Altının doların uçtuğu bu ortamda kriz bir nevi konut fiyatları ne olur.Çok düşer mi

Merhaba Tebernüş Bey, malüm kredi faizlerinin düşmesiyle emlak fiyatlarıda ciddi olarak arttı. Sizce bu fiyat artışı devam edecek mi, görüşünüz ''evet'' ise sizce bu artış kaç ay kadar daha sürer. Teşekürler, sayğılar

merhaba tebernüş bey sorum ne kadar sermaye ile müteahitlige başlanmalıdır şimdiden çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş abi nasılsınız iyisinizdir umarım.İstanbuldaki ev fiyatları nasıl bu kadar arttı nasıl bu hale geldi anlamak mümkün değil. İlanlara bakıyorum 5. Leventte 4+1 satılık 3.400.000 TL aynı evin kiralık ilanına bakıyorum 9.500 TL yani kira çarpanı 357 oluyor. Bu durum hemen hemen her yerde aynı yani ev fiyatları uçtu gitti 357 kira çarpanı ile yatırım yapmak akıl kar işi değil 30 seneye tekabül ediyor sizce neden böyle oldu. İstanbuldan kaçma vakti geldi mi sizce. Teşekkür ederim.

merhaba 2 adet sorum olacak. 1) şuan 400 bin tl gibi bir peşinatımız var sipaş aydos country projesinde 3+1 şerefiyeli orman gören bir daireyi 720 bin tl ye bulduk bu fiyat sizce uygun mu %4 tapu %2 de emlakçı komisyonu var tabi. bir de kredi faizi. 2) sizce kredi kampanyası bittiğinde ev fiyatları düşer mi? yani nakitimi 500 bin tl lere çıkarttığımda daha uyguna ev alabileceğim bir dönem olur mu yakın gelecekte. beklersem kazanabilir miyim? bunun ikilemindeyim. yorumlarınız için teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey ben ankaradan bi arsa almayı düşünüyor 150 bin tl var bizim tanıdıgımız bir arkadaş var senelerdir arsa alır satarlar bunların dede meslekleri bizim akraba olurlar bana diyorlarkı imar gececek yeri önceden bilirsen bir senede iki senede yüzde yüz kazanırsın diyorlar böyle bişey olabilirmi olabilirse imar gececek yerleri nerden biliyorlar ben nasıl örene bilirim imar gececek yerleri benim bi meslegim yok atadan kalma bi param var oda hiç olmasın diye uraşıyorum bana bilgi verirseniz çok sevinirim onlara güven melimiyim yok sana bana bi akıl verirmisiniz ankaranın neresinden alayım arsayı saygılarınla iyi günler....

Hayırlı günler efendim..Van da yaşanan deprem sonrasında Bakanlık teknik elemanlarına yaptığım müracaat sonucunda Tek katlı kerpiç evim RİSKLİ YAPI statüsünde değerlendirilerek evimi yıktırdım. TOKİ den depremzedeler verilen evlerden istemedim.ancak Kentsel dönüşüm müktesebatı kapsamında evimi yeniden inşa etmek iç in bize tanının kredi veya kira yardımı desteğinden kira desteğini tercih ederek yardım talebinde bulunduk. Belediye imar işleri müd.lülğüne müracaat ettik.ancak arsamız 310 m2.Bu yüzden arsanın genişliği(eni) 16,40 oluşundan dolayı eni yetersiz diye hazırlanan mimari projemiz NAKIS ARSA gerekçesi ile ret edildi.Arsamızın uzunluğu 22 mt, eni ise 16,40 mt. Şifahen ifade edilen başka bir gerekçede ise arsanın alanının toplamı in az 500 mt. olması ,Ne gerekir.denildi.Ne yapacağımızı bilmiyoruz. Hemketnsel dönüşüm ,hemde imar kanununa göre değerlendirmeniz aydınlatmanız dileği ile selamlar efendim.-VAN

Merhabalar, Oturduğum kiralık evde pencerelere sineklik taktırmak istiyorum, sineklikler demirbaş olarak kabul ediliyor mu?Bedelini ev sahibinden talep edebilir miyim?Konu hakkında herhangi bir kanun/yönetmelik var mı?Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim, iyi günler.

Merhaba tebernüş bey , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim , iyi günler.. Efendim son 1 aydır yurtdışındaki konut fiyatlarını dikkatlice takip ediyorum. beni yanlış anlamayın metropol olmayan kentlerde bile direk dolar bazın kullanılabilir bakın yeni ev demiyorum . ev fiyatları 50.000 dolar civarlarında bu ülkeler ukrayna , bulgaristan ve benzeri ülkeler kısaca almanya yada amerikaya bakmıyorum, lviv şehir merkezinde 100.000 dolardan başlıyor , soruma gelirsek istanbul neden konut bakımından ucuz yeni evlerden bahsetmiyorum yeni evler 200.000 dolar olur yakında istanbulda çünkü bir iyileşme var ama neden şimdi istanbul gibi mega şehir bu şehirlerin arkasında kalmış _??? cevabınız için teşekkür ederim.

2022'den itibaren içinde kiracı olmayan boş evler çok değerli olacak. Neredeyse açık artırma ile satıldığına tanıklık yapacağız. Nedeni 2018 yılından bu yana konutta ihtiyacı karşılayacak arz olmaması. Stokların erimesi. İnşaat yapımının malzeme fiyatlarındaki artış ve mevzuattaki düzenlemelerle zorlaşması. Ayrıca 2018 yılından itibaren yatırımcıların dolara yüklenmesi. Konut finansman sisteminin çökmesi. Kiracılarla sorun yaşayan ev sahipleri, sorundan kurtulmak adına evlerini uygun fiyattan satışa çıkarabilir. Fiyatların ne kadar uygun olacağını kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan sorun belirler. Yabancılara konut satarak büyük yanlış yapılıyor. Türkiye vatandaşlarının konuta ihtiyacı varken yabancıya satılması piyasayı alevlendiriyor.