyum?

Merhaba Tebernüş Bey Isthanbul evlerinden daire almaya karar vermiştim ancak otoparklarının yağmur sularını oldukça fazla aldığını resimlerinden gördüm Bu da bina temeli çürüme yapabilme durumundan dolayı tedirgin etti Temelde sorun yapıp yapmadığını bir mühendisle beraber gitmekdenni anlaşılır yani bilgim olmadığı için soruyorum temeline zarar verip vermediğin nasıl anlayabilirim depreme dayanıklı diye düşünürken bu sorun olmadı tuhaf

Merhaba Tebernüş bey, 28 yaşında genç bir yatırımcıyım 20+ yıl vadeli gökçebeyliden 80-100 TL m2 fiyatlı yaklaşık 4-5 dönüm yer almayı planlamaktayım. Sizce uygun bir yatırım mı? Yoksa gebzenin köylerine yönelmem habipler yağcılar v.s daha mı uygundur. Şimdiden cevabınız için teşekkürler...

mrb tebernüs bey,biz 4 yıldır eşimle biriktirdiğimiz parayla ekşioğlu esenşehir konutlarından ev almak istiyoruz.yalnız bizden tapu öncesi baya yüklü bir peşinat istediler,biz de vermek istemiyoruz.bu ön ödemeyi yapmadan da direkt tapuyu alırken parayı ödeme yapmak istememizle ilgili ne düşünürsünüz?ayrıca bu konutlar için 2 ay sonra taşınabileceğimizi söylüyorlar ,durum hakkında ne düşünüyorsunuz?acaba bitecek durumda ıdır?ancak henüz iskan ve kat mülkiyeti alınmamış.bu konuda pek bilgi sahibi değiliz yardımcı olurdsanız çok seviniriz.

Tebernüş Bey Merhaba,2010 Aralık'ta 550 bin Tl'ye 182m2 olarak aldığım Finanskent'teki dairemde gerek Kalyon İnşaat gerekse Kiptaş'ın projenin değerini düşürecek tüm uygulamalrı yüzünden hala taşınmadım ve kirayada vermedim. Başta siz söylemiştiniz; Kalyon inşaatın iyi bir iş çıkarması gerekirdi diye ama öyle olmadı. Projede bir sürü sorunlar mevcut ve hergün üzerine yenileri ekleniyor. Şuan İMKB Kooperatifi ile Kiptaş Boğaziçi Yönetim arasında tam bir zıtlaşma ve Hodiri Meydan durumu mevcut. Bu haliyle de imarı sorunlu olan projede tapular verilemiyor ve profe değer kazanmıyor.Kalyonun hala elinde 70-80 daire var ve satmaya çalışıyor benim dairimin şuana onlardaki satış fiyatı 690 bin TL ama daireye 600 bin TL veren çıkmıyor. Bu haliyle dairemi 600 bin TL'ye satıp Avrupa Konutları Cendere Projesine girmeyi düşünüyorum. Sizin bu konudaki düşünceleriniz nelerdir? Başta beri okeye dönemesi gereken proje olarak nitelendirdiğiniz Finanskent Projesi bir türlü sorunlarından kurtulamıyor? 2009 yılında satışa çıkarılan daireler hala Kalyon İnşaat tarafından tamamı satılamıyor bu konuda nasıl tavsiyeniz olabilir?

Esenyurt'ta Uçar İnşaat'ın Gümüşcity projesi başlıyor. acaba bu inşaatı yaptırabilirler mi? bir sorun olurmu. (biz arsa payı karşılığı kat alacağız) mehmet ali